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1 # 琅琊房小白
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2 # 高翠平律師
您這個問題要根據你的不同的情況來判斷。
以我們在實踐中的辦案經驗來看,更多地方的安置房質量存在很大的問題,同時很多地方安置房修建的主體是個人投資的公司,協議簽訂以後,長達四五年都無法入住。另外有的地方即使安置房正常入住,但是安置房的質量也存在一定的問題,有的是房屋漏水,或者是房屋的主體質量存在傾斜塌陷。如果安置房遭遇到各種各樣的質量問題,作為被安置人生活的水平呢,將會受到很大的影響。考慮到實踐中安置房存在的各種各樣的問題,我們建議儘量選擇貨幣補償安置。但是選擇貨幣補償一般每平米補償的價格,不足以到市場上購買同類型的,同地段的房屋。被拆遷人考慮到價效比,往往就選擇了拆遷安置房。因此是選貨幣補償還是安置房,應當從自己家庭的實際情況出發進行選擇。
最後要提醒注意的是,選擇安置房要注意安置房的手續是否完善?在入住以後能否辦理合法的產權證書。而選擇貨幣補償的話,可以去市場上選擇五證齊全的商品房購買,不存在擔心產權辦理的問題。
希望以上解答能對您提供一定的幫助。
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3 # 小崔聊房
拆遷是拿房還是拿錢?並不是老百姓說了算的,主要還得看國家的政策和拆遷辦那邊的政策。
我在北京這邊,身邊的朋友有的家裡就拆遷了,但是不同的地區不同的時間拆遷的選擇都不太一樣。
我有一個朋友是北京通州的,大概在2011年左右拆遷了,他家那邊就是以人口數來確定補償的方案。只要是在這個房產有落戶,每一個人口補償50平米,這50平米可以用非常低廉的價格購買的。
我還有一個朋友是北京市房山區的,大概在2015年左右拆的,他家那邊的補償方案是以家庭老宅子的面積來進行補償的。不管你家裡有多少口人,也不管你這個房子上落了多少戶口,我就與你家裡的房基地的面積來進行補償。具體最終你們家怎麼分,那就是自己家裡的問題了。
所以說不同的時間,不同的地區補償方案會有很大的區別,具體還要看你當前的補償方案。
如果選房和要錢可以選的話,那也得看能夠給你多少錢。如果給你的這些錢不夠到旁邊去買一套的話,那肯定得要房。
如果你的家裡在別的地方有房不需要這套拆遷房的話,那我覺得你也可以要錢,拿這筆錢到別的地方可以在買一套房子或者去做其他的投資,這樣也完成了家庭資產的配置,因為大機率上拆遷房的質量和價格都比不上普通的商品房的。
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4 # 多多144380376
這個問題嘛,還是現實點好,能要房能要錢的最好如果房產多就要錢,如果房少還是要房,現在買房太貴了,能分套房在拿點錢兒多好。
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5 # 王子軍
首先根據你自己的情況來定,如果你還有房產,而且賠償的房子位置好又是現房建議要房,如果名下有房不需要房子,賠償房子位置偏僻,又是還沒有開始建設的安置工程,建議還是拿錢!
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這個拿錢還是拿房,需要看補償標準的,不是如果補償標準高,肯定是拿錢了。不過如果安置房區位還不錯或者區域還有發展前景,除外規劃重點區域內,還有產證的話建議你拿房。一般情況下建議是補了必要的安置居所後,多餘部分就拿錢吧。