回覆列表
  • 1 # 貸款教授

    房貸銀行要審批多久再批下來,這個沒有一個標準的答案,因為每個銀行的要求不一樣,稽核的標準不一樣,即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。

    通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。

    銀行的房貸審批相對來說是比較慢的,從大家提交材料到銀行進件,再到審批,整個流程大概需要半個月左右的時間,在這過程當中,銀行會重點核實大家資料的真實性,考察大家的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。

    如果大家的各方面條件都達到銀行的要求,一般從大家提交資料之後的15天之內,銀行就會給出審批結果。

    當然,具體多久銀行會審批通過,還要看銀行客戶量的多少,如果銀行申請房貸的客戶量比較多,那審批的時間就會相對比較長一些,相反如果申請房貸的人比較少,那審批的時間就相對比較短一些。

    至於銀行審批通過之後,多久才能放款要看實體情況。

    銀行房貸審批通過了,並不代表著一定就馬上放款,具體還要看銀行資金的寬鬆程度。

    正常情況下,如果銀行資金比較充裕,那麼在貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款,整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。

    但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候,房貸放款的時間就會比較長,有時候個別銀行在房貸審批通過之後半年以上都沒放款都很正常。比如2017年下半年到2018年上半年這段時間,當時因為監管比較嚴,銀行房貸額度比較緊張,所以當時很多銀行房貸的放款速度都非常慢,大多數銀行貸款審批通過之後都需要慢慢排隊等待放款,當時大多數銀行的放款時間都超過兩個月,甚至有部分銀行需要等6個月以上才能放款。

    如何才能加快房貸的放款速度?

    遇到銀行資金比較緊張的時候,房貸的放款速度是比較慢的,這時候很多人都非常著急,比如有些人就等著房貸審批下來之後能夠正常入住房子,把房子當做婚房。那遇到銀行放款比較慢的時候,有沒有什麼辦法可以提高房貸的放款速度呢?

    實際上,雖然在資金緊張的時候,銀行的放款速度相對比較慢,但有部分使用者仍然能夠做到快速放款,而他們之所以能夠加快放款速度,主要有三個方面的原因。

    第一、跟銀行有關係。如果大家在銀行有認識的人,這些人能在銀行說上話,讓他跟審批部門打個招呼,這樣可以通過走後門來實現快速放款。

    第二、在銀行有大額存款。如果大家是銀行的大客戶,或者是在銀行有大額存款,那就可以通過綠色通道來實現快速放款。

    第三、讓銀行上浮更高的貸款利率。在銀行資金比較緊張的時候,大家都在排隊,那麼銀行就會擇優放款,擇高放款,也就是說誰願意承受更高的貸款利率,那麼銀行就有可能會優先放款。因此在銀行放款比較慢的時候,大家可以主動要求銀行上浮更高利率,這樣銀行說不定可以加快放款速度。

  • 2 # 混口飯吃的銀行小員工

    這個問題沒有準確的答案。

    不是我要講廢話,事實如此。

    每一家銀行,每一個時間段,每一個客戶可能房貸發放的速度都不一樣。

    每一家銀行的審批流程可能不一樣,每一個時間段銀行的信貸規模不一樣受調控的影響不一樣,信貸投放任務不一樣。

    每一個客戶資質不一樣,甚至每一個樓盤與合作銀行的關係不一樣。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 你去過雲南大理嗎?分享下你拍的作品吧?