貸款貸少了相應的月供就少了，這個可以根據自身條件衡量，我認識很多不差錢的主，都想貸款多點，畢竟房貸利息是比較低的

2019年住房貸款利率：8月25日央行最新發布。10月8日後新發放的住房個貸，首套房的利率不低於4.85%，二套房不低於5.45%。

如果這樣計算的話也有不少理財產品可以達到這個回報率。那麼購房者多掏首付也就沒有意義了。

隨著時間的推移月供壓力也會逐漸的降低。因此購房者買房只要月供沒問題，那麼能少交首付就儘可能少交首付。

我是龍旗，財務自由之路，你我同行。

首付多付，貸款就少貸，貸款減少月供自然少了，還款壓力當然會減輕啦！

以目前房貸利率首套上浮10%、年限30年來算，貸款100萬等額本息月供約5600元，也就是說每少貸10萬元，月供就少還560元。

所以要看你前期首付能力達到什麼程度，建議從想付的首付裡截留出20%的資金，作為房屋裝修或預留一年按揭款(防止突然失業)來備用，買房多留一點餘地，日後生活更輕鬆！

首付多付，取決於你的資金情況良好，並且你的錢暫時沒有太好的投資渠道，這筆錢存銀行的利息還不如拿出來付首付，畢竟貸款利息比存款利息高多了。但如果你有更好的投資渠道，且預期收益高於貸款利率的話，不建議多付首付。這是個基本的財務槓桿原理

答案可以

1 累計利息少

2 月供少

下面是100萬總價 付3成貸70萬 付4成貸60萬 付5成貸 50萬的對比圖

買房首付多當然可以減輕房貸壓力！

1：如果你買房，有足夠的錢，比如全款，這些錢你沒有其他更好的投資理財渠道，你是不能接受風險的性格，你當然可以考慮首付越多越好，畢竟從10月份開始全國基本上首套房貸利率4.85%,這利息如果你不是有其他投資有更高的回報率，壓力也是不小的。

2：如果你有更好的投資渠道，多出首付的錢當然可以用於其他的投資理財了，誰不想利益最大化呢？

3：如果你的資金非常充裕，當然還可以把多的錢買第二套房，主要是你對房產是看好的，自己的收入可以完全覆蓋貸款利息的兩倍，這樣你可以出租掉一套房，如果房價是上漲的，你的資產自然水漲船高。

這個要看你的經濟條件而定。如果你首付多的話，那麼也就是你還的尾款就會少，算下來你的月供也會少，這樣的話生活沒有壓力，利息也少，少了好多支出。但是你如果有其他的投資的專案，需要用錢的話。銀行房貸的利率是最低的，也就是說它這個資本金是最便宜的，你會用錢生錢，把你在利息上的損失，掙回來。如果你就想安安分分的生活，沒有其他的想法，那麼多付首付是一個很好的選擇。

如果已經確定了想買的房子，那和賣家談好價格後，總的價格肯定就是固定的了，如果首付多付一些，剩下的尾款肯定會少。

但是，剩下的尾款少，並不代表還款壓力就會小。

還款壓力，是每個月還款金額和收入水平的比例來決定的。如果貸款年限短，那每個月的還款金額相對比較高，還款壓力應該還是會比較大的；如果貸款年限長，相反每個月的還款壓力會相對比較小的。