一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房佔45%,廳佔35%,臥室佔20%。 造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。 裝修如何省錢 省錢原則:夠用即可。 一、從用料的選擇中省錢 1、 一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據我所知,現在最便宜的牆磚就是規格200x300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從後面滲透至面層的恐怖後果。地磚是300x300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當然,客廳臥室這些地方你是沒理由採用防滑磚,我建議是採用防汙能力較強的玻化磚,這點錢是不能省的,否則後患無窮。 2、 如果你的木工採用混油,你可以採用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。 3、 買乳膠漆甭管它什麼五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什麼這麼說?因為“老火”覺得它們實在差別不大,如果要看幾年後的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然後再裝算了。現在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨都要差了。 4、 買木地板的話,我覺得很多時候是一種心態問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300x300的雜木地板並不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。 二、從購料的途徑中省錢 1、 有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。“老火”就曾經有這麼一種經歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句話:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!於是從商店的裡間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。於是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鍾才返回來,並提來了幾桶新漆,還是假的! 2、 利用價格戰,價格戰的最後羸家從來都是消費者。現在一些廠家經常動不動就打價格戰,這正中咱的下懷。例如在空調正大打價格戰時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候你家裝修可能已經完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。 3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區,裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區,裝修的淡季一向是梅雨季節的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至於梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆乾透時間較慢外,沒有太大的影響。 4、 集中採購,爭取優惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那麼你可能連最基本的優惠都拿不到。從商業的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都願意給大宗客戶給予更多的優惠措施。 5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信,現在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次,你可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另一家商家! 三、從設計的最佳化中省錢 1、 好的設計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設計中的對比處理,可以使部分專案使用一些極為便宜的材料。 2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經過設計就隨便用色,最後又發現這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重複。 3、 好的設計師,還會為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。 四、省錢的大忌 1、 不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省,那省省,另一方面又大灑金錢地買了一臺幾千元一個的馬桶。說實在話,我覺得現在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質量上實在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的慾望。 2、 嚴格控制預算。合同中應該附加一條條款:合同內的專案決算時不得超過x元,這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。 [裝修如何省錢] ●設計方案的合理與否是省錢的關鍵。 預算方案的合理可控制裝修總額。 ●材料合理選用可省錢。 ●優秀的施工人員可提高材料的使用串 [裝修必不可省的錢] ●用電安全的錢不能省。 ●水路改造的錢不能省。 ●門窗傢俱五金配件的錢不能省 ●裝飾貼上的錢不能省。 1.牆漆(包料 多樂士金裝5合1) 16/平米 2.石膏板吊頂(龍牌) 95/平米 3.鋁扣板(傑克 輕鋼龍骨) 90/平米 4.石膏陰角線(廣州建俊)8/米 5.電視背景牆 880 6.門(君健特級大芯板,噴來威白漆) 600/個 7.門套(君健特級大芯板,噴來威白漆)60/米 8.窗套(君健特級大芯板,噴來威白漆)80/米 9.塑鋼門(鳳盈)400/個 10.窗臺人造石面(2米*0.7米)700/個 11.推拉門(君健特級大芯板,噴來威白漆)600/個 12.衣櫃(1.8米*2.6米 進口三聚氫氨板) 2000/個 14.櫥櫃(4.5米 進口三聚氫氨板 人造石臺面)3000 15.推拉窗(2米*2.2米 君健特級大芯板,噴來威白漆) 1000/個 16.泥工(地磚:800*800 48平米 10/平米 600*600 15平米 6/平米 櫥 衛牆磚: 55平米 9/平米 地磚: 20平米 6/平米 地面找平 42平米 4/平米 過門石6個 10/個 水泥3噸 沙5方 合計:3300元 17.水電改造:800(不含料) 客餐廳及水電裝修內容應該有: 1)鋪設地磚-主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/M2,其中主材每平方的演算法是1/(A*B),然後再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。 2)製作踢腳線,應有踢腳線基層(9釐板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。 3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。 4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。 5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工 6)各種櫃體及隔斷、裝飾牆的製作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。 7)水電安裝:費用分三部分:輔材--線管、電線等;主材--開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間裝置安裝。大部分裝修公司按房子建築面積預取費,工程完工後再結算。 臥室的裝修內容應該有: 1)鋪設地板(實木或複合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12釐板另算)。 2)現場製作踢腳線,應有踢腳線基層(9釐板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。 3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。 4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。 5)門窗套製作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工 6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工 7)固定櫃體傢俱的製作,應該是含傢俱基層框架+五金件安裝(通常固定傢俱內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所製作的傢俱油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。 以上是主臥室裝修會出現的專案及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。 廚房衛生間的裝修內容應該有: 廚衛的裝修預算價格在整個預算價中佔的比例比較高,主要是廚房櫥櫃及衛生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛的裝修內容應該有: 1)鋪設地磚同上,由於廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。 2)鋪設牆磚----所用副料相同,價格副料為10/M2,主材價格計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設牆磚時也不應出現牆面基層處理的費用。 3)櫥櫃的製作-如果預算不多建議櫥櫃框體有裝修工人現場製作,業主自行定做門板及檯面,櫥櫃框體副料價格為190/150(下櫃/上櫃,採用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2,這樣你就大致可以估計自己的櫥櫃價格了。 4)吊頂---建議使用價效比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/M2左右,副料價格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。 以上是廚衛裝修會出現的專案及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。 家的一半是家居,裝修公司的活完後,房子裝修的路還沒走完,然後就該買各個房間的傢俱、布藝、工藝品、電氣裝置了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。 為什麼裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的 1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、牆面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。 2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業的人士鑑別。 3)預算當中有重複計算的,害怕客戶在比較長的時間裡,能夠看出來。 4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。
一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房佔45%,廳佔35%,臥室佔20%。 造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。 裝修如何省錢 省錢原則:夠用即可。 一、從用料的選擇中省錢 1、 一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據我所知,現在最便宜的牆磚就是規格200x300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從後面滲透至面層的恐怖後果。地磚是300x300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當然,客廳臥室這些地方你是沒理由採用防滑磚,我建議是採用防汙能力較強的玻化磚,這點錢是不能省的,否則後患無窮。 2、 如果你的木工採用混油,你可以採用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。 3、 買乳膠漆甭管它什麼五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什麼這麼說?因為“老火”覺得它們實在差別不大,如果要看幾年後的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然後再裝算了。現在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨都要差了。 4、 買木地板的話,我覺得很多時候是一種心態問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300x300的雜木地板並不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。 二、從購料的途徑中省錢 1、 有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。“老火”就曾經有這麼一種經歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句話:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!於是從商店的裡間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。於是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鍾才返回來,並提來了幾桶新漆,還是假的! 2、 利用價格戰,價格戰的最後羸家從來都是消費者。現在一些廠家經常動不動就打價格戰,這正中咱的下懷。例如在空調正大打價格戰時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候你家裝修可能已經完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。 3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區,裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區,裝修的淡季一向是梅雨季節的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至於梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆乾透時間較慢外,沒有太大的影響。 4、 集中採購,爭取優惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那麼你可能連最基本的優惠都拿不到。從商業的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都願意給大宗客戶給予更多的優惠措施。 5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信,現在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次,你可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另一家商家! 三、從設計的最佳化中省錢 1、 好的設計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設計中的對比處理,可以使部分專案使用一些極為便宜的材料。 2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經過設計就隨便用色,最後又發現這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重複。 3、 好的設計師,還會為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。 四、省錢的大忌 1、 不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省,那省省,另一方面又大灑金錢地買了一臺幾千元一個的馬桶。說實在話,我覺得現在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質量上實在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的慾望。 2、 嚴格控制預算。合同中應該附加一條條款:合同內的專案決算時不得超過x元,這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。 [裝修如何省錢] ●設計方案的合理與否是省錢的關鍵。 預算方案的合理可控制裝修總額。 ●材料合理選用可省錢。 ●優秀的施工人員可提高材料的使用串 [裝修必不可省的錢] ●用電安全的錢不能省。 ●水路改造的錢不能省。 ●門窗傢俱五金配件的錢不能省 ●裝飾貼上的錢不能省。 1.牆漆(包料 多樂士金裝5合1) 16/平米 2.石膏板吊頂(龍牌) 95/平米 3.鋁扣板(傑克 輕鋼龍骨) 90/平米 4.石膏陰角線(廣州建俊)8/米 5.電視背景牆 880 6.門(君健特級大芯板,噴來威白漆) 600/個 7.門套(君健特級大芯板,噴來威白漆)60/米 8.窗套(君健特級大芯板,噴來威白漆)80/米 9.塑鋼門(鳳盈)400/個 10.窗臺人造石面(2米*0.7米)700/個 11.推拉門(君健特級大芯板,噴來威白漆)600/個 12.衣櫃(1.8米*2.6米 進口三聚氫氨板) 2000/個 14.櫥櫃(4.5米 進口三聚氫氨板 人造石臺面)3000 15.推拉窗(2米*2.2米 君健特級大芯板,噴來威白漆) 1000/個 16.泥工(地磚:800*800 48平米 10/平米 600*600 15平米 6/平米 櫥 衛牆磚: 55平米 9/平米 地磚: 20平米 6/平米 地面找平 42平米 4/平米 過門石6個 10/個 水泥3噸 沙5方 合計:3300元 17.水電改造:800(不含料) 客餐廳及水電裝修內容應該有: 1)鋪設地磚-主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/M2,其中主材每平方的演算法是1/(A*B),然後再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。 2)製作踢腳線,應有踢腳線基層(9釐板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。 3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。 4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。 5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工 6)各種櫃體及隔斷、裝飾牆的製作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。 7)水電安裝:費用分三部分:輔材--線管、電線等;主材--開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間裝置安裝。大部分裝修公司按房子建築面積預取費,工程完工後再結算。 臥室的裝修內容應該有: 1)鋪設地板(實木或複合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12釐板另算)。 2)現場製作踢腳線,應有踢腳線基層(9釐板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。 3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。 4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。 5)門窗套製作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工 6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工 7)固定櫃體傢俱的製作,應該是含傢俱基層框架+五金件安裝(通常固定傢俱內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所製作的傢俱油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。 以上是主臥室裝修會出現的專案及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。 廚房衛生間的裝修內容應該有: 廚衛的裝修預算價格在整個預算價中佔的比例比較高,主要是廚房櫥櫃及衛生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛的裝修內容應該有: 1)鋪設地磚同上,由於廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。 2)鋪設牆磚----所用副料相同,價格副料為10/M2,主材價格計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設牆磚時也不應出現牆面基層處理的費用。 3)櫥櫃的製作-如果預算不多建議櫥櫃框體有裝修工人現場製作,業主自行定做門板及檯面,櫥櫃框體副料價格為190/150(下櫃/上櫃,採用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2,這樣你就大致可以估計自己的櫥櫃價格了。 4)吊頂---建議使用價效比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/M2左右,副料價格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。 以上是廚衛裝修會出現的專案及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。 家的一半是家居,裝修公司的活完後,房子裝修的路還沒走完,然後就該買各個房間的傢俱、布藝、工藝品、電氣裝置了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。 為什麼裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的 1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、牆面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。 2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業的人士鑑別。 3)預算當中有重複計算的,害怕客戶在比較長的時間裡,能夠看出來。 4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。