回覆列表
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1 # 九九尊者財經沙龍
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2 # 石頭講房
銀行房貸提前還款有好處也有壞處，好處就是提前還貸肯定能減少總利息，等於幫你省了一筆錢。但是從利率的角度來說，也就是說人民幣貶值來算，提前還款就沒必要了。具體情況還得看自身情況而定
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3 # 防不盛房
銀行的利率相對市面上的金融公司，利率是比較低的，尤其是按揭住房貸款，畢竟錢在貶值，慢慢還，當然也因人而異。
流動資金在手上，理財，投資都是很好的選擇，
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4 # 他們都是水軍
有能力的，資金充裕的，可以提前還款，罰息也不高，每個銀行罰息都不一樣，一般月供超過三年或五年基本大部分銀行就沒有罰息，具體可以到貸款銀行詳細諮詢。就算有，一般也只會罰1-2個月月供的利息。 比如你現在還月供是10000元，如果按照4分息6分本，就是每個月利息4000元，本金6000元，罰息2個月就是8000元，相比2，30年的月供還是非常划算的。
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5 # 秋天的感覺就是爽
看你能不能把錢運用起來
銀行要求賣房人把房產證過戶給買房人後拿到證才能貸款，但銀行不能及時放款，產生時間拖延，是誰負責？利息應該誰給？
一般來講，不合算。原因如下：
1、對於貸款，無論是提前還還是拖後，銀行都是有罰息的，這就比貸款時的利率更高，與貸款時比已經不合算了。
2、房貸利率一般是比較低的，對於銀行來講，房貸屬於優質貸款。能較低利率拿到貸款本身就已經賺了，因此不必急著還。
3、對於理財能力強的人來講，一大筆低利率的房貸在他的手中能變成一筆更大的錢；即使對於理財能力較弱的人，也可以利用多種理財產品實現不錯的收益，也可以利用當前處於較低位置的股市進行投資，當然我是不主張用近期要用的錢投資股市的。