小區裡面不僅有開設麻將館的，還有開設私房菜館的。從法律的意義上講，住房改商用的審批是非常麻煩的，自然人沒有特殊渠道幾乎不可能完成這樣的審批手續。工商管理方面對這類有比較嚴格的規定，既使是通過了審批，也有特別的要求，比如說零點到早八點之間不得有經營活動等。

題主可以去他的麻將館臥底查訪一次，看看他有沒有將經營資質掛在明顯位置，如果沒有發現經營資質證明，那麼有很大可能他是沒有經過相應審批的，這樣你可以直接向工商管理或者城管舉報，會有人樂意去取締他的，原因你懂的。

或者你也可以先向小區物業反映一下，探探物業的態度，不過，根據小區物業的尿性，通常只會在電梯口帖張公告，屁用沒有。

還有一種可能。如果相當一部分業主喜歡這家麻將館，認為麻將館館的存在豐富了他們的業餘文化生活，只有個別人對麻將館有意見，那麼，也不應等閒視之於非法狀態，而應趕緊去辦理有關手續，給出一定時間段，辦理期間不得重新營業等。當然，這種情況只會出現在以老年退休人員居多的小區。

這個問題得分開看，既然能在小區裡開麻將館那說明肯定跟小區物業認識再者就是派出所裡有關係，因為麻將館的利潤太大了一本萬利啊，就算報了警也會大事化小不了了之的，總不能斷了人家的財路，這樣的話惹禍上身。

從小了說也可能是自己小區的人開的，可能純屬平時自娛自樂那種，真要聲音大亂可以去說說讓他們玩時小點聲儘量不要吵到別人，這樣和平解決以後見面也好說話。說到底這東西少碰為妙，一但上癮毀人害己後果嚴重啊！

謝謝您的邀請，我來回答下您的問題！打麻將有益智力開發，小打是可以的！大打就是賭！國家對賭是打擊的，違法的！小區開麻將館嚴重擾民！周圍居民可以與麻將館老闆協商下！任何經營與活動不得侵犯其他人利益，既使正常營業活動也不能擾民，如造成嚴重後果！開麻將館要對居民做出相關的物質賠償

這個我有經驗：我也是遭遇過樓下麻將館擾民的問題，剛開始只是不斷去敲門提醒，不過，在利潤的誘惑前，老闆只會和你打哈哈，沒什麼作用。後來我約了周圍的大概四五家鄰居一起打市長熱線，就說他家沒有營業執照，非法經營，同時我們也一起打工商的電話說他家無證經營。果然，第二天工商的就來查處了，但是隻罰了款。我們過了一週再次打市長熱線+工商投訴，沒過兩天，工商的直接派車來把麻將桌都扣留了，這家麻將館就此消停。在這裡不得不表揚下昆明西山區工商的效率，之前看過其他地方麻將館擾民工商沒怎麼管的情況，還擔心這邊工商也不管。 根據《物權法》77條，住改商是需要取得利益相關業主的同意的，比如常說的“四鄰”，如果住宅用途的房子改為商業用途，相關業主不同意的話是不允許的，也就不用說辦理執照什麼的。於是我們就可以不斷投訴他無證經營，甚至邀約小夥伴一起投訴，造成大量投訴指向麻將館，這樣的話會比較有用。如果普通手法用盡還收效甚微，最後還可以去法院起訴，要求恢復住宅用途，一般這種都不需要請律師，只要留好他家經營的證據，比如拍照、錄影等，一般法院是會判決恢復住宅用途的，只不過這種方式稍微麻煩一些。

首先先給大家傳授一個“知識點”，那就是開麻將館、棋牌室等娛樂場所，尤其是在小區內開，是要有嚴格的審批手續的，不僅要有營業執照，還必須是合法的商業用房，而且不能有違反法律規定的行為，比如說抽取頭漁利等等，如果不符合這些規定，那它就是違法的，你可以直接報警了。

其次，如果該麻將館確係合法經營，那你可以透過這麼幾種途徑解決。

一是找麻將館老闆協商，這也是最直接有效的法子，也不必拐彎抹角，有什麼就直接說什麼，當然，這也可能是最無效的法子。

二是找物業解決。物業是小區內的管理者，負責維護小區內的治安管理等等，你若不想直接和他發生衝突，就可以找物業，讓他去跟麻將館協商。

三是找到當地派出所解決。該麻將館既然有擾民行為，自然就違反了《治安管理處罰法》的相關規定，警察也會按照規定處理，這也是最有效的法子了，畢竟有困難找警察嘛！

謝邀請，在居民小區裡開麻將館，要徵求全體居民意見，如不同意的，就不要開了，如果居民同意你開，但千萬百計不要影響居民生活，時間要撐握，分白天，晚上，千萬不要開通宵場，開了妨礙居民休息或睡眠了，如你不聽，堅持開通宵場，那麼居民要投訴了，要你關掉了，本來娛樂性麻將，大家玩一玩也開心，而你不聽勸告，開通宵場，人家居民要反對的，影響了居民休息，時間長了，怨聲也大，不斷地投訴，希望要考慮居民意見。不要去找麻煩，這樣居民也樂意讓你開下去。

謝謝悟空邀請！小區開麻將館十有八九，許多退休人員，下崗失業人員，他們常常聚在一起“來二盤”玩玩，有時候也來點“小意思”輸點小錢，贏一點“茶水點心錢”。麻將館擾民主要是“麻將聲音”和打牌人的聲音。麻將聲音比較好解決，在“麻將桌上鋪墊”一條毛氈子後“消聲”了。打麻將人的聲音擾民比較難以解決，不夠如果他們玩一玩小錢的話，只能“報警”。

謝邀！小區開麻將館在我們南昌很普遍，基本上可以說是每小區都有。小區配套的一些商鋪出租後經營各行業的都有，有的經營時間不長就維持不下去了，唯有經營麻將館並夜間兼營電動車停放充電的維持得時間較長，說明麻將館業務不錯。在居民小區開麻將館確實方便了部分人娛樂，但每天其營業到深夜很晚，推洗牌聲和嘈雜聲會擾民(特別是該商鋪樓上幾層影響更大，對我們頂層影響不是很大)。我們洪都大院那邊好一些，我小女兒這那地處城鄉結合部，附近村民也有很好人過來玩麻將，很晚回去。在我的印象中好象多部門聯合查過幾次，現在依然如故！

謝邀！關於這個問題其實已經很普遍了，這裡先不去談他合不合法的問題，最起碼的要是擾民的話，那肯定是不應該的，先透過溝通協商能解決當然最好，要是多次不能解決的話，那就只有透過有關部門來協調解決了，要是存在有賭博等行為時，應果斷向公安部門舉報。

我觀點如下:

第一，得饒人處且饒人。先君子後小人。現實中開麻將小館多的去，特別有的地方麻將己成為其地域文化不可或缺一部分，試問都有營業執照嗎?那是不可能，我認為這事關鍵先跟麻將館老闆溝通好，特別是深夜叫其將窗戶做必要處理，儘量少讓麻將聲外傳，必要時讓小區物業或居委會介入合理引導支援。將擾民現象減到最低限度。

第二，當附近居民由於白天累，受麻將擾民想睡睡不著，也是痛苦，將心比心。對於多次不聽合理建議麻將館老闆，那要舉報他，一個人忍耐和善良是有限度，讓他受到該有制裁，人不犯我，我不犯人，人如犯我，我必誅之。

現在，小區裡有物業管理和業主委員會。小區麻將館確實擾民，首先業主委員會出面調合，在經物業管理告之管理條例，注意事項。有收驗是好事，在小區裡面干擾到了居民的休息時間，人家怎麼上班工作。而且，不聽勸告的可以透過轄區派出所。以治安管理條例處罰，看他還聽不聽。