居民沒有“物業”一樣可以活！如果真的有“物業”，那地鎖一定是物業公司的。這種情況，那些坐在屋子裡喝茶，看報的社群辦事處就應該出來做點兒事兒了，因為供養他們的工資是老百姓的血汗錢。

你說的事，在我原居住過的小區經歷過。有物業時個別業主把物業當成了軟柿子，地攤的價格(物業費)要求星級飯店標準，物業做不到，今天吵，明天鬧，號召業主不要費，業主不交費，還偷水用不交費，因為水錶在戶裡，不讓你查表，所以水費都沒法收，後來物業虧損受不了了，選擇撤離後，小區亂了，垃圾滿地，樓道無人清掃了，門衛無人值班了，野廣告滿天飛，閒人胡亂竄，丟東西認倒黴了，小區私家車被業主瓜分了，公共設施壞了，爛了，業主沒有意見了，小區配套物業用房都被領頭鬧事的幾個人佔為己用了，成了私家庫房，院裡綠化剷平了，改成了私家車位，小區空地也被違章棚房佔領著，小區先後有幾個熱心業主想讓每戶每月出幾錢，用以支付清掃運垃圾人員工資，無奈還有部份業主不交，近曰市創文明城開始了，是社群幫助清理了垃收，幾天後又恢復了常態，我想這種環境不是業主想要的，這種結果不是業主所追求的，沒有物業小區是亂套的，當初說業主自治，自管的人都是有野心，私心的，說不交物業費省錢，實際上房產不值線了，不用物業管讓社群管，可社群幾年了都不替代物業管，業主們今天報料新聞媒體，明天打市熱線，給政府添麻煩，給自己添堵，這一切還不應該總結一下，為什麼會有今天結局，唯一可行的方法，就是成立業委會，業主的事是業主自己來決定，可那幾個侵蝕業主利益的人，他們肯退讓給全體業主嗎？

我不是物業的，我是業主，我所居住小區發生的事，不希望在明天出現在別的小區，不希望到了黃河邊時再落淚，再後悔。

經常聽到有些“業主”罵物業公司不好，收錢不管事……嚷嚷著趕走物業公司，業主自治。

一旦真的沒有物業公司管理了，環境衛生無人打掃清理，垃圾無人清運，臭氣熏天！就像垃圾場一樣。設施裝置沒有人保養維修，停水停電，電梯停運，車輛亂停亂放，堵塞消防通道，發生火災非死即傷。小偷就像逛菜市場，來去自如……。小區一片混亂，苦不堪言。

在沒有物業管理的小區，自私自利的業主就開始紛紛違章搭建，佔地為王，因為小區無序的狀態，大家就紛紛效仿，唯恐自己吃虧，各種亂七八糟的事情都會發生，最後整個小區品質就不斷惡化，房屋（物業）持續貶值……三五年後的小區慘不忍睹，病入膏肓。這種小區的結局必然會自生自滅。不要再奢望誰能拯救，因為誰也沒有辦法可以拯救！剩下的只有業主之間爭強鬥狠、相互殘殺……

個別業主佔用業主的公共資源，有物業要物業去管，去告政府有關部門，拿了服務費不管不告就不交服務費。沒有物業要業委會去管，去告政府有關部門，業委會拿了服務費不管不告就不交服務費。

我們現在的小區物業收了某些業主的錢款，把公共車位定位給了這些業主，小區裡天天吵架，物業還打傷了沒有給他們錢款的業主，所以說要這些黑社會行為的物業幹嘛，希望國家視察民情，取締物業。

你可以在那裡打地鋪，吃住在那裡了，停車位就是你的了，沒有物業管理的小區，是自由天堂，不用交物業費，沒有人“管你們多好啊”，有多少人夢寐以求的好事啊。。。。

首先沒有物業公司喝你們業主的血應該是慶幸的，小區業主共同來劃定停車位就行了嗎？物業公司不喝你們的血、又不能給你們添堵。不信你們試試請一個物業公司來管理，這種事情不但不會少更糟心的事還會更多。

1.以毒攻毒安鎖。你也安一把地鎖，結果是大家都用不成。2.主動投訴執法。依據法規，小區不是法外之地，行政執法單位是要進小區執法的，私安地鎖可由城管拆除。3.積報參與自治。小區要好。須有業主牽頭組織成立業委會，業委會主任是一個吃虧不討好的職位，須慎重選好人。只有多數業主齊心協力方可治住個別害群之馬。

新建小區管理應該有物業公司，如果沒有物業管理，小區業主委員會應該負起管理責任，同時要積極招聘物業公司對小區實行有效管理，杜絕類似事件發生，沒有業主委員會的小區業主應透過選舉成立業主委員會。城市老舊小區目前是由社群委員會管理，有問題可以向社群委員會或街道辦事處反應，是能夠得到很好的解決的。