自己花錢開通58，安居客，趕集埠。最好再充錢將房源置頂，花錢做擔保，精選。然後你在不分晝夜的將房源寫在紙上去小區，路口，電話杆上去貼。之後再挨家挨戶的去敲門，問其他家房子有在賣的不？篩選出你家房源的優勢，好給客戶做對比。最後你得認真仔細的去學習一下房產整個交易流程，比如稅費，過戶細則，貸款政策及每個環節所需的材料。最好把小區的每棟戶型，小區竣工日期，物業費，商圈配套都瞭解一下，這樣你就可以不透過中介去成交了。哦對了，你得提前想好如何客戶買你家房子的人解釋下，為什麼不透過中介，放款以什麼名義給你？

首先報給多家中介，然後誰有帶看與誰溝通。然後調整價格。越著急出售就要越真誠 這時候不講價不可能出手的。 別以為吃虧了，這不是一個好賣的時候咯！ 能找到中介算你走運。很多地方中介都找不到滴！

簡單，寫個賣房的牌子，天天站在街口宣傳就可以。另外你的房子買的有點虧！你自己批塊地自己蓋房，瓦工木工水暖電都自己幹，憑什麼讓開發商和那麼多工人賺你錢。

推薦你使用貝殼、安居客、諸葛找房等國內先進的房地產房源釋出平臺，可以幫助你儘快找到客戶。尤其是諸葛找房，他們還支援各種比價，比中介費，比房價變化，比房屋報價，你可以把房源釋出上午，作為非中介房源，即業主房源，設定一個相對有價效比的報價，房屋整理乾淨整潔，拍照角度和效果把控一下，這個，你的房源會被推薦給眾多買房人的。客戶直接和你聯絡，也有很多中介那邊有客戶，也會聯絡你的。這樣會快快的把你房子賣掉的。

我的掛了塊3個周，各中介都來了，沒有客戶，他們說，公司10個人上個月只賣了一套，還是新房，只能說現在趕的時候不好。

自己多費心，網上掛牌，外邊去貼條，自己推銷。不過房東和客戶永遠是對立面的，一個想賣高，一個想買低，相互信任感沒有，自己成交難度更大，不透過中介成交機率會更低。找專業靠譜的第三方辦專業事省時省力，還能利益更大化。

我就佩服這些人不勞而獲，還想快速高價賣房子的。中介給你們賣房子，難道辛苦費都不肯付麼？他們也是勞動者。不然後期保障誰來維護。

沒有任何可能性，除非你賣給熟人。

不壓價格，人家為何不在中介處買便宜的，個人沒辦法辨認房產證真假的，錢付給你，你跑了咋弄，陌生人，你敢在他付了三成就把房子過戶到他名下嗎？

2.個人在網上釋出自己的個人房源的情況，加上配圖，現在網上對於房產中介和房主個人房源都會分的很清楚，但是這種會導致你的房源不僅被客戶看到，也有很大部分的中介經紀人看到，他們也會第一時間打電話詢問你這邊的房產情況。

3.交由物業去幫忙出售，有很多物業可以幫你這邊尋找買方，一般都是在小區門口把你的房屋情況和價格打印出來，給一些想要這個小區的人看。但是這種只是針對很小的一部分。

其實個人覺得如果你怕房價被打壓的情況下，可以向小區群的一些業主詢問一下價格，或者在多箇中介公司以買房為理由去詢問價格，再三斟酌後決定價格後，再委託中介去幫你出售，如果自己真的想快速出售房產的話，中介真的是會很快幫你出售的，他們客戶來源的渠道有很多、客戶需求不等、針對於一些客戶情況的轉變方式都會不一樣。如果你的房子真的是很急售的話，而中介也覺得房子不錯的情況下，他們都會幫你釋出網路，門店櫥窗推廣，微信群朋友圈推薦，而且不是一個人，而是一個大範圍區域的推廣房源。如果你這邊擔心房價會被打壓的話，你可以堅守自己的價格或者預留一個心理價位不要放出去，到真正有客戶在說也行。根據資料顯示下，在中國一線城市的城市房屋成交情況，地產中介幫忙出售的比例基本差不多是95％左右。

賣房前要解決幾個問題，

1，買房客戶從哪裡來

2. 客戶看房怎麼看

3.房子產權問題，商品房？小產權房？產權所有人是誰？產證在手還是在銀行？房子是否符合當地賣房政策？

4.是否熟悉過戶流程

以上問題解決了，自己賣房也可以，當然還的知道買房人有沒有資格購房，付款方式，和買房人的徵信等資訊，如果以上有一個環節不對，還的另外找人買