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  • 1 # 北京冠領律師事務所

    如果魚池手續齊全,屬於合法建築,按照魚池的重建成本補償;如果未經審批違規修建的魚池,那可以爭取建造成本價。

  • 2 # 漢強20

    如果國家徵收房子和土地,建在院子的魚池怎麼算?凡是建在院子裡的魚池、假山、涼亭、娛樂、文體等設施都是這棟房子的附屬設施,國家在徵收徵用時均應對該附屬設施作出相應的補償或賠償,其價格要比房子低,但又比空地高。

  • 3 # 三碗飯sanwanfan

    魚池我們稱之為構築物不是建築物,一般不會給辦產權證的,所以政府拆遷時也不會就產權方面進行徵收補償。但魚池佔地範圍如果有土地證需要對土地使用權進行補償。

    這時被拆遷人可以主張魚池作為附屬物對其建設成本給予補償,各地會有相應名錄的計算公式。你要做的是拍好照片和尺寸等證據,在雙方認定有出入時舉證。

  • 4 # 玩破爛

    按附屬設施算,魚池這種差異化大的專案,一般檔案政策上不會有標準。一般做法是市場詢價,找相似的魚池價格,並以成新折價。報該專案審計單位,進行審計透過給予補償。

  • 5 # 藍小波

    魚池我們稱之為構築物不是建築物,一般不會給辦產權證的,所以政府拆遷時也不會就產權方面進行徵收補償。但魚池佔地範圍如果有土地證需要對土地使用權進行補償。

    這時被拆遷人可以主張魚池作為附屬物對其建設成本給予補償,各地會有相應名錄的計算公式。你要做的是拍好照片和尺寸等證據,在雙方認定有出入時舉證。

  • 6 # 派睿建築吳工

    看您村裡能不能證明魚池這地是您的

    魚池我們稱之為構築物不是建築物,一般不會給辦產權證的,所以政府拆遷時也不會就產權方面進行徵收補償。但魚池佔地範圍如果有土地證需要對土地使用權進行補償。

    這時被拆遷人可以主張魚池作為附屬物對其建設成本給予補償,各地會有相應名錄的計算公式。你要做的是拍好照片和尺寸等證據,在雙方認定有出入時舉證。

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