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  • 1 # 美侯王666

    一是進駐的前期物業管理服務公司在入駐前沒有做好公共停車位的"管理使用方法",致使業主亂停車亂佔車位。做為一個正規的物業公司,不管是地上地下停車位,不管收費不收費,都應有相應的車輛管理預案,讓業主進來後有章可循、有制度可依,即使是個臨時的也可以,決不能讓業主我行我素,亂了物業也亂了業主停車秩序。

    二是問題已出現,矛盾己產生,物業和社群抓緊時間拿臨時方案,規範業主停車,平息仃車矛盾。

    三是我可以預見,進入夲小區的物業公司是一個小物業公司,而且沒有接過樓盤或接樓盤不多。成熟、正規的物業公司在小區前期物業服務協議簽訂後,諸如車輛管理規定,包括公共停車位、出租停車位、地下收費停車位等的運作程式、規定、辦法都應預案齊全。並且在交房時一業主一份,達到家喻戶曉,從根夲上堵絕出現亂停亂放。現在雖亡羊補牢,為時不晚,但為下步物業管理服務埋下不安定因素。

    四是我建議:一個小區,不管是物業公司管理服務還是業主自治或是社群代管,都要先定管理服務規矩,然後規範業主行為,那怕這些規定製度是臨時的,甚至是不完善的,也必須得有。古人講無規矩不成方圓。

    毛主席說過不打無準備之仗。這個小區,已出亂象,但願我的擔心是多餘的……

  • 2 # 水墨江南SZ

    我是業主,我有公攤面積,你是物業,是我們花錢僱來的狗!狗還能反過來管主人了?這是不是就是這批業主的心聲!記住了,沒有規矩不成方圓,國家一樣,家庭一樣,小區也不是法外之地!

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 男人是掙錢的時候帥,還是花錢的時候帥?