房子確實是一個不動產，但是由於中國市場原因，房地產過於膨脹，未來是否增值是個未知數。理財相比房子可以給孩子留下更直觀的財富。

現在這個社會吧，買房子已經成為一種趨勢，每個年輕的男女在談婚論嫁的時候都會談論房子的問題，但是工資就那麼多，只能父母幫助買房子，自己還貸款進而成為房奴。好了迴歸正題，如果在你的城市房子的首付需要三十萬，而你手裡只有十萬的話，我建議去銀行理財。不要去拿去做金融。近年來全國的金融市場很混亂，線上p2p、理財公司。線下小額貸款公司，信貸公司總之各種貸款公司。他們的資金哪裡來？不都是高利息吸金來的嗎。但是自從p2p平臺第一家爆雷以及後來的幾百家暴雷還有國家的風控，逾期潮，老賴潮，導致現在的金融圈特別亂，而且還不安全。錢投了，公司沒了，常有的事。雖說高利息誘惑你，但是風險太大，特別是現在這個節骨眼上。所以為了買房子，我希望大家不要冒這個險，畢竟不是每個人都不是富二代，官二代，家裡有錢的，腳踏實地，存銀行理財畢竟安全可靠一些。

人就一輩子。說長也長，說短也短，很快就結束了。

買房的問題，真的是每個普通的家庭頭疼的問題。但是也要根據自己的實際情況來。

收入高的，底子好的，自然要買地段好的，位置好的，各方面配套都很齊全的，但是目前中國大部分人都是普通老百姓的人家，更應該按照自己的實際情況按需賣房。

不要貪大，貪位置好，量力而行，不要為了一套方搭了自己一輩子的幸福。

祝福大家都能買到自己合適的房子。

搞清楚幾個問題我們就應該知道如何選擇了：

1、手上可利用的資金量的多少；

2、現有資產配置的結構，輕重資產是否失衡等；

3、資金使用的週期要求；

4、資金最終使用的目的。

你這個話題問的好，可去看我對今年的建議，有幾點你可以關注下。

1.固定資產類如房子已經見頂，現在投資房地產是在高位站崗

2.各類資產18年出現負增長，說明全球經濟預期不一致，以謹慎為主。

3.國內投資市場相對不健康，唯一值得信賴的是銀行，不需要為了多個2 %就去買p2p或者非銀機構理財，須知收益高風險高，這幾年風險是高違約的，所以會出現左尾風險機率大。

4.銀行理財尤其國內理財，為了聲譽一般會兌現收益，建議採納。

從我個人去看，我更傾向於投資金融。

房子這個東西，如果是剛需且很迫切的話，其實是建議理財的，畢竟投資金融和購房在時間上可能會有差異，如果買房在前，可能就會出現投資的錢沒有漲到位甚至套牢，明明有錢卻無法支付房款，反倒是理財，因為時間相對可控，對房款的支援比較方便。

除了上述情況，我個人傾向於投資金融，畢竟其他金融產品收益的上限是遠高於理財的。

理財的優勢在於時間可控，收益穩健，但就目前來說，銀行理財的收益還是比較低的，網際網路理財暴雷比較多，暫時不建議購買，所以，如果購房不那麼急迫或者只是一個規劃的情況下，還是投向其他金融產品好，因為相比較之下，投資金融可以獲得更高的收益，對潛在的房款支付能力會有很大幫助。就是有可能會攢出更多的錢去支援買房行為。

當然，這些金融產品風險也是高於銀行理財的，對於初學者最好還是要一步一步來，從簡單的做起，比如貨幣基金（有些貨基可能還沒有時間長的銀行理財收益高，但畢竟要入門嘛，安全第一）、或者做一些基金定投，目前看基金定投潛在的收益還是很可觀的。如果激進的，可以嘗試買買股票，當然買之前一定要做好規劃和預期，儘量不要超短線。

最後簡單提一句，資金的規劃和配置從來都不會也不應該是非此即彼的，多嘗試組合的方式會使資金既兼顧安全又兼顧收益。

這個問題的中心思想是：手裡有積蓄，也就是有閒錢，房子太貴，想透過其他渠道投資或者理財，保持財富的增值。

第一，  房價的高低，不應該成為投資買房的理由，既然是積蓄，買房的目的，肯定是為了增值，而不是自住，所以地域問題可以忽略不記。雖然現在一線城市的房價已經回落，而且在國家大的“房住不炒”政策方針指引下，一線城市的房價短期內不會上漲，而且還有下降的可能，但是在一些三線城市，尤其是重要的3線城市，比如某些省會城市，也就是首府，或者是有特別資源的一些小型城市，房價依然在上漲，所以投資房產，可以在全國範圍內考慮，而不是侷限與某一地。

第二，  如果說不考慮房產，目前的股市是一個不錯的選擇，美國股市在回升，我大A股最近也是表現非常不錯，而且現在的A股已經處於近年來的低位，各種減稅降費政策利好不斷，那麼股市肯定會有所表現，如果是普通投資者，建議買一些指數類的基金。

第三，  P2P也是一個不錯的選擇，P2P已經被國家納入銀保監會管理，正式成為國家一級金融機構，而且2019年是備案年，透過備案，拿到牌照的平臺，可以選擇考慮投資，P2P的收益相對低一些，但是收益穩定，需要的專業知識少，操心少，適合普通大眾投資。

所以，投資渠道的選擇，還是需要結合自身的具體情況，對投資收益的預期，專業水平，投資有風險，且行且謹慎。

當然是讓閒置資金的資產性收入最大化。

現在目前的房價確實太高了，如果沒有年化租金回報率合適的房源，還是把手中的資金用於投資理財吧。把握的一個重點是資金需要靈活存取，可以考慮的方式有，

1.支付寶裡面可以靈活存取的債權基金

2.投資公司三個月定期的理財產品

3.自己透過熟人放貸出去（短期借貸）

對於第二第三點，風險較高，收益也較高，一定要謹慎，三思後行。如果承受不了就執行第一點就行（可以做到靈活存取年化收益率5％到6％），收益不如第二第三點，但是也比單純的放銀行活期儲蓄強多了。

謝謝邀請，理財和投資金融應該沒有區別吧，如果把錢投入股市，期貨市場算投資金融也可以，但如果自己不是專業人士，建議還是理財靠譜，另外就是房子，如果是居住還是趁早買，房貸本身就是強制理財，期盼房價大跌是不現實的，房價不會大漲是可能的，參考歐美髮達國家，國家發展到一定程度，房地產進入成熟期，房價相對穩定，不會大漲也不會大跌；中國的城市化趕上歐美髮達國家要幾十年，這個過程房價不可能跌，再看中國三線以下城市，支撐財政的還是土地房產，園區工廠和街邊商店的稅收絕對支援不了龐大的公務員的工資和城市的公共設施費用（照明，公共交通，道路，綠化，，，)，有條件，還是儘量早買房，投資性購房另當別論。

首先看您買房子的需求是什麼？如果是剛需，或者改善型的話，那麼今年下半年可以考慮買房; 如果是投資的話，則建議觀望一段時間。

如何放置理財產品：

1：穩健方案，選擇銀行理財產品，保險資管公司的理財產品，半年或者一年時期，年化收益約5%。

2：激進型：選擇股票型基金產品，今年很有可能來一波牛市

3：金額夠大的話，選擇信託產品，6個月-1年期的，年化收益在8%左右。

選擇理財產品請儘快，因為預期理財收益會持續下降