只要不是頂底，其他樓層都不存在太大問題，19層次頂樓有個很好聽的名字：宰相樓層。排除掉價格因素，你這個19樓算是不錯的樓層。

高層、小高層中的次頂層是非常推薦的。

優勢非常明顯，視野開闊、通風好、採光充足。

頂層的很多弊端例如年限久之後的漏水問題，夏天過熱、冬天會冷的問題也由樓上的鄰居替您頂著。

國外高層公寓的定價普遍是越高越貴，日本有一種標榜身份的說法就是拿著頂層鑰匙的人，意思就是隻有土豪才能住在最頂層。國內很多地產公司產品定價也參考國外，高層住宅越高越貴，但頂樓的弊端還是會影響價格，所以很多樓盤最貴的房源就是次頂層房源。如果不考慮價格前提下，次頂層是非常推薦的。

20層裡面的19層，這個樓層是非常好的，有以下幾點。

其一，19層是次頂層，關於漏水或者是熱冷都有20層頂樓頂著，你不用擔心漏水或者是熱的問題

其二，視野好，現在特別是年輕人喜歡高層的房子，因為視野特別的好，早上起來 跳望遠方，心情不自覺會好起來，精神抖擻去上班，晚上回家看看萬家燈火，感慨一下， 何嘗不是一種享受

其三，採光好，19樓的房子你基本不用擔心採光的問題，不管旁邊的房子建得有多高，19樓的採光絕對沒有任何問題

其四，價格，次頂層的房子往往比中層的房子稍微便宜一點

其五，19層的房子如果是要出售的話，是比較容易的，而且價格也賣得很好，容易變現

綜上所述，如果20層裡面的房子你買到19層，那麼恭喜你。

首先樓層的好壞，可以參照開發商新房的價目表，排除最便宜的頂樓和一樓，可以看出總高20層的房屋，價格比較高的會在12-13-15-16-17，其次5-6-7-8-9-10-11樓在下面才是14-18-19樓，後面是4-3-2樓，所以可以看出19樓次頂樓算得上選樓中等偏下好壞樓層中！

當然這也不是絕對的，也需要看個人需求，19樓好處在於，無遮擋，Sunny充足，空氣好，風大，通風效果好！

次頂層，表面上來看，沒有什麼缺點的。視野，採光，這兩點肯定是沒有問題的。不是頂層，不用擔心樓頂維修或者漏水。如果在乎視野高度，就買次頂層。但20層的房子，如果沒有什麼遮擋的話，推薦還是15到16層更佳。

個人覺得非常好，

1：視野開闊，空氣流通性好，採光充足

2：數字比較吉利，

3：一般20層，普通定價15-16-17價格最高，19層樓層更好，價格相對來說也划算點，

4：次頂樓也叫鳳凰層，一人之下萬人之上樓層

常規這個樓層是最好的，被稱為鳳凰層，享受了採光通風又避免了漏雨的煩惱。在此基礎上，要結合周邊環境考慮，還有是自己家人的考慮。

首先樓層的好壞，可以參照開發商新房的價目表，排除最便宜的頂樓和一樓，可以看出總高20層的房屋，價格比較高的會在12-13-15-16-17，其次5-6-7-8-9-10-11樓在下面才是14-18-19樓，後面是4-3-2樓，所以可以看出19樓次頂樓算得上選樓中等偏下好壞樓層中！

當然這也不是絕對的，也需要看個人需求，19樓好處在於，無遮擋，Sunny充足，空氣好，風大，通風效果好！