房屋買賣按規定不管簽字還是按手印必須是你本人辦理，其他人無法進行代替，即使在有些交易和領域上你授權他人也是無效的，因此你在辦理相關業務手續的時候必須本人到場；另外涉及到交易風險也必須是你本人確認和承擔，故整個購房合同必須是你本人到場簽字辦理相關業務手續

簽訂合同的目的，是透過簽訂合同這種方式，確定合同雙方或多方的權利和義務。簽訂購房合同，其目的也是透過合同的方式，確定房屋的買賣雙方的權利和義務。

合同是否成立，就看合同雙方的意思表示是不是一致的。而合同是否有效，則看簽訂合同時，是不是當事人的真實意思表示。是否存欺詐、脅迫，損害國家利益，或惡意串通損害國家、集體或者第三人的利益以及違法國家法律法規的行為。

簽訂房屋買賣合同時，籤的是自己的名字。我的理解提問者就是合同的當事人（因為他稱“自己”），要麼是買方，要麼是賣方。不管是哪一方，只要簽訂合同的當事人是完全民事行為能力人（也就是說不是未成年人、精神病人等），在合同上籤上自己的名字，就是認可合同的內容，是自己的真實意思表示。是要約或承諾。

簽訂合同，並不需要蓋手印。法律規定是在當事人無法簽名或者不會簽名字時，才用手印代替。當然，現實中為了慎重，當事人往往既簽名，又蓋手印。這其實並沒有特殊的法律意義，只是更進一步證明簽名行為是自己的真實意思表示。

合同簽訂之後，按上別人的手印其實沒有如何意義。這個手印不能否定合同簽名的真實性，也不能證明按手印的人就是合同的當事人。因為合同的當事人必須是與合同約定的權利義務有直接的關係。沒有直接關係的人不管是簽名還是按手印，都不能產生法律後果。

比如我與他人簽訂合同，約定將北京天安門賣掉，這就不產生任何法律後果。因為我們與合同的標的物沒有關係。

如果非要問別人在合同上按手印代表什麼法律意義，也可以認為這個手印是一種合同的見證行為。證明合同雙方及簽名真實存在。但是合同對見證人沒有法律約束力。

所以回答提問者的答案就是這份合同是有效的。