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1 # 綠化景觀工程
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2 # Kanmy
不建議加裝電梯,讓樓梯房給有需要的人住,不是人人都富裕,不要道德綁架,如果那麼有錢,建議,高層和低層換房再裝,或者重建
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3 # 一友良言
有辦事處居委會出頭負責協調,按樓層收取電梯安裝費,從安裝中拿出部分資金給一樓住戶,一戶不少於五至十萬元。並靠上去面對面耐心細緻的做好一樓住戶思想說服工作。總之老樓裝電梯是為老百姓辦的大好事,也符合黨中央的富民政策,更解決了老年人上下樓不便困難,我作為一個老年人十分盼望能早點裝上電梯,哎,再拖上幾年恐怕就等不上了。我覺的要想辦成這件民生大事,必須需要一個有責任心、敢於擔當、為民辦實事,為黨分憂的團隊才能做成這件好事實事。否則,只能停留在嘴上,急在心裡,成為大家的夢想而已!
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4 # 歡之魚
按需求步梯樓應該裝電梯,但是讓一樓和高層的都滿意很難,是不可調和的矛盾。十幾二十年前單位分房講究金三層銀四層是有本事人住的,一層髒亂差不安全分給的是少能沒耐的下層人。現在邁入了老年社會,住樓上的人老了,現在一層成了黃金樓層。我住的小區比較新,有車庫.地下室,現在二手房價同面積的(130平)一層一百八十萬元好賣掛出來就沒,頂層(六層)一百萬元沒人要,網上常年掛著都是五.六層的。如果安裝了電梯,房價就反過來了一層的損失誰來補?現在是市場經濟五.六層房價漲到一百八十萬元,一層本來就髒亂差再加上電梯遮光.噪音影響了居住環境質量受損,房價跌到了一百五十萬元房價受損怎麼補償?我認為太老舊的樓就沒有必要安裝電梯了(樓本身質量各方面很差.年代太舊),對樓齡十來年的有安裝電梯的必要,但是一定要和一層協商好補償才行,不能道德綁架。
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5 # 攸攸0000
我覺得安電梯對低層人不公平,噪音採光都是不可避免的,肯定會影響房價,高層加裝了電梯肯定會提升,所以給低層價格補償是必須的,要不就是高層的幾家合夥把低層買下來,這樣就沒有矛盾了,然後再把一樓租出去,房租可以用來補貼電費等
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6 # 女媧補天造人
來個大迴圈模式,
先騰出一棟或者幾棟或者幾十棟樓來,把居民搬遷走。
政府出錢。
然後空樓歸政府了。
政府給空樓加電梯。阻力等於零。
加完後再賣。
看看一樓到六樓到底那層樓能賣多少錢?差價多少?
一個是知道加了電梯一層吃多少虧,五六樓佔多少便宜。
一個是買一樓的先有了電梯,就沒法反對了。
如果這麼辦,政府連本金都收不回來,那個加電梯就是糊弄人的。
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7 # 理療劉
為何總強調執行不了的安裝電梯,不就是解決老年上下樓的問題嗎。我看解決老年上樓難的問題樓道內安裝爬樓器就不錯,噪音小,成本低,佔空間小等等條件十分優越,為何政府不大力推廣呢,是否有與電梯公司利益上的關係,值得深思。
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8 # Amanda78361395
我家是四層,共六層,我迫切要求裝電梯,我覺得一樓的住戶不同意可以理解,換位思考嘛!我的建議是,給一層一定數額的一次性補償,二樓往上逐層次加價。具體數額,全單元協商,譬如說,一個電梯造價成本40萬,假設政府補貼15萬,按12戶的總戶數計,協商後給一層住戶6萬,每戶3萬,那麼二樓以上10戶分攤39萬。四樓3.8萬,2樓1.3萬,三樓2.5萬,五樓5.2萬,六樓6.7萬,這是我自己估算,應該有現成的例子和演算法。OK !畢竟房齡十幾二十年了,基本合理就行了,別太考慮賣價。
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9 # 電跑劉
老舊小區都是67十年代蓋的,都已三四十年了,房子已老化了,承受不了再裝電梯了,很危險的。全國都加裝將來會很麻煩的。
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10 # 直線化圓終歸為零
原來買房的時候各個樓層的價格不同就是因為採光和舒適度不一樣,比如有地下室(在地上)的6層樓,一樓900,二樓1000,三樓1100,四樓850,五樓750,六樓600。後期安裝電梯後,各個樓層的價格就要重新評估,肯定完全變了。所以,應該科學評估,還要自願!即使拋開價格不談,但一樓肯定是要犧牲一定舒適度的。所以掠不能道德綁架任何樓層。
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從現實來看老舊小區安裝電梯想一樓的出錢估計有困難!從不使用就是裝電梯後小區整體房價上漲跟一樓關係也不是太大!從低到到高採取階梯收費感覺更合理一些!