一般租房合同到期不想租，應提前一段時間告訴租客，給租客一定的找房時間。

房子畢竟是你自己的，如果是房租的問題，可以直接和租客協商房租。如果是真的租不成了，相信租客也不會非租不可。真碰到不講道理的租客，房東有一百種辦法請租客出門。

其實這個問題很簡單啊，既然雙方有合同在，那就一切按合同辦事就可以了啊

出現這個問題是不是你們之前溝通有不清楚的地方，還是說租房的時候，租客提前打過招呼，比如說是簽了一年合同，到期後如果還想繼續住的話，直接在續租合同等等的問題……

舉個我自己的例子，我每次租房的時候都會提前問好，房東是不是長期租房，如果是那我們再談房租和租金的問題，一般租房前，我都會提前跟房東打好招呼，比如說大概想住多久，如果合同到期還想續住的話，多久前提前跟房東打招呼，續住之後房租有沒有變動，都是要提前溝通好的，就是為了避免後期出現不必要的麻煩。

你問的這個問題，沒有具體說是出於哪方面的原因，所以不好妄下論斷。不過有什麼問題，只要好好溝通，都是可以處理好的。

你是房東，你擔心什麼呢？

提高租金，原本3000的現在收5000，提前一個月通知他，給他搬家的時間，時間到了不搬打電話給110。

我破產了房子抵押了！你還是要繼續租房我管不著了！合同也到期了！你在不搬出去到時有任何事情不要說我沒提前告訴你哦！

對於這種租約到期，承租方不願意退租，出租方又不願意再租，這種租房現象是很少發生的。

首先，雙方所簽署的租賃合有條款規定，當租賃合同要到期時，雙方不論租與不租，都要彼此提前一個月以書面的形式告知對方結果。讓雙方都有做下一步打算的緩衝時間。

尤其是以租房子住的打拼族，重新找房源、搬新家、購置傢俬家電等等，都需要一個時間段來規劃重置。可謂費心又費力。

倘若一個房東，遇見了一個優質的租客，租你的房子十年八年的，關於房屋維修的一些小事也從不與房東計較。你們之間早已不是租客與房東之間的關係了。更多的已經把彼此視為親人了。租客不願意搬離出租房也是人之常情，方可理解。

但是，租客與房東之間始終是利益在前。就目前全國各地的租房租金不斷上漲，房東有可能因為想漲租金又不好意思開口，所以就以不想租為藉口來解除續約關係。

現在的租賃市場，發達城市區域的租金幾乎每年都在上漲。而且上升幅度較大。如果租客不想搬離，房東可以適當上調租金，租客倘若接受，雙方可以續約。反之，租客會自行搬離。這樣既解決了問題又不傷彼此之間的和氣。