如果公攤面積在2021年取消，我從此不吃不喝！誰敢打賭？輸了也不吃不喝？不是不可能，是絕對不可能！你懂嗎，開發商，賣地的，靠這個活著呢！你知道如果沒有房地產，中國有多少縣市區一下就跨掉了嗎？

法律不溯及既往，買賣合同也屬於法律的約束範疇，同時，有公攤面積的價格和無公攤面積的價格也不會一樣，是要根據市場行情來決定的。

取消公攤也沒多少意義，開發商考慮的是整個樓盤的收益，就算你取消公攤人家的建造成本又不會降低。

開發商為了追求最大利潤還是會把房價加到實際居住面積上，一套房整體房價又不會減少，當初5000一平方現在變成7000只是換了一個概念而已，沒任何實際意義。

有什麼用？取消了開發商可以在其他地方耍花樣，比如在單價上做文章，總價不變。取消不取消有意義？歡呼雀躍以為得到實惠的人著實需要補腦！

舉個例子:帶公攤單價10000，取消公攤，單價13000，總價還是一樣。另外，取消公攤，公共部分你使用了，會不會需要繳納使用費？

給你舉個例子吧，之前沒有疫情電影票35一張，現在隔位就坐68一張，看著座位空了一半，但是人家電影院一分不少掙。

想法很豐滿，現實教做人。

首先，即使取消公攤，房開商也會用提高單價等方式收回成本，保護利潤。吃進去的肉怎麼可能吐出來？

其次，政策調整屬於不可抗力，合同當然有效，買賣雙方均無需承擔任何責任。換言之，你今天二十三點五十九分加完油，凌晨油價降了，加油站會補差價給你嗎？

最後，莫要與虎謀皮，與其有時間和精力去預測類似不切實際的想法，不如埋頭多搬磚，距離首付又進一步

同時，取消公攤面積後，房價也不一定會便宜，而且還有可能會讓小戶型減少，開發商以中大型為主，以此達到大利潤空間！

第一，你認為取消公攤後，總價格會便宜那是不可能的，再一個，以前的也不會補償，很多開發商都沒了，誰去給錢，重要的是一句話，法不糾過往。

哈哈哈，大家都很在乎自己的利益，這是很正常的。同樣開發商也會考慮自己的利益，政策和對策就是一對矛盾。

更何況開發商是賣家，買的永遠沒有賣的精。如果想要補償肯定是不可能的，不讓你再往裡面添一部分就不錯了！

房地產行業真的很奇怪，有的人就是玩不起。

賣出去的房子，如果降價了業主要維權抵制開發商要補助不讓房子降價。

房子如果漲價了，業主開心高興不會給開發商一點補助。

房子作為商品就不能漲了，股市裡面剛買完就跌了也沒有見別人出來抵制這個公司或者證券公司！

總的來說就是有些人玩不起

理論上公攤面積也有是樓房建設的成本部分，如果公攤不計入銷售面積，那實住面積肯定要均攤掉公攤面積的成品，沒啥意思，換個概念而已