服務費與幾線城市關係不大，物業服務費的高低，取決於你的小區是那種型別的小區。如高檔小區，我們這有個高檔小區，他的物業費是普通小區的7倍，但人家享受的服務就值那麼多錢。小區監控是一流的，白天外圍定時巡邏，夜間外圈不到百米必有一人在牆外夜間值班，說話、目視、可聽可見，手電相互聯絡警械器材不離手，那是真安全，但那是業主花高價買來的服務，地攤飯的價格找不到國宴的感覺。一般小區享受一般的服務，也只能是一般的價格。合不合理，看看你的物業合同約定的價格，也可看市物價局批覆價格，在批覆價格上下百分之二十區間都是合法的。

個人看法，物業在某些小區業主眼裡就沒有好的，收多少錢都貴，都不合理！在我個人感覺，物業費只要合理，收多少錢給多少錢。沒必要糾結那點錢，服務做好就行咯

物業服務費的高低是由當地物業主管部門根據自身情況設定的，並由物價部門核定的，不是物業公司自己定價，和幾線城市更沒有什麼關係。

物業主管部門如住建局或當地的物業協會等，會結合本地實際情況，制定物業服務標準，標準裡超詳細的規定了達到某種服務標準所做的物業服務內容，比如樓梯樓道多久打掃一次，每年物業公司準備幾次活動，保安多久巡邏一次，綠化等等，只有達到相關標準才能收取根據標準指定的費用，所以並不是亂收費。

很多人會問什麼標準我們不知道，其實在每個物業公司都會擺著當地的物業服務手冊等，一般宣傳欄也會有體現。

如果覺得物業公司亂收費，可以要求業主委員會監督檢查，如果沒有可以找當地街道居委會或者物業主管部門。

希望業主和物業和諧相處，共築美好家園。

物業大部分都是超過規定收費標準收費，但人家又在政府備了案，允許了的，所以才造成物業費用高昂，如吸血鬼一般！

題主關心的方向應該改變一下。物業費的收費標準是物業自己決定，每個小區的品質不一樣，服務不一樣，物業公司的等級也不一樣。沒法說這個價格貴不貴，應該看一看物業提供的服務值不值這個價。最近網上好幾個新聞講的是“別人家的物業”，給小區業主人工製造雪景，為小區業主清理積雪，年底給業主分紅。這些寵著業主的物業，你說該收多少錢的物業費合適？每個地方的消費水平也不一樣，對吧，所以去看看物業提供的服務值不值這個價，值那就不貴，不值那就貴。和幾線城市沒關係。

物業服務費的高低第一取決於樓盤的品質，品質越高，維護成本越高。其二，各類配套設施的多寡也影響了執行成本。其三，服務的細則和服務標準不同，付出的成本也不同。其四，小區前期設計及建設是否考慮了後期的物業運營成本因素對整個物業管理成本影響最大。

別墅是最不合理的，沒有電梯維護，公攤也小，還按平方，單價還高，明擺著養一幫閒人，物業就是坑，政府指使的，背後的真正老闆