買房呢，首先你要明確自己的需求，是投資，還是自己住，按照您的需求，是新房合適，還是二手房合適，

還有你要看那個區域的發展，合不合適去投資，再去看現在發展的已經有哪些，值不值的投資！在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

個人建議買城區老房子，周邊配套比較完善，出租價格也可以提上去，一般新區都比較偏僻，配套不完善，不易出租，而且租金也低，新區發展都需要好幾年，就是價格佔優勢，如果可以抗幾年，也可以考慮

要回答這個問題，就要具體分析了。

老房子優勢：對於市中心的老房子，周圍的配套設施非常完善的，無論是教育還是購物，都能夠得到滿足。交通上也比較便利，市中心的老房子因為時間比較長，所以入住率也比較高。所以投資這類房子基本可以保本，行情好甚至可以大賺一筆。

2,郊區的新房子，新穎是優勢，而且對於郊區的房子因為是正在開發，所以房價也不會太高。未來發展會更加的完善先進，但是就目前來說郊區的房子在交通上並不是非常的便利，而且因為配套設施的不完善，生活上也不會特別方便。所以手頭有閒錢的可以等幾年，等周邊配套上去了，房價上去再買。土豪這裡除外可以隨意買。

城區老房子較舊，已進入大修期，如沒有學區，不建議買。新區的房子如果在本人單位附近或政府機關附近，並有學區，或者交通便利，配套成熟，靠近車站丶高鐵，可以入手。

當前來看肯定是郊區近市區，交通方便的地段升值空間大，市區投資資本大，轉手週期長；目前郊區都在打造，交通，商業配套都在起來，前期資金小，以後發展空間大

這個比較難說，如果老城區的醫療教育配套 各方面都可以當然老城區，一個區域好不好區醫院裡看看他的洗手間就知道你要不要買了。

要看這個城市的發展 如果老城區已經無地可用那其實增值的空間有限 反之郊區有更多的可用地塊發展起來房價的增值都是有保障的

買房投資肯定是買在新區會更好，因為新區是城市重新規劃設立的一個全新的行政區，這邊所有的一切都是重新規劃建設的，馬路也要比老城區寬，公交地鐵各種交通設施也要比老城區好，站點也會設定的更多。還有就是新區都是現在重新規劃的，比如行政中心，金融辦公，商業綜合體，居民住宅全都會規劃的井井有條都會搬遷到新區的。規劃起來之後，人流自然就來了，有人過來這邊的GDP自然就上去了，房價也會緊跟著上去。當然如果老城那種快要規劃拆遷的房子也可以買，但是這種快拆遷的房子，房東也不會賣的。如果真的有這種老城區快要拆遷的房子當然是最好的房產投資了。但是前提是要確認是不是真的要拆遷避免被騙。

無論是買那邊都好！

把錢變成了一套房，然後這套房子

1.可以住

2.可以是一個家

3.可以出租變更多的錢

4.可以坐等房產升值

到最後你不喜歡了可以變回錢

看您的買房用途，如果是自住不考慮孩子入學等問題，可以選擇遠一點的新房子，如果是考慮孩子上學得問題你就要考慮老城區了