回覆列表
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1 # 清逸231799974
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2 # 蒙古族頭飾
如果真想提供服務，就按服務專案收費。你擦了樓道收擦樓道的錢、你掃了院子可以收掃院子的錢以此類推。小區裡的廣告等收入公示給業主。這樣就不在是肥肉了，估計黑社會也不想搶著幹了。
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3 # 漁舟唱晚64476702
謝邀，物業不是按照建築面積收費！而是按照包括公攤面積在內的房產登記面積收費。這個問題很難講合理不合理，如果按照套內面積收費看似合理但是會提高收費單價是一樣的。因為物業公司不是公益組織，它是企業性質的服務型公司，市場化運作，自負盈虧。收費標準是政府物價管理部門核定的，並不是物業公司自己能決定的，就是為了控制物業亂收費。至於物業公司服務的質量問題是另一碼事，如果對物業公司服務不滿意可以投訴！
腦子進水了才提這樣的問題，套內面積、公攤面積、建築面積都是成正比關係的，安哪一個算都一樣，最多是安套內面積3元一平，安建築面積2元一平，安公攤面積5元一平，總價肯定是一樣的。
而如果是安套內面積收，就會出現某些腦殘人說，我家裡的事你不管，憑什麼收費，安公攤面積收就會出現腦殘人更多，公共設施維護費關我什麼事？
所以對於腦殘人來說沒有一種方式是合理的，只有取消物業，不收費是最合理的。
所以目前安建築面積收物業費是最合理的！
還有：我建議政府建一些沒有物業的房子，讓不願意交物業管理費的濟一塊去，別和願意物業管理的住戶混在一起。