回覆列表
  • 1 # 廣州房產

    客觀說,如果開發商在銷售時,沒有欺騙和惡意誘導,樓價下跌時,應該遵守契約,這不屬於維權範疇,就好比樓價漲了,你也不會給開發商返錢。

    另外,隨著人口、產業往大城市聚集,三四線城市的房價,很難持續上漲,下跌的機率反而上升。

    另外值得一提,儘管貨幣政策有所鬆動,但錢進入房地產,還是不被支援。

    所以,如果不是自住,投資不建議買三四線

  • 2 # 探之名

    三四線城市房價比去年下降了1400元/m2,首先小編不知道這件事真實性如何?但是從小編從業這麼多年及相關資訊來看,這是一道偽命題,可信度不是很高!假設這是一件真實的事情,從常理來說,只要甲乙雙方有了相關的契約,就必須按照契約執行,一方想毀約,必將引起官司,維權請走法律程式!同樣,如果在交房期間房價上調,原來低價賣房子的人,開發商想調價,也是要走法律程式的!想知道最終結果,請問法院!

  • 3 # 東山二十四

    房是用來住的,不是炒,當時價格合理,都是成年人,簽字畫押的,想違約嗎??

    聰明的人就多讀書,找合同漏洞,質量問題,安全等等告違法,違規,別提價差。

  • 4 # 百威生態石

    買房有風險,2019年開盤不是所有的三,四線城市都跌價,有些城市還漲價了。在房產銷售合同上面有沒有保價協議?如果沒有,屬於正常交易的,價格跌了,開發商沒有任何理由給你去補差價,漲跌屬於市場規律,漲了價開發商也不會問你要錢,所以大家在合同範圍內成交,公平交易,沒有什麼利益可以維權的。去年一些三,四線城市房價漲得那麼兇,而且這些城市人口不多,流出人口可能還大於流入人口,房價泡沫擺在那裡。據聞黑龍江鶴崗今年的房價從3000元跌到最低幾百元就是典型的例子。如果房子用來自住,漲跌都沒有影響,如果用來投資,本來就有風險,賺虧都正常,有什麼利益可以去維權的。我們要清楚買房時開發商是否承諾保價,有效期是多長,是口頭承諾還是書面協議。如果有法律依據的保價協議,開發商現在樓價跌了,我們確實可以去維權,讓開發商按協議給我們補償利益,若開發商不補,只有按協議聯合其他同情況業主透過法律手段來爭取。

    如果沒有這些保價協議,現在房價跌了,只能說是市場行為,沒有什麼利益可維護的。

  • 5 # 流星旅

    不知道你買過股票沒有?股票買了可以跌,憑什麼房價就不能跌?你聽過股民因為股票下跌找交易所或上市公司討說法——當然,上市公司欺詐另當別論——嗎?

    我想對你來說,最緊迫的任務不是想辦法維護自己的利益,而是趕快給自己充電,學會遵守起碼的規則,願賭服輸!

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