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1 # 天柱凡人70545
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2 # 陳明訓
可能性不大，因為政府，銀行，開發商，和富起來那部人都不想讓房價降下來。而且他們也有辦法不讓房價降，想讓房價降的都是普通百姓。可是百姓是沒有辦法的呢！
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3 # 南寧購房圈
今年已經過半，正值8月，房市已經進入下半年，下半年房價走勢會如何？是暴漲？橫盤？暴跌？下面簡單說一下我的判斷（純屬個人意見）如有不足之處請諒解。
1.房住不炒是一個房地產的基調，這個基調已經持續了很長時間，在前幾天，再次提出，房住不炒，不將房地產作為短期刺激經濟的重要手段！這是首次提出的針對房地產的重要政策。禁止炒房，嚴打炒房，這是房地產市場穩定的一個根本因素。
2.房貸利率的上調，購房成本增加，尤其是二套成本加大，各種調控政策、意見相繼出臺。
3.稽核銀行各種不良房貸，防止假流水等各種違規操作。
4.房地產政策因城施策，全國大部分重點城市，尤其是房地產熱門城市，大部分都相繼出臺調控政策，目前，房價比較穩定。
針對以上這幾點，調控政策一直都沒有鬆緊的趨勢，也就是說這樣的狀態會一直持續到下一個階段，有可能是明年或者說更長的幾年時間，所以說今年下半年的房價會跟上半年的房價沒有什麼區別。
那麼這個時候呢，就比較適合剛需上車了，成交量少的時候，恰恰是買的時候。自住的、改善型的可以慢慢挑，短期內不會有17、18年那種搶房的現象。投資客需謹慎，切勿盲目跟風。那麼這個時候呢，怎麼買房？買怎麼房？在哪裡買房？這個就非常關鍵了！
1.買房的順序應該是：重點一線――二線城市――省會城市。
2.買城市的核心地段，尤其是具備學、鐵、商的區域，這裡的房子具有升值空間大、在逆環境下可以扛跌。
3.同一地段的買價格低的，不買CEO高價盤，防止接盤！
這是我個人的看法，希望對您有幫助，如有不足之處請指出。
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4 # 快消品尖兵
會或者不會！這個是硬幣的兩面！很難說！具體要結合當地市場行情！
1.這幾年消費升級，同樣，普通老百姓過的也沒有幾年前舒服了。感覺錢更難掙了，吃穿住行的物價感覺沒有什麼變化！但是購買力卻在下降！
2.具體到房子上，由於2017年國內房價達到峰值後，勢必要緩慢下降！但這個是需要個時間，不會大起大落的！非個人意志所能決定！更何況國家制定的基調就是房住不炒！段時間沒很難大降！
3，針對一線城市來說，現在大部分人買不起的，因為收入沒能趕上房價，之前趕不上，現在更是這樣！所以一線掙錢二線花，這樣比較現實！
4.其它的準一線或直轄市看著房價是在上升的！但是往往有價無市！單純靠本地人和新本地人很難支撐，需要大量的外來人口來支撐房價！但這些城市又有多少呢？
5.哪些城市具備這種虹吸效應呢？據我觀察具備這種條件的城市房價不能說漲，最起碼是很堅挺的！
6.房價的漲跌有人說與我何干？其實不是這樣的！房子影響到與房子想幹的上下游幾十個行業，所以你還敢說房價於個人無關嗎！
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5 # 海南尋房專業戶
每個區域性房產市場不一樣，例如海南，這個地方，天然獨特的位置造就了不一樣的房產需求，全國後面群體，加上海南對外開放式，一帶一路的支撐點，房價那是越來越高，但是還是供不應求，所以房價要降，必須把根本解決，如建材，土地成本，人工成本等。
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6 # 房產平頭哥
不會，從2006年金融危機，到現在房價已經漲了10倍了，房子如果降價了，會有很多人面臨失業，房產牽連的東西很多，所以政府不會那麼容易給他降的，買房子嘛，合適就買，漲了就轉手，跌了可以住！
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7 # 曾國華33
中央政治局重申房住不炒，大連率先作出“只准跌，不準漲“的調控令。所以，這是陰跌維穩的最佳方案。漲途已堵，一步一步地陰跌，最終迴歸理性，才是健康房地產的唯一出路。
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8 # 風影聊房
大機率不會漲。
1，房價只有兩種狀態，漲或者降，平穩也只有相對平穩。
2，“730會議剛剛結束，會議要求堅持房子死用來住的，不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不降房地產作為短期刺激經濟的手段。”絕對的利空，那些幻想政策放鬆，利率下調，房價上漲的投資者願望要落空了。
3，所有的新房期房最終都會變成二手房，而目前國內二手房掛牌量巨大，100萬套+，還在增長。政府推出長租公寓、共有產權房、限競房、公租房等等。後期會逐漸入市。
經濟發展面臨下行壓力，老闆姓的腰包不鼓。
綜上，認為房價大機率不會上漲。
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9 # 咆哮薇薇
沒有人會肯定的去說肯定降，肯定不會降。
本人座標青島西海岸！
青島2017年3月15日開啟了限購政策，外地戶口無法購買住宅，外地戶口交滿一年社保可以購買一套，本地戶口貸款限購兩套，第三套不發放貸款，全款不限套數，房子滿2年才可以出售。2018年4月18日限購升級，本地戶口無論貸款與否都只能購買2套，外地戶口政策不變，並且房子滿5年才可以出售！以上限購政策針對市南市北李滄嶗山城陽和西海岸六區，即墨膠州萊西平度不在限購範圍但是限售！
限購政策斷了炒房團的念想，尤其418的限售，炒房團不得不停手，畢竟綁在手裡5年以上的流轉時間太過漫長！
而今年，青島開放了落戶政策，除擁有本地房產可落戶外，全日制專科以上學歷免費落戶，這就意味著越來越多的人擁有了購房資格。這①政策相當於變相打開了限購，很多80後90後紛紛落戶，剛需人群變得龐大，對於房產需求量只增不減！
縱觀2019青島樓市，平穩中緩慢增長了，當然二手房資料準確度不夠，因為二手房沒有標準價格，急用錢的房主會選擇低價出售！一手房市場資料比較清晰不亂價！
所以說，我的觀點是，不會有大幅度增長，也不太會降，即便降也是很小幅度，相對穩定，起碼這一兩年內應該是平穩中緩慢增長！剛需可以考慮入手，而投資則要慎重，5年以上的等待未知市場，不推薦！
以上看法僅供參考！
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10 # 江浙滬一二手房
2020房價大趨勢是上漲，一方面國家政策放寬，利率下調，央媽釋放資金等等；另一方面人的主觀買房意識更強烈了，事實案例，復工後回到工作城市，部分小區只出不進，隔離14天需要租固定的酒店賓館住，一定要有一套自己的房子
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房子降價？不可能，因為材料水泥鋼筋都是漲價，特別人工更是大幅上漲，土地出讓金是地方各級的唐僧肉，能放棄？調控只能防止大漲暴漲，下跌完全不可能。