第一：北京這樣的一線，政治文化中心，全款買房，一般人也做不到，例如：100平的三居，在西城區要1600萬，東城區要1200萬，朝陽區要1000萬，通州區要600萬，一般都是採取首付分期付款！但是，現在的經濟形勢，如果能夠全款，希望全款，不能全款買房的還是觀望，終歸現在世界各國都在打自己的小算盤！或許會影響未來自己的收入。

第二：北京周邊地區，例如香河大廠，這樣的地區，經過限購，房價已經降到1萬或者1.3萬，下降空間，如果不出現房地產企業現金流斷裂，下降空間多說降1--2千元。這些地區兩局室也就85平左右，經過促銷贈送車位等，90萬以裡，可以拿下。全款，開發商會有大的優惠力度，省下5--10萬很有可能。

第三：五六線縣城，本人到是認為，有錢也要分期，因為價位不高，升至速度也不快。本人就在南方一個縣城買了一套三居，123平，全款38萬，採用分期，首付8萬，剩餘的三十萬做了個好理財，每月的利息加上填補幾百元，就夠付每月分期款。最後就是房子加本金都落下了。

總結：全款省事，這需要實力。分期有壓力，不管你掙錢多少。

當前經濟形勢，如果努力點就能全款，希望全款買房。握幣觀望，適時出手也可以，但是房價不等人。歷史證明，國內國外，房子都是保值的第一選擇，股票，期貨不是老百姓玩的。

當然不支援！！！

貸款的好處多著呢

1、房貸可以貸款30年，利息不足6%，這誰普通人可以接觸到的最低、最划算的金融槓桿了。

2、通貨膨脹，持有現金會貶值，最好的辦法就是“負債”，能貸30年就不要貸20年。

3、現在房貸可以抵扣個稅了，已經於2019年1月1號實行，有福利幹嘛不用？

4、經濟低迷期，首選手持現金