這個就是施工號和公安號的區別了，一般樓盤開盤在售的時候標的都是施工樓號，等交房後才會按照正式的公安號來標識樓號，而且好多樓盤都有兩個名字，推廣名和正式備案名。

你說很多新小區交房後把樓號改了的問題，不是很多，而是在物業小區很少很少出現，原因如下：

一是物業小區在規劃設計之初就已確定了樓號，而且這個樓號都在規劃圖紙上，只要蓋上當地人民政府的批准大印，任何企業和個人都不準更改。若強行更改，是非常嚴重的違規事件，必受到行政處罰。

二是開發商在專案備案上，是依據當然人民政府的規劃批准檔案獲得開發權的，開發商無權更改包括樓號的一切規劃圖紙和資料。若開發商更改了圖紙，他在住建局、土地局、電力公司、水務局等權力部門根本備不上案，自然開發商也開發建設不成該專案。開發商開發不成，什麼樓號、單元、戶號都不存在，更談不上房產證了。

三是前期物業服務公司也無權更改樓號，因為物業小區的整個樓盤都是從開發商手裡接收過來的，在接收前，開發商已將各樓號張貼該樓的明顯處。也就是說物業公司接的是幾號樓就是幾樓。物業公司無權也不敢亂改樓號。

四是隻有一種情況下會更改樓號，就是開發商把樓號編錯了，比如坐北朝南的物業小區，按中國習慣為左為上，即東北角第一棟為一號樓，可有些物業小區把西北角的第一幢樓定為一號樓，一旦住建部門發現，必須更改備案，自然會出樓號更改問題。但題主說很多小區都是這樣，本人不贊成你的覌點，據住建局提供的資料，弄錯樓號的物業小區只佔百分之一。