題主是74年的話,今年是42歲,屬於上有老下有老的年紀。如果是一家三口的話,買高層買在中間層會比較好~如果家裡還有老人的話,那麼四到六層會比較適宜。現在把針對不同人群在買房買幾層比較好的一篇想住資料發給您,供您參考。【一樓】 優勢:上下樓方便,若發生火災或地震等意外時,可以快速撤離。 一般一樓的價格會比較低,有的樓盤一樓還有很大的利用空間,例如種植花草、開設茶室等。 劣勢:由於地勢低,通風采光較差,空氣迴圈放緩,容易被樹木遮擋視野。離地面近還容易受潮和受蚊蟲困擾。 如果臨小區出入口、停車場或者臨街,產生的噪音、塵土影響也較大。汽車尾氣和柏油馬路含有甲醛、一氧化碳、氮等有害氣體,樓盤至少離道路200米才算安全。 如果臨垃圾回收處,尤其夏天容易有異味和招惹老鼠。 此外,一樓地勢低,盜賊容易翻窗而入,需安裝圍欄。買房時儘量不選擇一樓,若家裡有腿腳不便的老人可考慮一樓。 【二到三樓】 優勢:方便老人和小孩出行。 劣勢:還是會存在通風采光及噪音問題,但影響沒有一樓大。一般三樓比二樓好,適合老人居住。 【四到六樓】 優勢:若電梯停止執行情況下步行較合適樓層,對於高層來說整體安全性較好。 樓層偏低,小孩生活更接地氣,對小孩的人身安全和心理培養也比高樓層好。 劣勢:若一棟樓電梯少居住人多,電梯容易在高樓層裝滿人後低樓層無法進入,浪費時間。 根據一般林木高度,大約在10-15米左右,該樓層還是會有視野遮擋影響。適合家裡有老人和小孩的家庭。【七到九層】 優勢:屬於比較好的樓層,沒有低樓層的噪音、汽車尾氣影響,視野也沒有遮擋,不會有高樓層的恐高感,舒適度會比較好。 劣勢:價格偏貴。樓層位置較好,喜歡偏低樓層的均可居住。 【十到十六層】 優勢:通風采光變好,視野也開闊起來。 劣勢:開始有恐高感。若無防護措施,對小孩的安全也有一定影響。 這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。 有人認為9-11層是“揚灰層”,這個說法是沒有得到科學驗證的。在離地面三四十米高的地方,灰塵是不會停頓的。一般情況空氣中的汙染物隨氣流不斷沉降和流動,樓層越高,空氣相對越乾淨。所謂的“髒空氣停頓”,可能是指“逆溫層”現象。大氣層高度越高溫度就越低,空氣易對流,使汙染物擴散。但當秋冬季節及特殊的氣候條件下,氣溫可能會隨高度增加而升高,大氣就會出現“逆溫層”。厚度從幾十米到幾百米不等,妨礙城市汙染物的擴散。但逆溫層的高度是變化的,汙染物在逆溫條件下的分佈也在不斷變化,並不會固定地停留在一個高度上。適合孩子比較大的家庭或者年輕人居住。【十六層以上】 優勢:通風采光好,樓層越高視野越開闊,私密性逐漸變好。 劣勢:一些老小區,高樓層有的水壓比較低,有時會出現停水的現象。 若發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是比較危險的樓層。適合喜歡景觀視野的年輕人居住。【頂樓】 優勢:視野開闊,無過多噪音干擾,私密性好,價格便宜,可利用空間大,蚊蟲少。下水管道不容易堵 劣勢:頂樓受太陽直曬,夏熱冬冷,耗電量大,有漏水裂縫風險。價格一般比較低。 地勢比較高,空氣稀薄,有某些疾病的人容易產生不適的症狀。 若發生停電,上下樓十分不便。 恐高感十分強烈,不宜有小孩的家庭居住,順著管道下來容易發生盜竊。買房時儘量不選擇頂樓,若資金有限,喜歡高樓層的年輕人可考慮購買。
題主是74年的話,今年是42歲,屬於上有老下有老的年紀。如果是一家三口的話,買高層買在中間層會比較好~如果家裡還有老人的話,那麼四到六層會比較適宜。現在把針對不同人群在買房買幾層比較好的一篇想住資料發給您,供您參考。【一樓】 優勢:上下樓方便,若發生火災或地震等意外時,可以快速撤離。 一般一樓的價格會比較低,有的樓盤一樓還有很大的利用空間,例如種植花草、開設茶室等。 劣勢:由於地勢低,通風采光較差,空氣迴圈放緩,容易被樹木遮擋視野。離地面近還容易受潮和受蚊蟲困擾。 如果臨小區出入口、停車場或者臨街,產生的噪音、塵土影響也較大。汽車尾氣和柏油馬路含有甲醛、一氧化碳、氮等有害氣體,樓盤至少離道路200米才算安全。 如果臨垃圾回收處,尤其夏天容易有異味和招惹老鼠。 此外,一樓地勢低,盜賊容易翻窗而入,需安裝圍欄。買房時儘量不選擇一樓,若家裡有腿腳不便的老人可考慮一樓。 【二到三樓】 優勢:方便老人和小孩出行。 劣勢:還是會存在通風采光及噪音問題,但影響沒有一樓大。一般三樓比二樓好,適合老人居住。 【四到六樓】 優勢:若電梯停止執行情況下步行較合適樓層,對於高層來說整體安全性較好。 樓層偏低,小孩生活更接地氣,對小孩的人身安全和心理培養也比高樓層好。 劣勢:若一棟樓電梯少居住人多,電梯容易在高樓層裝滿人後低樓層無法進入,浪費時間。 根據一般林木高度,大約在10-15米左右,該樓層還是會有視野遮擋影響。適合家裡有老人和小孩的家庭。【七到九層】 優勢:屬於比較好的樓層,沒有低樓層的噪音、汽車尾氣影響,視野也沒有遮擋,不會有高樓層的恐高感,舒適度會比較好。 劣勢:價格偏貴。樓層位置較好,喜歡偏低樓層的均可居住。 【十到十六層】 優勢:通風采光變好,視野也開闊起來。 劣勢:開始有恐高感。若無防護措施,對小孩的安全也有一定影響。 這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。 有人認為9-11層是“揚灰層”,這個說法是沒有得到科學驗證的。在離地面三四十米高的地方,灰塵是不會停頓的。一般情況空氣中的汙染物隨氣流不斷沉降和流動,樓層越高,空氣相對越乾淨。所謂的“髒空氣停頓”,可能是指“逆溫層”現象。大氣層高度越高溫度就越低,空氣易對流,使汙染物擴散。但當秋冬季節及特殊的氣候條件下,氣溫可能會隨高度增加而升高,大氣就會出現“逆溫層”。厚度從幾十米到幾百米不等,妨礙城市汙染物的擴散。但逆溫層的高度是變化的,汙染物在逆溫條件下的分佈也在不斷變化,並不會固定地停留在一個高度上。適合孩子比較大的家庭或者年輕人居住。【十六層以上】 優勢:通風采光好,樓層越高視野越開闊,私密性逐漸變好。 劣勢:一些老小區,高樓層有的水壓比較低,有時會出現停水的現象。 若發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是比較危險的樓層。適合喜歡景觀視野的年輕人居住。【頂樓】 優勢:視野開闊,無過多噪音干擾,私密性好,價格便宜,可利用空間大,蚊蟲少。下水管道不容易堵 劣勢:頂樓受太陽直曬,夏熱冬冷,耗電量大,有漏水裂縫風險。價格一般比較低。 地勢比較高,空氣稀薄,有某些疾病的人容易產生不適的症狀。 若發生停電,上下樓十分不便。 恐高感十分強烈,不宜有小孩的家庭居住,順著管道下來容易發生盜竊。買房時儘量不選擇頂樓,若資金有限,喜歡高樓層的年輕人可考慮購買。