窗戶滲水是不是房屋質量問題？這個要看什麼情況了，是看房子還是新房子呢？具體是牆面還是窗戶周圍滲水？還有一個就是滲水時間多久了等等一些問題，具體來分析一下：

第一、如果是老房子時間久了，總有這些問題的，因為牆體老化的原因，導致窗戶周邊牆面會滲水。這個因為時間過了保質期，所以不算質量問題了，只能去自己維修了。

第二、如果是新房子的話，不管是牆體滲水或者是窗戶邊滲水都屬於質量問題的。為什麼會出現牆體滲水呢？一般情況下就是混凝土和砌磚的交接處容易開裂滲水。窗戶周邊滲水，一般是因為塞縫和四面防水沒做好。這個可以找開發商進行維修。

這個就是我對此問題的看法，你對照下，你屬於哪種情況，還有不明白的可以問我，希望可以幫助到你！

窗戶漏水要看什麼位置我說說我做工程碰到漏水的幾種情況！

第一、做二次結構時窗戶內孔過大，壓臺做的過低，導致裝窗護框時壓臺和窗護框出現5-15公分，甚至更大的間隔。而施工處理時工人在間隔中直接填磚或垃圾用沙漿加固。從而使牆和窗之間不密實引發滲漏水！

第二、窗護框的斷橋沒做好，或質量不過關，引發滲漏水！

三、牆本身質量有問題！

以上三點中第一點最常見，施工過程中沒監督到位是最關鍵的。

窗戶邊出現漏水檢查修改就是開啟護框一週看看施工有無問題。

護框上下位置出現磚塊等東西百分之百漏水的，正常是上下各一條預製帶鋼筋的10cmX牆寬的小梁。

是質量問題。

1、房屋外牆滲水就是房屋靠外面的牆，即與外界接觸的牆滲水；

2、外牆滲水主要有兩種原因，一種是牆體內管道滲水。牆體裂縫產生的雨水內滲。第二種是窗戶與牆體產生的裂縫導致的雨水內滲。

3、外牆滲水的危害：鋼筋的截面會不斷減小，將直接擠壓材料，甚至崩脫砼保護層、含水量越大及溼度越低；同時內部剩餘水被擠壓，則凍蝕越嚴重。

因為砼中存在空隙裂縫，材料的孔隙率越大，從而引發裂縫，使材料內部也產生壓應力，水進入其中、裂縫越多，從而引發裂縫或裂縫進一步擴充套件，凍蝕也越來越嚴重，則會擠壓砼，則水結成冰。

凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長；另外鋼筋鏽蝕其體積膨脹約1-4倍，材料的承載能力也不斷下降，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，還會導致鋼筋鏽蝕，其體積膨脹約90%。



擴充套件資料：

作為圍護結構的外牆應具有保溫隔熱的效能，以滿足建築熱工的要求。如寒冷地區冬季室內溫度高於室外，熱量易於從高溫一側向低溫測傳遞，因此圍護結構需採取保溫措施，以減少室內熱損失。當前提高外牆保溫能力主要有三種構造做去:

1、增加外牆厚度，使熱量傳遞的時間減緩，達到保溫的目的；

2、選用孔隙率高、密度輕的材料做外牆，如陶粒混凝土、加氣混凝土等；

3、採用多種材料的組合牆體，解決保溫和承重雙重問題。

外牆隔聲

為了保證室內有一個良好的工作、生活環境。外牆必須具有足夠的隔聲能力，以避免吸聲對室內環境的干擾。因此牆體在構造設計時，要用不同材料和技術手段使不同性質的建築滿足建築隔聲標準的要求。

外牆防水

建築外牆防水應具有阻止雨水、雪水侵入牆體的基本功能，並應具有抗凍融、耐高低溫、承受風荷載等效能。為了保證牆體的堅固耐久性，對建築物的外牆，尤其是勒腳部分應採取防潮、防水措施。選擇良好的防水材料和構造做法，是保證室內具有一個良好的衛生環境的前提。

窗戶滲水屬於房屋質量問題。

窗戶滲水屬於房屋質量問題。滲水可能由以下方面原因造成:

1、窗框外面四周耐候膠開裂或者玻璃與窗框接觸位置的耐候膠開裂，導致雨天從開縫處向戶內滲水。

2、窗框安裝時與四周窗臺面存在的縫隙未發泡填充好，真石漆牆面破損進水後從窗框處向戶內滲水。

3、有可能不是窗戶的問題而是外牆的問題，現在大部分外牆都是真石漆牆面，如果這種牆面損壞失去防水功能，也會造成窗戶部位向戶內滲水。

房屋窗戶、外牆保修期一般為兩年。如果在保修期內可以找物業或開發商解決漏水問題；出了保修期，則需要自費維修（如果大面積外牆滲水，可以申請公共維修基金維修）。

一、如果是老房子時間久了，總有這些問題的，因為牆體老化的原因，導致窗戶周邊牆面會滲水。這個因為時間過了保質期，所以不算質量問題了，只能去自己維修了。

第二、如果是新房子的話，不管是牆體滲水或者是窗戶邊滲水都屬於質量問題的。為什麼會出現牆體滲水呢？一般情況下就是混凝土和砌磚的交接處容易開裂滲水。窗戶周邊滲水，一般是因為塞縫和四面防水沒做好。這個可以找開發商進行維修。

房屋質量問題的簡單介紹房屋的質量問題是指房屋中出現的影響房屋結構安全和使用功能的一些問題的彙總。所以說對於房屋的質量問題是有非常多的種類。這也是我們驗房時一個重點需要關注的問題。個人把房屋質量問題做歸結為兩大類：第一大類就是房屋本身的質量問題，第二大類是房屋安裝相關的質量問題。第一大類中主要房屋本身的質量問題。這裡包含以下幾項內容：第一項內容就是牆體，這裡主要針對的是一次結構的牆體；第二項內容就是二次裝修方面的內容，主要是指砌牆、抹灰等等。第三項內容就是裝修裝修方面的問題。第二大類中的房屋質量問題主要是指的安裝類的質量問題。安裝類的質量問題中包含了我們家中的門窗的安裝，水路的安裝，電路的安裝等等所有問題。房屋質量問題分為哪些型別第一種型別就是嚴重質量問題。房屋的嚴重質量問題是影響房屋的結構安全以及使用功能的一些問題。例如我們房屋中嚴重的結構裂縫或者是水路電路直接不能使用等等情況。這類質量問題一般需要找專業的單位進行鑑定，鑑定以後才能進行修復。第二種型別就是一般的質量問題。一般的質量問題在房屋中出現的機率是非常多的，像牆面的裂縫，牆面出現範圍允許之內的空鼓和開裂等等。第三種類型就是質量通病，也稱之為質量瑕疵。質量通病在所有的房屋中都會出現。例如房屋中常出現的一些毛細的裂縫，地面牆面出現起砂或者是區域性出現細微的空鼓等等，都屬於質量通病。窗戶滲水是否屬於質量問題家裡的窗戶出現滲水是屬於質量問題，它是歸結於房屋質量問題成長安裝中的質量問題。所以當我們家裡的窗戶出現滲水的時候，是有權找相應的責任單位來維修費。例如總包單位或者是建設單位來給我們進行維修，直到不再出現滲水為止。窗戶的滲水應該屬於安裝中的一般的質量問題。這類質量問題是具有可維修的，所以說當窗戶出現滲水以後，我們首先應該做的是找責任單位進行維修。這種問題一般來說是很難得到相應的賠償的，除非因為滲水而造成了我們家裡相關物品的損壞。窗戶滲水以後如何解決第一步我們是需要找到相應的責任單位。例如我們自己更換安裝的窗戶，那麼就找安裝單位；如果是我們購買的商品房，此時可以去找物業，透過物業向建設單位進行反應，建設單位會派相應的維修單位過來進行維修。第二步就是對窗戶滲水的維修。窗戶滲水一般都是有兩種情況：第一種情況就是窗戶安裝的過程中窗框與牆體密封不嚴密造成的滲水。第二種情況就是窗戶本身質量存在問題出現的。滲水還有一個可能就是窗戶中開啟扇的下方沒有開排水孔導致的積水。針對以上問題進行查詢就可以了。

窗戶滲漏水屬於外牆漏水與屋面漏水兩碼事。窗戶漏水也是常見的建築質量通病，有窗扇漏水和窗框與牆體之間漏水和窗臺漏水，其中窗框與牆體之間漏水和窗臺漏水比較常見。窗戶漏水請專業修漏人員都能維修。

肯定是質量問題。都屬於建築施工問題，但具體是土建還是專業第三方安裝問題就要看情況了？如果建築是裝配式建築的的話，這種情況一般牆體和窗框都是在後場（工廠）一次加工好的，不會有滲漏現象，只有後期安裝窗時才會出現窗框和窗扇時間的漏水現象，移窗漏水大雨平開窗，外開窗漏水大於內開窗，。如果是現場分階段、專業施工的，則有可能會出現第三方安裝窗框的單位就位後，土建單位進行封窗及防水找坡處理及窗框上口的滴水線處理，如果最後結構膠收口都好的，漏水的話就是土建單位造成的，具體還得分析，窗扇和玻璃之間如果是正規廠家都是結構膠處理好的，不會有問題。還有一點窗的五金也有講究一定用好的品牌的，這樣使用和密封就位性才有保障，更能保護好及使用實效性。

如果是新房驗收窗戶滲水，在保修期內的應歸納於開發商建築質量問題。如果是老房子自已換的新窗戶引起的滲漏，或是年代久遠因自然和不可抗災害原因引起窗戶變型、密封條開裂、玻璃破碎等滲漏水情況理應不在房屋質量之列。

窗戶漏水不是房屋的質量問題，現在的樓房大多是混凝土板牆，不存在質量問題，窗戶漏水是安裝窗戶時，窗臺和窗都有一定的空隙，施工方都用水泥沙漿來抹平空隙。如果連陰雨天和雨水較大，窗外的水就會透過水泥沙漿滲透到屋裡。因為在樓房外部施工誰度大，危險性高。所以給大家推薦二種屋裡施工方法。來止住窗臺漏水。一:在屋裡窗臺上鑿一條寬二到三公分的槽，長度要超過窗一到兩公分，深到混凝土，將槽內的水泥沙漿清理乾淨，然後用水不漏抹平即可。二:用jS防水塗料加無紡布在整個窗臺上沾貼一遍，`兩邊要超過窗榜二十公分，窗沿下二十公分，防水塗料塗刷均勻後，將無紡布貼平貼實即可。

我們是13年冬天搬的新房，搬進去就漏水，樓層有點高，到了夏天下大雨水就從飄窗滲進來，順著裡面的窗臺流。一直都在找物業聯絡開發商，補了好幾次還是沒有解決滲水問題，開發商每次來補都是夏天雨季過了才來補，夏天雨季之前不來補。然後要等到明年的夏天下大雨，看滲不滲水，才知道窗子補好沒有。現在已經幾年了，開發商也不管了。