全款買的房子，錢交了2年了，開發商遲遲不動工怎麼辦？
根據介紹的情況，全款買房，並且錢已經交了2年都沒有動工，說明了該開發商開發的房地產專案已經出問題了。
1、未支付土地出讓金，沒有辦理土地使用權證書。
2、報批報建存在問題，沒有透過審批。
也就是可能沒有取得相應的證書。比如：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證。
3、沒有開發專案投資足夠的資金。
這有可能是主要的問題，開發商沒有資金實力，也無法融資開始建設。
按照國家頒佈的《房地產預售管理辦法》、《城市房地產經營管理辦法》的規定，只有具備了投資達到對應的預售房地產專案的25%，支付了土地出讓金並辦理了土地使用權證，具有：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可的房地產開發專案，才能夠進行預售。
到開發商售樓部諮詢無法開工的原因，如果無法得到滿意、準確的答案，可以到政府相關部門的網站上查詢開發商是否具備上述的預售條件。
全款買的房子，錢交了2年了，開發商遲遲不動工怎麼辦？
只有一個選擇，想辦法要求退房。根據介紹的情況，全款買房，並且錢已經交了2年都沒有動工，說明了該開發商開發的房地產專案已經出問題了。
一、有可能未透過政府部門的審批1、未支付土地出讓金，沒有辦理土地使用權證書。
2、報批報建存在問題，沒有透過審批。
也就是可能沒有取得相應的證書。比如：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證。
3、沒有開發專案投資足夠的資金。
這有可能是主要的問題，開發商沒有資金實力，也無法融資開始建設。
二、如果存在上述問題，就說明開發商是非法銷售的，此時可以要求退房按照國家頒佈的《房地產預售管理辦法》、《城市房地產經營管理辦法》的規定，只有具備了投資達到對應的預售房地產專案的25%，支付了土地出讓金並辦理了土地使用權證，具有：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可的房地產開發專案，才能夠進行預售。
到開發商售樓部諮詢無法開工的原因，如果無法得到滿意、準確的答案，可以到政府相關部門的網站上查詢開發商是否具備上述的預售條件。
如果沒有達到預售條件，果斷地要求開發商退房，或者諮詢主管部門督促其退房，最後一步就是找律師起訴。三、如果開發商合法預售，證明上述手續齊全，無法開工的原因，可能是資金鍊斷裂。綜上所述，你所購買的房子客觀上已經形成了爛尾樓，風險你已經無法把控，建議抽時間去了解具體原因，或者委託當地的律師，支付一定的律師費用，由全程代理介入處理，確保你的財產安全。