真得說不好。如果您不急於一時，最好等，再等。房價可能還會小幅上漲，但已是強弩之未。未來走向走下降之路是必然的。范冰冰拋售41套房子決不是個案，等他們急於拋售時，房價才會見底。您也別期望房價大幅下跌。土地不便宜，材料，人工價格都在漲，指望暴跌是不可能的。房價應該會在一個相對合理的區間波動。所以問我的看法，您若剛需，先買一套小的將就將就，等房價下調時再換大的。您若不急需，建議還是等等再說吧。謝謝您的邀請。

現在買房，這個問題裡存在著許多可變數字。先說你買房的目的是什麼？是用來住，還是炒房掙錢。要是用住，遲買不如早買，今後的房價漲價很難，但降價的可能性比較小。不漲不降的平穩過渡期會很長。大家都清楚，中國房價只漲不降二三十年了的原因是什麼，這一點不用我細講，大家心裡都非常明白。但炒房掙錢的時代，已經過去，暫時就不要費那個腦筋了。在說一點，就是你要到哪裡去賣房，這個問題也是存在著可變之數。一線城市就怕今後要出現高進低出。二線城市買房還可以考慮，三線特殊城市還會有點掙頭。

以上只是個人的建議和分析，可供參考。

謝邀！題主提出現在買房合適嗎？我認為目前還宜觀望。具體要看購房者想在何地購房，對於一線大城市，我認為由於剛需房價有可能還會小幅上漲。其他地區房價有的已出現了一定程度的下跌，有的已面臨房價下跌的拐點。最近有網傳對空置房有可能徵稅，這將有效抑制房地產開發商捂盤惜售待提價或投機炒房行為，只要供應量增大房價自然會跌。至於房地產稅立法和開徵問題應該會在不久的將來水到渠成，但我認為這也只會抑制部分炒房客的投機行為，立法應該考慮絕大部分人的利益免徵者應為絕大多數，估計對抑制房價有一定的作用，但作用不會太大，更主要是為地方財政收入開發了新稅源。在很多政策未最終明確前我認為還是以觀望為宜，不應急出手購房。

現在買房合適嗎？需要考慮哪些問題？我認為現在可以等一等，因為房價應該會下降，也必須下降，理由是：

1，現在大家都處在觀望期，原因很簡單，近幾年房價是蹭蹭地往上漲，而老百姓工資收入的上漲速度，比起房價的上張速度，被拋後了幾條街。所以大家認為房價必然會迴歸理性，它不是用來炒的，是用來住的！

2，一二線城市居民購買一套，百平方米的房子，動輒幾百萬元，乃至上千萬元，要三代人省吃儉用，普通老百姓艱難呀！

3，房產稅，喊了很多年了，近期肯定要出臺，如果按1%收稅，這房產稅對普通老百姓來說，也是不小的負擔，將會使房價迴歸理性，起到均衡房價的作用。

4，土地財政是無奈之舉，但是不賣地，很多地方政府財政無法維持正常運轉。因此，城市不會缺少建設用地，也不會缺少商品房。

需要住就買，沒必要考慮漲價降價，就好比買東西吃，貴了得買，便宜也買。住不著，就沒必要買了，得看你買房的意圖是啥。

現在買房，如果是剛需，用來住，晚買不如早買，房價只會漲不會跌到哪裡去。如果用來抄房，那不如把錢存銀行還有利息，根據房價漲跌規律，至少五年內不會漲。

要買房十二月份後，今年世界經濟都不樂觀，不信房地產能堅挺。看看股市就知道經濟現狀，如果不是政策扶持地產早就一落萬丈。

很多朋友都說自己買房的時候出現了一個問題，那就是買房之前沒有做好相關的預算，只是大體感覺自己需要多少錢，實際上差距還是很大。從開始決定買房，到接房入住，要經歷很長時間，其中會有很多意外情況，為了避免這些意外對自己今後造成不好的影響，大家在買房之前一定要做好規劃一。今天小編就來講講，做買房預算時要考慮哪些問題呢？

1、確定購房需求

購房者要對自己的需求有清楚的認識，在選房子時才更明確。比如房屋的面積大小，要根據自己人口的數量、使用功能及資金實力來進行選擇。

2、瞭解區域房價

買房前一定要提前打聽一下週邊的房價，否則可能自己會成為冤大頭，又或者自己準備的資金根本不夠買房。在清楚了購房需求之後，根據自己的需求選擇房子，首先要確定購房區域，然後再從戶型、小區環境等多方面對房子做好比較，選擇一套價效比高的房子。當然購房者一定要了解該區域的房價，一般來說市區、交通便利的區域房價會偏高，選擇這些區域的話，就要多準備點購房資金。

3、計算首付比例

如果您選擇的是貸款買房，提前確定好首付比例是很有必要的，這時候一定要把首付款準備好，否則在買房的時候沒錢可就麻煩了。首付與貸款是此消彼長的關係，如果想減輕日後還貸的壓力，就要儘可能的提高首付比例。購房者也可以考慮選擇較低的首付比例，日後還貸的壓力就越大。

4、預留裝修費用

如果您購買的不是精裝房子，那就一定要考慮好裝修的費用，否則的話空有房子，但是卻沒有辦法居住！現在裝修怎麼也需要花上十幾萬，而這筆費可不少，所以提前做好預算還是很有必要。除了裝修費用，還要考慮到日常的維修費用，購房者還應將這筆費用考慮進去。

5、其他費用

買房的其他費用還是比較多，大家一定要注意，不要認為每一項沒多少錢就可以不重視，加起來就是一筆不小的支出。其他費用主要包括物業費、稅費、維修基金等。交房之後，就要開始繳納房屋的物業費了，而稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，購房者還是應當考慮進去，並提前預留好。

買房之前一定要做好預算，否則傾其所有買房，以後的日子可就沒辦法過了。要知道，除了買房子，還會涉及到用錢的地方有很多，一定要提前預留好的這些費用，準備一筆備用金，以備不時之需。只有做好完善的預算工作，在買房的時候才可以沒有後顧之憂。