嫌貴嗎？先弄清楚房地產商要交多少種稅費。另外周扒皮，牛扒皮，馬扒皮，等等扒皮卡拿要。你懂的。一臺車在外國賣30萬，到了國內賣80萬，這是為什麼？

凡要取消公攤面積，取消物業管理的人都是流氓加文盲！你完全可以不買、不住有公攤面積，有物業管理費的房子，別既要馬兒跑得快，又要馬兒不吃草！

重慶市在“黃市長領導”時，一直是以套內面積出售，而且價格也不高，為什麼？因為“黃市長”正直，他一直關注民生。

按你說的得房率是74%，這個得房率買的應該是大高層總高30層以上的吧，正常是這樣的，得房率最高的是不帶電梯的多層，其次是電梯洋房，然後是小高，最後是大高層；但是價格從電梯洋房開始是從高到低的，也就是說大高層是單價最低的，所以也不用糾結，因為同樣的平米數人家得房率高也多花了相應的錢，所以其實差不多，但是唯一你虧的地方就是交物業費、供熱費等等費用時不划算，60平的房子要交80平米的錢，都是按建築面積算，但大家都是這個計算方式，話說這樣你心裡平衡些了吧。不要太糾結，這個得房率是在正常範圍內的。

買房前每個樓盤的戶型設計、得房率都會有檔案合同規定的，這個業主購房時都是事先知道。不存在合不合理 只是接不接受。

reasonable, more elevators more distribution areas. the structure of building would lead to dispatch ares difference. the statue of houses have large nuances. flat, lodging, shop, so above result will happen certainly.

現在中國大陸市場上基本出售的新房就是建築面積，而新房的公攤面積基本都在15-20%，所以你買個80多平房子，實際面積60多，這在大陸所有新房銷售的情況是一樣的，所以不要有什麼擔憂，這是正常的！

（當然，除了以前八九十年代那個樓齡的步梯房，可能他們的實際面積會多點，因為步梯房公攤小！）

中國的房屋一般都是按實用面積計算的，有公攤面積，套內面積小於實用面積是正常的現象，一般高層住宅得房率在70%左右，多層住宅得房率在80%左右。

套內面積和實用面積是有區別的，套內面積是加牆體的，一般說除去公攤的都說的是套內面積，牆體還有幾個平方，所以這個房子算下來公攤最多也就百分之20，並不算多

這個事情叫公攤面積，你被公攤了！發明人李嘉誠，合夥人，我不說，你懂的！要罵，你先罵李嘉誠，再罵誰，俺不知道了！自己想！