抽水蓄能有三種資源屬性概念：本身的資源屬性；可利用的資源屬性；站址的資源屬性。

抽水蓄能資源

抽水蓄能本身作為一種資源，與水能、煤炭和石油等物理或化學資源有著本質上的不同。它是一種伴生資源，或者說是一種經濟資源。它消耗能源資源，但卻可以最佳化能源資源的利用，產生比它所消耗的能源資源多得多的系統能源資源利用的經濟價值。抽水蓄能是在耗電和電力系統經濟性的矛盾中獲取它的發展價值的。

抽水蓄能可利用的資源

與常規水電站利用水能資源不同，抽水蓄能電站是以電力系統的峰谷差、調頻調相及各種備用需求作為可利用資源，簡而言之，只要發電與用電之間存在質量差和保證率，就是抽水蓄能可利用的資源。這種資源是動態的，隨地域、時間、經濟發展程度等而變化。

抽水蓄能電站站址的資源

由於抽水蓄能電站站址是可以人造的，因此抽水蓄能電站站址的資源相對於需求幾乎是無限的，天然的好站址資源十分豐富．地理位置、自然條件均優良的站址亦不少．但分佈上存在不均衡性，可利用的站壩也就有限了。抽水蓄能的資源具有雙重性質．即抽水蓄能資源是十分豐富的，但是電力系統對抽水蓄能資源的需求是有限的；最好的抽水蓄能資源點，卻完全可能是系統根本不可利用的。抽水蓄能電站站址的選擇受制於外部環境因素，沒有相對固定的邊界條件，它不像常規水電站那樣存在著相對不可替代的資源屬性。因此，抽水蓄能電站站址的選擇是一項複雜的系統工程。