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1 # 王志9807
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2 # 表舅
當初我也遇到過這個問題，也是因為這個我特意看了相關法律規定！之後才知道裝修保證金是裝修公司交納的！另外再說一下後面的問題，首先在裝修保證金上面，你要親自檢查一下裝修公司在裝修期間有沒有違反相關規定，如果違反了，物業很有可能會扣押的。其次是沒有違反，那就帶著裝修公司一起去物業那裡反饋！一條一條說清楚（語氣別軟）！最後是不給辦理水卡電卡之類的，法律法規當中說過:如果供電局和自來水公司沒有授權給物業公司代辦相關業務，物業這樣做是違規違法的！建議你最好是把他們拒絕你辦理相關業務的影片或者錄音！實在不行就攤牌，咱們走法律程式！最後說一下，雖然有些物業比較黑，但是他們也特別怕事情鬧大！尤其是業主記住了物業幾個代表性工作人員，理直氣壯的告知他們以後，他們也擔心自己飯碗的。
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3 # 講者理正義
人命才人生最重，不要命就不要緊！黑惡最誤國害民，最多就判點徒刑！黑惡若永不殺頭，就永缺乏震懾性！黑惡總不判死刑，刑罰就白費精神！黑惡宜當眾死刑，否則難殺邪惡風！這權那權全扯淡，實為兇犯防空洞！公捕公判應推行，遊街示眾樹正風！適當株連有必要，懲惡揚善和諧生！死刑犯當眾行刑，才能震懾犯罪心！尤其在今日中國，最急需的是死刑！
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4 # 牧羊人3634252113157
物業公司是服務性公司，不是管理公司。
2.物業公司有部分管理內容，那是為業主代管。首先要解決好物業人員的態度問題！要和業主商量解決！不可強行！
3.物業公司是公共服務行業，不應以盈利為目的，應是有償服務，略有盈利。收費應以物價局批的價格收費！無批文業主有權不交物業費！正常水，電，氣，熱應安規定交。
4.物業公司的收費及服務標準應公佈於眾。
5.小區的一切空間屬小區業主所有，物業公司未和業委會商洽達成一致意見，不得單方面向外單位出售廣告位，車位等。業主，物業公司不的私自佔用。
6.物業公司做服務，業委會搞監督，社群參與管理監督。對不良公司，業委會，業主實行失信辦法。
7..放寬業委會成主的相關規定，減畫程式。
8.國家需修改目前的物業公司有關規定。
9.在未成立業委會前，開發商指定另時物業代管無可厚非，成立業委會後可擇優選用物業公司。
10.物業公司也有好壞，不能一概而論，遇問題要變通和解決，不能因部分不合格物業就取消全部物業欠妥。
11.目前部分不良物業以成為公害，影響及壞，政府應該管管了。打人，鎖車，亂收費，亂收廣告費，亂收仃車費，私自出售業主公攤空間等。不良業主也有，但那僅是少數，也是個體弱勢群體，物業是團隊應理性處理。
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5 # 王志9807
哪個小區沒幾個操蛋人，不上點手段，伱讓物業咋為絕大部分人做好服務？林子大了啥鳥都有，互相理解著來吧。。。。
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6 # 表舅
當初我也遇到過這個問題，也是因為這個我特意看了相關法律規定！之後才知道裝修保證金是裝修公司交納的！另外再說一下後面的問題，首先在裝修保證金上面，你要親自檢查一下裝修公司在裝修期間有沒有違反相關規定，如果違反了，物業很有可能會扣押的。其次是沒有違反，那就帶著裝修公司一起去物業那裡反饋！一條一條說清楚（語氣別軟）！最後是不給辦理水卡電卡之類的，法律法規當中說過:如果供電局和自來水公司沒有授權給物業公司代辦相關業務，物業這樣做是違規違法的！建議你最好是把他們拒絕你辦理相關業務的影片或者錄音！實在不行就攤牌，咱們走法律程式！最後說一下，雖然有些物業比較黑，但是他們也特別怕事情鬧大！尤其是業主記住了物業幾個代表性工作人員，理直氣壯的告知他們以後，他們也擔心自己飯碗的。
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7 # 講者理正義
人命才人生最重，不要命就不要緊！黑惡最誤國害民，最多就判點徒刑！黑惡若永不殺頭，就永缺乏震懾性！黑惡總不判死刑，刑罰就白費精神！黑惡宜當眾死刑，否則難殺邪惡風！這權那權全扯淡，實為兇犯防空洞！公捕公判應推行，遊街示眾樹正風！適當株連有必要，懲惡揚善和諧生！死刑犯當眾行刑，才能震懾犯罪心！尤其在今日中國，最急需的是死刑！
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8 # 牧羊人3634252113157
物業公司是服務性公司，不是管理公司。
2.物業公司有部分管理內容，那是為業主代管。首先要解決好物業人員的態度問題！要和業主商量解決！不可強行！
3.物業公司是公共服務行業，不應以盈利為目的，應是有償服務，略有盈利。收費應以物價局批的價格收費！無批文業主有權不交物業費！正常水，電，氣，熱應安規定交。
4.物業公司的收費及服務標準應公佈於眾。
5.小區的一切空間屬小區業主所有，物業公司未和業委會商洽達成一致意見，不得單方面向外單位出售廣告位，車位等。業主，物業公司不的私自佔用。
6.物業公司做服務，業委會搞監督，社群參與管理監督。對不良公司，業委會，業主實行失信辦法。
7..放寬業委會成主的相關規定，減畫程式。
8.國家需修改目前的物業公司有關規定。
9.在未成立業委會前，開發商指定另時物業代管無可厚非，成立業委會後可擇優選用物業公司。
10.物業公司也有好壞，不能一概而論，遇問題要變通和解決，不能因部分不合格物業就取消全部物業欠妥。
11.目前部分不良物業以成為公害，影響及壞，政府應該管管了。打人，鎖車，亂收費，亂收廣告費，亂收仃車費，私自出售業主公攤空間等。不良業主也有，但那僅是少數，也是個體弱勢群體，物業是團隊應理性處理。
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哪個小區沒幾個操蛋人，不上點手段，伱讓物業咋為絕大部分人做好服務？林子大了啥鳥都有，互相理解著來吧。。。。