一般小區，業主會免費發放幾個門禁卡，如果超出的數量一般會收10元不等的費用，如果有門禁卡還需要在辦才能進入，建議你去投訴！

物業，成披著合法外衣的黑幫黑社會組織。它具有小區的電價、水價、天然氣、熱力、網路運營商進樓等等各種攤派費用的壟斷權，具有強權專橫的地位。一些物業大量僱傭社會閒雜人員，武裝化！名曰保護廣大業主，實際是對內專制鎮壓工具，一旦遇糾紛，指派所謂的保安進行騷擾、恐嚇和威懾，惡性事件層出不窮。所謂的物業又是頂層設計的一大敗筆，它並不是業主的僕人，只是開發商豢養的惡狗，它只追求本集團的利益最大化，服務拖拖拉拉，整天絞盡腦汁提高收費或增加五花八門的收費專案，強制性的抬高百姓的生活成本，成為和業主對立的社群惡勢力組織。

要想解決物業病根問題，首先要解決社群自治權的體制性問題，沒有自治權就沒有自己的組織，一盤散沙，任人宰割。掌握了社群自治權，廣大業主組織機構就能有權聘請或驅逐物業，或成立自己社群服務組織。有的社群自治組織還乾的有聲有色，比如不斷有社群自治組織用年底經費結餘請廣大業主吃團圓飯聯誼活動的新聞，成為讓人羨慕的美談佳話！吃飯事小，社群鄰里和諧事大！彌合了一點城市中人與人之間“進屋關門”冷漠孤島的社會現象。也有一些社群自治後自己搞的沒人管、髒亂差的現象，可因地制宜，自己搞不好那就自己聘請服務質量好的物業公司進駐嘛！

關於自治權，中華民族有幾千年的傳統經驗可循借鑑，皇權不下縣。

現在的物業公司都是為人民幣服務，而不是為業主服務。它們也是絞盡腦汁以各種名義榨取業主的錢！物業公司和業主之間是服務和被服務的關係，但業主沒有拒絕的權利！這是不是強買強賣？所以咸陽市政府把物業公司納入掃黑除惡範圍是正確的！

就是物業想出的賺錢方法，車輛進出小區需要門禁卡，門禁卡100一張。要門衛幹嘛用?每年一兩千的物業費是幹嘛用的。

我們要一個負責任的物業 很多物業公司都是黑色的 業主被打時有發生 很多時候侯沒人管 這樣的事咋辦

寶雞扶風縣福興苑小區有一業主買了獨立車庫，物業要收車庫服務費還要收車輛服務費，不交費就不讓出小區，是不是黑物業，業主該怎麼辦？

物業是現實版強盜土匪，有營業執照的攔路搶劫的強盜，小區是物業的，還是房子是物業的，難道小區業主都是租的物業房子，

小區其實不需業委會的有政府部門監管就可以了，多一個機構多一個霸權，都是為了利益，小區物業服務是需要的，有居委會統一管理就是了。

只要價格合理還是可以收費的，一個門卡成本5元，你收50元就不貼譜了，如果收10元估計業主還可以接受。我們小區車庫藍芽卡收費200元，我直接借鄰居家的到外面複製了一個，花50元。據說最近要搞號牌識別系統，反正物業變著花樣想多掙錢。

物業現在太無知了，業主好象應該受他們這一杯。到底誰才是主人，所有物業的人，你們把問題搞清楚，業主才是主人。