感謝邀請，第一個邀請貼。關於買房子這個事還真不能單方面說。要綜合全域性看。100萬說實話是不多，但也是錢。在一線城市，可能連首付都不夠，在如今二線城市全款買房100，也許真的想多了。如果在三四線城市，房價也就是50萬左右，可以全款買。還有其他要考慮的因素有，家庭情況，成員情況以及收入情況。綜合來說，如果可以貸款買房，可以貸款，畢竟目前看來，貸款買房的借款利率是最低的了。

看具體哪一個城市吧，如果沒有限購肯定按揭，如果可以交二套或者三套首付，如果有公積金貸款那就完美了，利率低很多，不要想著全款，一隻雞就一個蛋，你賣了蛋都沒有，說房子要跌的可能性不大，如果城市有活力，地段好，穩賺不賠，國家不允許房子暴跌，不然影響很多行業，沒有多少人買房是全款吧，除非你家裡有礦！

不知道你買的是一手房還是二手房。但是這個無論從哪個角度來說，肯定是選擇分期買房，除非你名下有多套房產貸不了款，這樣只能全款買房。

我說一下二手房的:

然後從投資的角度看:能分期一定不會全款，能用別人的錢一定不會用自己的錢，100萬可以交幾套房子的首付，如果買到升空間大的樓盤房子，那回報率肯定比你全款買一套的要高多了。

然後再說一下分期的好處，大家都知道銀行的錢是比較難借的，但是銀行比較照顧房地產，只要你買房，銀行可以借房子總價的50-80%的錢給你，而且利息相對於那些金融公司良心多了，這是其他行業都沒有的福利政策。當然全款買下來也可以拿房子跟銀行借錢，但是隻能做抵押貸款，利息高週期短。

個人愚見，不喜勿噴

那要看是在哪裡買房了,房價又是多少.

如果房價低於100W,那麼可以考慮全款支付.或者付百分之50,其他的在用於分期付款.

如果房價高於100W,那還用問麼,只能分期付款了.

可能有人說公積金貸款利率比較低,貸款是比較合適的.但我個人覺得,如果近幾年沒有投資想法的話,把錢存在銀行,還真不如直接付房款,存銀行的那點利息怎麼也跑不過通貨膨脹率.如果加之是個月光族,那麼每個月的貸款壓力也很大的.

要看是在哪裡買房了,房價又是多少.

如果房價低於100W,那麼可以考慮全款支付.或者付百分之50,其他的在用於分期付款.

如果房價高於100W,那還用問麼,只能分期付款了.

可能有人說公積金貸款利率比較低,貸款是比較合適的.但我個人覺得,如果近幾年沒有投資想法的話,把錢存在銀行,還真不如直接付房款,存銀行的那點利息怎麼也跑不過通貨膨脹率.如果加之是個月光族,那麼每個月的貸款壓力也很大的.

首先這個問題必須根據自身情況而定，根據國家規定首付比例一般情況下不低於30%，剩餘部分可以申請銀行貸款。

目前為止銀行貸款基準利率在4.9%，很多地方上浮在10%-25%直接，這樣下來貸款利率在5.39-6.3%左右。已經高於一般的理財產品利率，對於手裡有錢又不沒有高回報投資的客戶來說，多餘的幾十萬放在銀行吃利息一邊還要還房貸顯然是不太合適。不如早早的還了房貸。如果是需要生意資金週轉當然就另提別論了，假設貸款60萬，30年連本帶息下來差不多120萬。算算還是全款購房更合適一點。

有一百萬按揭還是全款，這就是投資回報率最大的問題，以廣義貨幣投放量來算肯定是按揭划算的，房改以來的三十年，中國廣義貨幣投放將近一百倍了，說明我們手裡的錢貶值了將近一百倍，那麼房改以來房價上漲肯定沒那麼多的，所以按揭至少把貨幣貶值的因素計算在內的，首付剩下的錢可以在其他方面投資增值，特別是對於需要流動資金的生意人按揭是最好的選擇。

如果我們首付付完的錢，還是存進銀行裡面放著，那你最好還是全款付了，就不會揹負著不少的房貸利息了，所以說全款還是按揭還是要根據自己的實際情況來定，不是一種方式是放之四海而皆準的，還是要具體情況具體選擇。

謝謝邀請 ，第一個，我建議分期，不過分期得有方法，因為現在通貨膨脹得關係，我們的現金是每年都貶值的，而你在地段比較好的一線或新一線房子至少是保值的，甚至有一點升值的空間，比方說當你用50萬分期購買房子，你還有50萬可以做投資理財，這樣你的資產是顯著提升的

100萬可以全款買房，題主應該是在三、四線城市，生活壓力較小，不過是選擇分期還是全款，還是要看題主自身經濟情況而定的，大家都知道分期買房需要負擔房貸利息，按照現在的房貸利率和上浮情況來看，貸款買房需要付的利息還不少，那麼題主的年齡、每月收入和額外投資理財情況，就成為主要的判定條件。

假如大家還年輕，每月有固定收入，並且有上升空間且能夠無壓力的還款10年、20年，那完全可以選擇分期付款這種方式；

若已經人到中年，40、50歲左右，身體和心理都到了一個渴望休息的年紀，分期付款的十幾年時間，可能會較為漫長，況且這時的題主應該已經有所積蓄，那麼選擇全款買房，不給自己那麼大的壓力也是蠻好的事情，買了新房和家人好好享受生活。

正常來說，銀行貸款對貸款人的月供能力的要求一般是月收入的30%-50%，最高每月還款額不能超過月工資的50%。

為了不讓月供成為生活的負擔，建議儘可能的選擇較長的還款時間，但時間越長，利息也就越多，因此這個利弊關係，還是要看個人的還款能力，進行平衡。不過現在的銀行都是支援提前還貸的，所以手頭上若是有一定的結餘，可以申請提前還貸，這個也是比較合適的理財方式。

如果大家每月的收入可以在還款後保證穩定的生活，那麼支援分期付款；如果還款後無法保障正常的生活質量，與其分期增加利息，不如在能全款買房的情況下，選擇全款買房，這樣沒有利息方面的擔憂。

其實房貸利率也是大家選擇如何買房的條件之一。100萬，既然題主有這個條件全款買房，那想必還是有一定的經濟實力的。而分期付款要考慮的最重要的問題就是利息，如果房貸利率太高，那往往利息還蠻高的。因此如果題主是公積金貸款，就可以選擇分期付款，因為利息較低，題主完全可以透過投資或理財獲得增多的收益；如果是較高的商業貸款，就可以按照自身的情況選擇最適合自己的方式。

想必題主手中肯定不會只有這100萬，其他的投資和理財收益如何。如果選擇分期的方式買房，題主能否利用這筆資金，得到高於貸款利率的收益，如果可以甚至收益更多，那題主完全可以分期付款，用資金去賺取更多的資金。畢竟資金用在更好的投資、理財中，是可以獲得更多收益的，這樣也許不僅可以滿足每月還款，還能滿足題主更多的生活需求，那麼自然就是要選擇投資、理財。

所以，買房是分期還是全款，完全要看每個人的自身情況才能決定，畢竟每個人的家庭、收入和支出都不盡相同，不能盲目的一概而論。