小區建築設計規劃是透過物建局同意建設的。包括小區內的環境分佈建設。開發商釋出的環境廣告和沙盤模擬廣告就是售前合約承諾。業主們購買住宅環境是其中重要的因素。小區內部所有地區域利益屬於小區全體業主。

物業沒有權力在小區內加蓋規劃義外的任何建築物，破壞小區規劃環境。因為違反了業主購買住宅環境的利益。是違反購房合同行為。即使是有個別業主為了自己的方便利益希望在小區內建築託兒所也是不正當理由。相信政府也不會同意這種違規行為。物權法也沒有給物業服務公司可以擅自改變小區規劃環境的權力。

要求他們出示審批檔案！是合法的還是非法的？即使是合法的，如果業主不同意，他們硬來不理你們的話，那以後就不用交物業費了。

。。。能蓋幼兒園說明這地兒就不屬於業主的。。。

。。。建造的時候就預留出的公共用地，比如小區內的活動中心，居委會這種設施，權屬歸屬於政府，不是全體業主的公攤面積。。。

。。。如果這地兒是業主的，那這幼兒園就徹徹底底的違章建築，非法建造的，不可能拿得出手續

首先要知道建設主體是誰，物業公司沒有權利。看看建設幼兒園的土地是否包含在小區土地證內，是否是原來規劃好的，只是開發商沒有建設。現在各地政府在清理開發商的專案問題，其中就有批示透過建幼兒園，學校的公益性配套專案是否實施。

蓋幼兒園屬於建設專案，它是如何在政府部門備案的？建設用地是否合法，這些都要核實。作為物業公司只是受聘於小區服務的，沒有資格處置小區內任何財產，不能喧賓奪主。不行就訴諸法律，如有保護傘就到中央設立的舉報網站上舉報。

小區就是一個家庭，業主就是家庭中的兄弟姐妹。家裡的事，只有家庭成員有權提動議、做決定。物業就是個管家，無權對這個家庭做決策，甚至提建議的權利都沒有。所以，題目所說的事，既不合理也不合法！再說了，業主們花錢買的公攤面積，是給你佔用建幼兒園的嗎？！物管不要臉！

有規化物業也不可以建呀，要建也是開發商。物業有土地使用權嗎。物業只不過是提供服務的，它對小區的一切都沒有所有權的。