建設性質是基本建設計劃和統計的一個重要指標。按建設專案在固定資產再生產中的不同性質，可劃分為新建、擴建、改建和恢復四種。建設性質按整個建設專案劃分，一個建設專案只能具有一種性質。
按建設性質劃分。
1． 新建專案，是指從無到有，"平地起家"，新開始建設的專案。有的建設專案原有基礎很小，經擴大建設規模後，其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的，也算新建專案。
2． 擴建專案，是指原有企業、事業單位、為擴大原有產品生產能力（或效益），或增加新的產品生產能力，而新建主要車間或工程專案。
3． 改建專案，是指原有企業，為提高生產效率，增加科技含量，採用新技術，改進產品質量，或改變新產品方向，對原有裝置或工程進行改造的專案。有的企業為了平衡生產能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產性工程，也算改建專案。
4． 遷建專案，是指原有企業、事業單位，由於各種原因經上級批准搬遷到另地建設的專案。遷建專案中符合新建、擴建、改建條件的，應分別作為新建、擴建或改建專案。遷建專案不包括留在原址的部分。
5． 恢復專案，是指企業、事業單位因自然災害、戰爭等原因，使原有固定資產全部或部分報廢，以後又投資按原有規模重新恢復起來的專案。在恢復的同時進行擴建的，應作為擴建專案。
擴充套件資料：
建設專案與其他專案一樣，作為被管理的物件，具有以下主要特徵：
(1)單件性或一次性這是工程建設專案的最主要特徵。所謂單件性或一次性，是指就任務本身和最終成果而言，沒有與這項任務完全相同的另一項任務。例如建設一項工程，需要單件報批、單件設計、單件施工和單獨地進行工程造價結算，它不同於其他工業產品的批次性。也不同於其他生產過程的重複性。
(2)具有一定的約束條件凡是工程建設專案都有一定的約束條件，建設專案只有滿足約束條件才能獲得成功。因此，約束條件是專案目標完成的前提。建設專案的主要約束條件為限定的質量、限定的工期和限定的造價，通常也稱這三個約束條件為工程專案管理的三大目標。
(3)具有壽命週期。建設專案的單件性和專案過程的一次性決定了每個工程建設專案都具有壽命週期。任何專案都有其產生時間、發展時間和結束時間，在不同的階段都有特定的任務、程式和工作內容。掌握和了解專案的壽命週期，就可以有效地對專案實施科學的管理和控制。
建設專案的壽命週期包括專案建議書、可行性研究、專案決策、設計、招標投標、施工和竣工驗收等過程。對工程造價的管理和控制，就要對專案全過程的工程造價進行管理和控制，也是對整個建設專案壽命週期的管理。
(4)投資額巨大、建設週期長建設專案不僅實物形體龐大，而且造價數額高昂，工程建設專案消耗資源多，涉及專案參與各方的重大經濟利益，對國民經濟的影響較大。同時工程建設一般週期較長，受到各種外部因素及環境的影響和制約，增加了工程專案管理及工程造價控制的難度
建築工程是土木工程學科的重要分支，從廣義上講，建築工程和土木工程應屬於同一意義上的概念。因此，建築工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個方面。
1．綜合性
建造一項工程設施一般要經過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建築材料、建築裝置、工程機械、建築經濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識以及電子計算機和力學測試等技術。因此，建築工程是一門範圍廣闊的綜合性學科。
2．社會性
建築工程是伴隨著人類社會的發展而發展起來的。所建造的工程設施反映出各個歷史時期社會經濟、文化、科學、技術發展的面貌，因而建築工程也就成為社會歷史發展的見證之一。
3．實踐性
建築工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建築工程的因素必然眾多且複雜，使得建築工程對實踐的依賴性很強。
4．技術上、經濟上和建築藝術上的統一性
建築工程是為人類需要服務的，所以它必然是集一定歷史時期社會經濟、技術和文化藝術於一體的產物，是技術、經濟和藝術統一的結果。
建設性質是基本建設計劃和統計的一個重要指標。按建設專案在固定資產再生產中的不同性質，可劃分為新建、擴建、改建和恢復四種。建設性質按整個建設專案劃分，一個建設專案只能具有一種性質。
按建設性質劃分。
1． 新建專案，是指從無到有，"平地起家"，新開始建設的專案。有的建設專案原有基礎很小，經擴大建設規模後，其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的，也算新建專案。
2． 擴建專案，是指原有企業、事業單位、為擴大原有產品生產能力（或效益），或增加新的產品生產能力，而新建主要車間或工程專案。
3． 改建專案，是指原有企業，為提高生產效率，增加科技含量，採用新技術，改進產品質量，或改變新產品方向，對原有裝置或工程進行改造的專案。有的企業為了平衡生產能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產性工程，也算改建專案。
4． 遷建專案，是指原有企業、事業單位，由於各種原因經上級批准搬遷到另地建設的專案。遷建專案中符合新建、擴建、改建條件的，應分別作為新建、擴建或改建專案。遷建專案不包括留在原址的部分。
5． 恢復專案，是指企業、事業單位因自然災害、戰爭等原因，使原有固定資產全部或部分報廢，以後又投資按原有規模重新恢復起來的專案。在恢復的同時進行擴建的，應作為擴建專案。
擴充套件資料：
建設專案與其他專案一樣，作為被管理的物件，具有以下主要特徵：
(1)單件性或一次性這是工程建設專案的最主要特徵。所謂單件性或一次性，是指就任務本身和最終成果而言，沒有與這項任務完全相同的另一項任務。例如建設一項工程，需要單件報批、單件設計、單件施工和單獨地進行工程造價結算，它不同於其他工業產品的批次性。也不同於其他生產過程的重複性。
(2)具有一定的約束條件凡是工程建設專案都有一定的約束條件，建設專案只有滿足約束條件才能獲得成功。因此，約束條件是專案目標完成的前提。建設專案的主要約束條件為限定的質量、限定的工期和限定的造價，通常也稱這三個約束條件為工程專案管理的三大目標。
(3)具有壽命週期。建設專案的單件性和專案過程的一次性決定了每個工程建設專案都具有壽命週期。任何專案都有其產生時間、發展時間和結束時間，在不同的階段都有特定的任務、程式和工作內容。掌握和了解專案的壽命週期，就可以有效地對專案實施科學的管理和控制。
建設專案的壽命週期包括專案建議書、可行性研究、專案決策、設計、招標投標、施工和竣工驗收等過程。對工程造價的管理和控制，就要對專案全過程的工程造價進行管理和控制，也是對整個建設專案壽命週期的管理。
(4)投資額巨大、建設週期長建設專案不僅實物形體龐大，而且造價數額高昂，工程建設專案消耗資源多，涉及專案參與各方的重大經濟利益，對國民經濟的影響較大。同時工程建設一般週期較長，受到各種外部因素及環境的影響和制約，增加了工程專案管理及工程造價控制的難度
建築工程是土木工程學科的重要分支，從廣義上講，建築工程和土木工程應屬於同一意義上的概念。因此，建築工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個方面。
1．綜合性
建造一項工程設施一般要經過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建築材料、建築裝置、工程機械、建築經濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識以及電子計算機和力學測試等技術。因此，建築工程是一門範圍廣闊的綜合性學科。
2．社會性
建築工程是伴隨著人類社會的發展而發展起來的。所建造的工程設施反映出各個歷史時期社會經濟、文化、科學、技術發展的面貌，因而建築工程也就成為社會歷史發展的見證之一。
3．實踐性
建築工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建築工程的因素必然眾多且複雜，使得建築工程對實踐的依賴性很強。
4．技術上、經濟上和建築藝術上的統一性
建築工程是為人類需要服務的，所以它必然是集一定歷史時期社會經濟、技術和文化藝術於一體的產物，是技術、經濟和藝術統一的結果。