無論年輕人還是老年人，都需要有一個正確的看法。租，最後是沒有實物存在的！買，這個東西是你的，他除了居住功能外，還有個自然升值的功能。只要是有經濟支付能力的人來說，都應該買房子。買房子，至少他的資產價值還在；而租房子，所有的付出未來都會一無所有。

我是90後，這個問題很簡單，對於剛需，買的起就買買不起就租，買的起你還給別人交什麼房租，買不起你還想什麼買房，，，不過30歲還買不起就要考慮換個城市，30而立，房子都買不起還立什麼，後面更有壓力，房子車子必需品，早晚會買的。。。另外，作為剛需永遠沒有漲價降價，只有買的起買不起。

買房和租房要根據自己的實際情況來確定，如果你手裡有足夠的資金支援，以及能夠貸款，在所在的城市有購房資格，那麼就沒有必要把這個錢付給房東，自己去租房，完全可以自己去買一套屬於自己的房子。

這個時候我們不考慮以後永久定居的問題，這裡面你買的房子，一方面是解決了現階段自己居住，另一方面也實現了自己資產的一個增值。

而且房產作為優良的資產，隨著時間的推移，是隨著通貨的膨脹以及經濟的發展帶動下的房價上漲而不斷增值的。 那從另一個角度來說，如果你沒有足夠的資金支援你在所在的城市去買房，那麼也沒有必要糾結，現在國家在大力推行新的居住政策，推進共有產權房，以及發展租賃住房市場。

完全可以透過自己的生命去滿足自己居住的需求，你可以隨心所欲的選擇一套自己喜歡的住宅，交通便利，周邊商超配套完善，來改善自己的居住環境。 總的來說無論是租房還是買房，都要明確，無論怎麼樣，生活是自己的，不要把自己的生活完全，付諸於房子之上。

買房好還是租房好，可能這個問題入到現階段我們國家的實際情況來看，應該所有人都會統一回答：買房好，畢竟是自己的財產，可以按照自己的生活習慣來進行裝修，可以有一個穩定的家，可以完成人生中的一個重大事項，好處還是顯而易見的，當然這是由於華人民的悠久的歷史來決定的，可能這種情況放到西方國家會有所緩解，但我們的生活觀念和西方還是有很大的區別的，當然這個問題就沒有所謂的對錯之分了

而現在90後的人們年紀也都不是特別小了，也在成為社會的主力軍，在這個過程中如果有對應的經濟能力，可以選擇來買房，但如果經濟能力還無法達到買房的條件，在小編個人觀念裡也沒有必要太著急，畢竟社會生活對於90後一代來說才剛剛起步，還有很長的時間需要去努力，暫時的租房是可以解決居住的問題的，在不同的階段有不同的選擇，而且現在的年輕人對於生活的態度正發生著很大的變化，追求自由，追求生活的品質，追求自我認知應該是新一代的根本態度，所以不能把房子做為評價生活的唯一標準

所以個人認為無所謂哪種情況是好是壞，最合適的就是最好的，可能同年紀人群買了房的並不一定比租房的朋友更加幸福，追求生活的本質才是最重要的

先說一句看上去像廢話的話：有錢就買房，沒錢就租房。

資料顯示，中國北京首次購房年齡只有27歲，也就是90後，領先全球各個發達國家，這和中國國情“有房才有家”的傳統思想有關係，也和沒房丈母孃看不上有關係！

為什麼說“有錢買房，沒錢租房”是廢話，我還要繼續說呢。因為在很多創業節目、創業導師、創業明星的影響下，不少年輕人錯誤地認為創業很簡單容易成功，而把原本計劃買房的錢去創業，甚至不惜小額貸款，最終99.9%的創業青年賠的一塌糊塗，從此一蹶不振！

按照目前的趨勢，一線熱點城市除了房價5、6萬/平米買不起，限購還讓你買不上；而大多二線城市儘管也限購，但在大打“人才搶奪戰”的情況下，甚至對高等人才買房有現金補貼，買房看上去並不是那麼“毫無希望”，當然家庭的資助是90後買房的關鍵。

隨著“房住不炒”的推行實施，“租賃住房”長效機制被推上了前所未有的高度，隨著租購同權、長租房、公租房、集體用地建設租賃住房等相關制度的試點推行，租賃也可以讓每一個人都“住有所居”

其實不僅是90後，80後甚至70後都面臨“買房還是租房”的問題，我的觀點還是那句廢話：有錢買房，沒錢租房！

90後肯定要買一套房子。住房更新的還是比較快的。八零年代九零年代照的都是六層的小樓，磚混結構不抗地震，零零年左右的房子，一般都是鋼混結構了。但是戶型不是特別好。除非大戶型。而且個別的房源會有漏水啊，物業啊，髒亂差直說。現在建的房子都屬於改善型的。改善新的小區，一般的話提高服務。質量也比較好。我覺得房子還是十到20年，肯定是要換一下的。所以你買了房子絕對不會吃虧。而且租房子不用說啦，給房東還貸款。而且房東隨時可以趕你走。自己的房子有點壓力，也有點動力。而且一直是給自己還款。

如果條件可以的話，買套房子才是最好的！

90後早已經進入適婚年齡，婚房成了必不可少的絕對因素，尤其在中國，沒有房子的年輕小夥要談結婚，基本上是痴人說夢了！

別說什麼只要我有愛情房子無所謂，那是電視劇裡的情節，即使女孩一開始願意不去計較那些，結婚之後面臨的各種生活煩惱，一定會把當初對於愛情的那點激情磨滅的！我經歷過幾對買房客戶，到頭來給我的感覺，房子寫不寫上對方的名字，顯然比婚姻愛情來的重要！

再說點買房實際的事吧！

再來大城市工作的年輕人，每個月租房租金也是不菲！如果家裡能幫上一些，付個首付，不在市中心，買個小戶型是可以的！首付款只有三成，有的徵信流水較好的可以做兩成首付！

只交三成首付就能住進房子，每個月的租金變成了還房貸的錢。先解決了住房問題。

不過千萬別以為買了這個房子，你就會住在這一輩子，你的工作或許會調動，大城市房價也會不斷上漲，幾年之後賣了，再利用到手的錢換一個面積大的！這樣自己和愛人共同努力，經營自己的家，兩人的感情也會更高！

買房。

買不了大的，先買個小的，買不起兩居室，先買一居室。

原因很簡單，你不可能一輩子租房，時不時的搬家，因為房東要用房，要賣房，房東兒子結婚裝修房。在咱們華人傳統文化裡，不孝為三，無後為大，結婚生子，好像是一個必然趨勢，你不可能讓你的孩子跟著你沒事兒就得搬家，孩子小有時候在家亂圖亂劃，你還得小心翼翼，生怕弄壞了，需要賠付房東，因為那不是你的家。買個小的先住著，無論房價如何變動，你都有房住，可以相對給你的下一代，提供一個好的教育，醫療等環境，所以你需要買一個房子。想象一下，你一輩子租房，你的孩子也跟著一起租房，你的父母需要你贍養的時候也跟著你租房，動不動也得搬家，搬家是很痛苦的，因為房東有時候不會考慮你的感受的。

你需要買房，買不起大的，買一個小的，買不起兩居室，買一套一居室！

1，年輕就要挑戰無極限，沒有壓力哪來動力呢？先不談居住，單單就投資來說，年輕人買房就是強制性為自己存上一筆財富！這筆財富能抵禦通貨膨脹，能增值，能是避難所！

2,女孩子能有一套屬於自己的房子，哪怕很苦，但最起碼階級層次提高了。以後遇到合適的，可以把感情放在第一位！如果對方沒房子，這就是你們溫暖的愛巢！如果對方有房子，那麼更好，你不至於低人一等你要相信，真不是勢利眼，財力匹配的俊男美女的幸福指數要比那種灰姑娘找王子的高出數倍！

3,男孩子能給未來老婆最好最大的保障，就是愛她就要給她一個家！

4,租房子住固然壓力小，但始終沒有歸屬感，像一片落葉經不起秋風的掃蕩！如果想要居住條件好點的，那麼租金的壓力一樣也不小！暖暖不是神仙沒法預測以後的市場，但就2019年之前的行情，買房五年後同小區租金足以抵房貸親愛的朋友們，你們覺得顛沛流離舒服還是有一個屬於自己的避風港灣舒服呢？

5,也許朋友你會說，我還年輕，我租房方便，我可以在哪工作就在哪租房！我無債一身輕！但是朋友，華人的習俗，你總是要談婚論嫁的，你總是要生兒育女的，難道你以後的孩子也跟著你顛沛流離，不停的租房不停的換學校嗎？你可以說，我孩子可以不管丟家裡老人管！如果這樣，暖暖真的很痛心，又一個可憐的留守兒童就要誕生了！他的一輩子可能延續他的父母，一眼看到穿，，，也許朋友你還會說，是金子怎麼都會發光！親愛的朋友醒醒吧，如果你的父母能全力以赴，可能你這顆金子已經發光了啊✊✊

6,親愛的朋友，也許你還會說，誰不想買房子啊，可是我永遠也攢不夠首付的錢啊？親愛的朋友，辦法總是人想的，只要你有足夠的勇氣，只要你有不服輸的精神，只要你不怕貸款！那麼這一切一切的都不是事✊✊

當然是買房子，你租房子花前養一個房東，不如，花錢養自己的房子，你貸款60萬三十年總利息是44.22萬，回顧三十年前，一百塊錢能能買到的東西，和現在一百塊能買到的東西，貨幣的通脹倍數最少是十倍肯定有的！房子是“商品住宅”商品的價格是和貨幣通脹直接掛鉤的！不說能多具有投資價值，但絕對能把手頭的錢保值，也有個安身的窩！