回覆列表
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1 # 莫莫156200276
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2 # 稅務律師菅峰
給電梯安裝iC卡,屬於電梯管理的一部分,物業基於管理之急,可以選擇這麼做。業主有意見,只能透過業主大會表達並付諸表決之方式表達意見,當然,業委會也可以做出適當的決議,但業委會是業主大會的常設機構,並非什麼都可以代表業主大會,像電梯管理、動用本體維修基金等關係到全體業主的事情,需要業主大會以適當的方式召開並做出決議,而不能替業主直接表達。物業作為小區管家,在其職權範圍之內,有權選擇管理方式,包括電梯的執行模式、寵物活動範圍、車輛存放方式等。
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3 # 自由的魚107489326
能不能修訂一個業主法,保護業主的利益!大家拼了老命買了房,最後每月還要伺候物業公司,物業公司是幹什麼的!收垃圾的嗎?垃圾有街道收入,費用街道收取,現在物業公司壟斷了,原來街道垃圾費用住戶一個月十塊的,現在成了每人十塊!的確高手有高招問為什麼,物業公司說要競標的!競標高了,垃圾費當然要高了,沒有傻子賠錢幹活的!
問這問題的十有八九不就沒交物業費嗎?要是正常繳費的,物業無論怎麼裝,不可能讓繳費的業主沒辦法坐。我們小區就這樣,不交費的佔一半,天天還屁事多的要死,什麼樓梯打掃不乾淨了,電梯限制他出行了之類的,本人正常繳費的都沒他們話多。我覺得裝卡挺好,要是物業再膽大一點,不交錢的再不讓他們坐就更好了。我們電梯每月電費都公示,多的都要千把塊一部電梯,憑啥我交電梯電費帶不交錢的坐,我還不平衡呢。還有這些租戶,總把電瓶搞到樓上充電,我都說過多少次,還往樓上去,要不是我沒有賴帳的習慣,我也想不交物業費。物業也確實軟弱,連個租戶推電瓶都搞不定,我覺得他們收不上來錢也是活該。但是就電梯裝刷卡這事,我作為普通業主,我是贊成的。