1、現在賣掉房子划算麼？（按照現在的房價比當年已經賺了，會不會漲更高？）

中國的縣城，如沒什麼特殊的地理原因，房價大漲的可能性不大，總感覺中國的房地產，漲得也都快到臨界點了， 縣城的，情況可能會更差一些，具體的不太好預料。當然害的看的房子是在哪個地方，大城市的房子需求大，波動大，如果地段好漲價也是有可能的。

2、農村的耕地未來的價格趨勢是怎樣的？

農村的耕地，轉租出去的，總體行情是漲的。目前北方大體一年一畝在五六百元，最近還問了一下，說山東還是什麼地方，最好的地，有上千元一畝的(也許是用來搞精品農業的)。在當前情況下，小編覺得這到頂了，再往上漲，租種者就無利了。這事首先得問清楚，太高了，就沒意思了。不過這也告訴了一個重要資訊，如果種地真不行，誰會花一千元去租地種呢？

3、個人承包耕地種田和成立公司承包耕地種田有哪些區別？各自優缺點是什麼？

所謂個人承包耕地種，是指個人從農民手上轉租地種，只是這樣，不太好。用公司的名義也不太好。可考慮往家庭農場方向靠，一旦掛上了，國家有補貼。另外還可考慮建合作社，這是實體，可以註冊，然後是購各類農資可以批購，農資廠家不對個人，農資到農民手中，要經代理商和銷售店兩道環節，省了這兩道環節，會便宜不少。農產品多了，還可聯絡農產品加工廠上門收購，這也會節約成本。合作社有不少優惠政策，國家有，地方也有，你可上網查檢視。

4、如果全部使用機械化種田，大概要種多少畝才能不虧本？

這個問題得看能轉租到多少地，地越多，用機械化越好。關鍵是規模要上去。有一個叫劉若崢的青年人，學農學的，租了1200多畝地，年淨掙100多萬元。但他的地來得便宜，記得是200元一畝一年，租期好像是20年。但地不好，好在租期長，所以捨得在土地整理上花功夫。他主種糧食，也有棉花、花生之類。如是年租金上了500元，他的總收益可能要少30%，如是上一千，就沒什麼收益了。

無論是城市創業，還是在農村，善謀者勝，能幹者勝，能充分考慮好各種風險並讓自己具備一定抗風險能力者勝(搞農業，天災人禍，有時是想不到的)，能真吃苦者勝。

現在我家也正準備把縣城的一套樓房賣掉，百十萬吧，然後在農村住農村花，農村什麼都便宜，生活花費不多，就是老了看病花錢沒譜？也應該夠了，感覺現在賣房的，賣到就是賺到，現在這個價格也比較合適，光靠吃房租也不划算，感覺賣了夠養老了，還不知賣的掉賣不掉呢？

很高興回答你這個問題！事實上在我們身邊很多人都已經這麼做了！現在很多返鄉建房的人特別多，城裡不是每個人都喜歡居住的，隨著人的年齡不斷的增長，會逐漸看淡很多事情。現在居住在城裡的農村人大多都是年輕人，他們一般很嚮往城裡的生活，燈紅酒綠。但城裡也會給這些人帶來足夠大的壓力，衣食住行，每一樣都需要花錢，如果沒有足夠的經濟來源，恐怕是很大的問題。想要在城市裡過的上等人的生活，那必須具備以下條件，否則住在城裡依然是窮人一個！首先必須有一個穩定的高薪工作，按照目前生活標準，每月個人收入至少在5000以上，有各種養老金住房公積金，社會養老保險等一應俱全，當然這些都是在正規的單位才有的待遇，否則靠自己買的話，想想都可怕。現在在城裡有了房子並不一定生活就過得好，在教育方面雖然比農村更勝一籌，但那費用是農村人不堪承受的。我是70後，從九幾年開始在城市生活打工，見慣了城市的繁華與喧囂，無非是有著比農村更加便利的交通，現在農村各方面發展的比較快，足夠滿足正常的出行要求。相比城市，環境因素和空氣質量還是農村更勝一籌，也是養老休閒的絕佳之地。所以說樓主想回家養老，養花種草，耕種菜園子，絕對是上乘之選。我們應該把目光放得更加長遠，像歐美那些地方，提前幾十年，過著悠閒的田園生活。無不美哉？再者，城市的生意也比較難做，開店賺錢非常渺茫！在城市依舊過著奔波勞累的日子！並不會給你有多少美好的時光。如果給我100萬，我仍然會選擇農村。我寧願在農村過著富人的生活，也不願意在城裡過著窮人的日子！

自己覺的行就行，每個人的想法和觀念不同，要我我就情願在鄉下，我本是農家女，家鄉有好多生存之道，而且空氣清晰，吃的也放心，有錢在哪裡生活都一樣，少了喧鬧不用怎麼擁擠，鄉下清靜又舒服，多少人是夢味以求的。只是在鄉下好多人沒文化沒出路，種的東西也愁銷路……迫使他們背景離鄉

到農村發展是一個不錯的想法，因為農村是一個廣闊的天地，非常需要像你一樣有想法敢創業的有識之士。

但是，不贊成你賣掉省城的房子，畢竟是你打拼多年的成果與見證，不要一時衝動，將來後悔。

如果感覺累了，倦了，想換個環境，可以把房子租出去，應該也是一個不錯的收入。

農村的田園生活確實誘人，這兒山清水秀，空氣新鮮，百姓純樸，發展空間也很大。

但是，想要投資，首先要做好市場調查，不可盲目，現如今，錢在哪裡也不好掙。

如果開超市，建議你暫時租個門面房，先開起來，可以逐漸擴大規模。

資金方面可以貸款，現在地方有很多優惠政策，資金扶持比如小額創業貸款，惠農貸款等。你可以到地方瞭解一下。

還是建議你不要賣房子，房子就是你的積蓄，就算不會升值，估計也不會跌倒哪裡去，就等於你存款了。

要創業，要過田園生活，不一定要賣房子，辦法肯定有的是。

個人觀點，僅供參考。

首先，你得走有農村戶口才行，要不然是不允許買的。如果有的話，是非常可行的，首先，城市裡的生活壓力確實不小，空氣更是比不上農村。城市的房子賣了可以在農村蓋一套小別墅了，農村的空氣好，安靜節奏慢，吃的菜基本上都可以自己種的。即便是買也比城市裡便宜。在農村吃完晚飯可以在村邊散散步，鄰居家串串門兒，都是不錯！當然弄個超市呀也可以，就是有點貴忙，不過像你說的細水長流，能保一家開銷不成問題的。在存點錢以備不時之需，種種菜，養養花，這種日子是很多人想往的！

本人以前在省會城市打工過七八年，個人無能沒有能力留下來，16年結婚回到了一直夢寐的老家，到現在19年了，談談我的個人感受吧。

從上高中就出去了，上學時每週回家一次，也沒感覺怎麼樣，高中畢業出去打工，雖然離老家不遠，時間各種原因，回家的次數並不多，總想著有朝一日回去生活，等真的回去了卻並不是自己想要的。

省會城市的房子還是留著吧，省會城市的房子一般降價貶值的可能性不大，以後租出去也可以是一筆收入。如果實在厭倦了城市生活，不妨找個自己熟悉一些的農村買個二手房子，在院子種花養草的生活一段時間看看自己能不能適應當地的生活。如果不適應城市還有退路，如果適應再另做打算。

現在的農村也並不是多年樣子了，年輕人大多都到外務工安家了，很多村莊看不到幾個年輕人，全是些風燭殘年的老人或帶著留守的孫子孫女，沒有一絲生機，想我小時侯那熱火朝天的場景很難再見到了。我婆家在縣城附近人流還可以，我媽家離縣城遠，真如我所說。真想逃離省城不妨考慮一下縣城。

其次就是在農村開超市，老農民的錢是最不好掙的，又是一群沒有消費能力的人，就更難掙了。平時家裡種的菜都能滿足食用了，偶爾買也不會買太貴的，節假日兒女回家除外。能對乎用的東西都是對乎。買零食也是緊著便宜的買，不說什麼牌子不牌子的，即使臨期不好的。等等等等……

想想很美好，生活還需去創造。心情不好時就出去旅旅遊，放鬆一下自我，多看看別人的生活，想想自己的人生，願你幸福快樂！

可以的。農村空氣好，環境好，現在生活條件也逐步改善，該有的生活設施一應俱全，養老或者工作便利的話在農村也是非常不錯的選擇。

現在也有很多人，怎麼做，買了省城的房子在縣城買一套住在縣城圧力小，手裡也還有存款，訊息水平也比省城底也挺好的

我是鄉味農野，我覺得城市裡雖然有城市裡的好，但農村也有農村的好，我作為一個農村人我覺得可以，為什麼這樣說呢？現在農村都建設的很好，有些新農村比城市得小區還要還看乾淨，而且在農村有自己的田地，可以種菜吃，自己種的菜味道就是好吃，而且農村安靜，空氣好，我覺得適合居住。