現在的樓群居住，沒有物業是不行的。因為小區內所有的設施、如供電系統、供水系統、取暖系統、小區的公用面積、小區的照明、緣化排汙、防水等等，不是家一戶完成的，它必須有一個服務機構，物業、或業主自治，來完成前面的工作，這些工作是有償服務，業主是要服費的，所以業主要有一個常設機構，業主委員會，業主委員會是執行業主大會半數以上的利益。也就是多數人的決議。這樣由業主委員會代表業主和物業籤合同，或在業主委員組織下，實行自治。這樣物業服務有目標，有監督服務質量好了。物業費就好收了。

小區如沒有物業，防水排汙、環境衛生沒人處理，小區藏亂差、高層電梯樓，電梯壞了沒人修就會嚴重影響業主的正常生活。小區住宅樓是個郡體，沒有物業和小區自治是不行的。

完全可以，凡事物業乾的活社群找人一樣幹，好多物業給人的感覺根本不是在服務業主，而是想方設法在管理業主，有好多物業到期收錢積極的很，但是有時有啥事給物業打電話，不是找藉口推諉，就是不接電話。像這樣的物業還不如不要，有好多單位有先進的經驗，有文明的素質，有很強的責任心，都可以承包小區的日常管理，不會離了物業地球就不轉了。活人不可能非得讓尿憋死。

一、沁園春 . 小區物業

中國風光，萬個小區，億個家庭。

望長城內外，座座高樓;大江南北，車馬川流。

生活服務，百姓必需，可與幸福比肩高。

好和歹，看環境衛生 ，分外明瞭。

經營如此糟糕 ，引無數居民腹牢騷。

......

一代奇葩，物業公司，只認金錢裝腰包。

勿爭論，民眾若遂願，改革今朝。

二、小區之夢

小區怨氣似火燒，

物業服務半枯焦。

居民心中如湯煮，

諸葛解道把扇搖。

注:人民群眾急盼高層

關注解決小區居民生活

服務模式問題。

在業主購房三年內物業應協調開發商遺留的問題，小區長期建設應交由小區居民委員會發展管理。這樣限時取消物管對社會是好事。