按面積收費是當前普遍採取的收費方式，也是唯一方式。關鍵是監管部門對供熱單位的收費價格標準制定是否更科學合理。

這個問題各個地區都有不同的標準，但歸根結底結果都是一樣的，就算建築面積也好，使用面積收費也好，他都要核定你收費的利潤。比如，黑龍江大多地區供暖按套內面積收費，過去有按照建築面積收費每平方米38.5元，後期要求按照使用面積收費，熱費直接漲到40.5元每平方米，企業的收益是不會變化多大，你交的錢和過去沒啥區別。

供暖按建築面積收費不合理，應該按套內面積收費！因為每個小區，每個家庭的公攤面積是不一樣的，這樣就事實造成了每個小區或家庭的供暖單價不一，我們小區是俺套內面積收取供暖費的！

而供暖部分在我們這裡是沒有價格規定的，也就是說是由物業和小區自已定的，換句話說基本就是物業說了算，就算取消了公灘，物業再漲漲價，反正錢是不會讓你少掏的。

物業是個服務企業，而不是行政收費單位，合同中有這條嗎？業委會在做什麼？為什麼不和維護小區居民業主利益的居委會商量。也應該到街道住房(宅)辦去請求行政解決。現在放下報怨，一起想辦法解決這個困擾全國城鎮的難題，為行政部門提供一個解決問題的出路，對房產的管理給於矯正，能有一個真正服務於廣大業主的企業生成。

供暖企業是不允許盈利的，只能在政府指導價下收費，虧的國家補貼。它成本算出來後再按面積分攤給使用者，成本總額是不變的。計算方式改變隻影響單價，不影響總額。

無聊！

羊毛出在羊身上，供熱公司不可能幹虧本的事！

面積變小了，單價就要相應提高。你以為發現了新大陸？

肯定不會合理。取暖按套內面積，物業服務按戶收費（因每一戶接受的是相同服務），無論單價多少，只要談的成，對每戶是公平的。

為物業服務！而不是為人民服務。這就是當前物業情況。一個物業經理，找來幾個老頭保安，把大門關起，在找幾個掃地的。大門口電梯間小區裡廣告牌，收費知多

“建築面積”是目前由國家政府的國土房產局認定建築面積的唯一合法計量單位，對同一建築群或同一棟樓公攤係數是統一的。供暖費總價一定的情況下，按“建築面積”或“使用面積”收費，結果是一樣的。提出這類問題只是為攻擊物業找藉口，為那些想免費停車、免費服務的人找藉口。