大家好，我是房地產人——三石。年輕人能考慮給父母買房，說明還是很有孝心的，但是父母年齡比較打瞭如何考慮買房可以從以下幾個方面入手。

1.地段位置，在選擇給給父母居住的房產是，我所理解的地段有兩個方面：一個是周邊的商業配套，一個是居住的習慣性，父母年齡大了，一方面要考慮買東西方不方便，有沒有菜場啊，超市啊，廣場啊來滿足基本的生活需求，二是畢竟父母在一個區域居住時間長了，對周邊的地域有依賴性和習慣性，所以地段位置是優先考慮的。

2.樓層問題，樓層儘量低一些，現在很多的老年人不習慣住高層，主要是因為不習慣做電梯和不接地氣，畢竟年齡大了嗎，身體多有不適，不適合登高望遠。住低一點方便老年人接接地氣和走動。

3.環境方面，老年人睡眠質量不高，往往早睡早起，睡眠淺，在考慮買房的適合，儘量選擇一些環境綠化好一些的，原理主要交通道路的，安靜的環境適合老年人居住。

4.面積不用太大，一般情況下90平左右的兩室比較適合，既能滿足日常居住，打掃起來也不是太累。

5.與自己的住宅不要太遠，老年人嗎，誰不想老有所依，老有所養，離兒女近一點即方便照顧老人，也方便相互照應。

1.如果不能選擇小高層的一樓，就請選擇電梯公寓。因為年齡大了骨頭比較脆弱，而且經常爬樓對年老的人來說對膝關節有很大的損傷。

2.儘量選擇小區環境好，周圍配套設施完善的地方。或者靠近公園的地方。

這種地方空氣環境好，對老年人的養生有幫助。另外就是老年人喜歡在周圍附近地區活動，所以運動配套設施，生活購物（超市、菜市，社群活動中心，活動廣場。。。。）一定要在1—2KM比較合適。

3.面積不要太大，因為父母一般不喜歡請人來打掃，都是自己打掃，所以要考慮面積不能太大，增加勞動負擔。一般父母居住在70-80平米比較合適，兩居室。因為老兩口有可能分床睡，比如一個打呼嚕影響另外一個睡眠之類的。

4.交通方便。第一是父母出門方便，如果父母需要來看望你們有直達的公交車最好，不用專車，公交車經濟實惠又安全。

5.父母房子離父母房子最好不要超過30分鐘的車程，因為父母年齡大了，可能會有突發的什麼問題或者父母生病什麼的，肯定需要儘快趕到。

首先，為父母選房，選好房是表現做子女的一份孝心。先從地理位置上考慮，他們居住的房子生活方便是要求第一位的，滿足其居住功能，才會舒適。出行路溜道，附近購物便利，有菜市場或者超市。老人歲數大了，有醫院毗鄰也不是壞事；從樓層上講，最好是多層（六層以下的樓）。三樓以下最好，選一樓就事先觀察採光問題，如果一樓前面視野開闊，或者是綠草花壇，光線就好。選電梯房雖說有電梯代步，也不適宜選擇超高樓層，因為根據老人狀況而都不喜歡大折騰的；從面積上說，不超過一百平方的小戶型即可參考。房子過大，第一個心理上會覺得空蕩蕩，孩子們有不常去，人的磁場過小，感覺形影孤單。第二個是房子太大，老人的起居，在屋裡生活拿東西不方便。除了地理位置，面積，樓層這三個方面，其間要兼顧到五點：房子要通風，房子自然光好（陰天或晴天），房子Sunny日照充足，房子在條件需可下，最好讓父母居所選在子女的附近。以上這些，希望對大家有所幫助，祝我們的父母一切安好！

如何為父母選擇適合的房子？

那麼我們首先要考慮到老人的生活需求情況了，老人和我們年輕人生活需求不一樣，年輕人可能大多數都比較傾向於繁華都市的生活，而老人則大多數偏向於喜歡靜謐的生活環境，不喜歡太過於喧囂，所以說選擇的樓盤一定要周邊安靜一點的，但是也不能太偏，要考慮到老人平時的日常生活需求，比如菜市場、醫院、公園、活動中心等配套設施最好都要有，老人總是少不了什麼頭疼腦熱的，所以醫院很重要，還有就是老人最怕的就是孤獨，選擇的小區周邊最好是有公園，而且還是那種帶有健身器材的，這樣老人和其他的住戶老人一起活動健身才不會感覺到孤獨，作為子女的我們基本上都在為了生活而奔波奮鬥，也就少了很多陪伴父母的機會，所以說要儘量給他們創造這種環境，讓他們安享晚年！選擇的小區周邊也不要有什麼大型工廠帶汙染的那種，小區環境綠化高一點的，這樣對老人身體好一些；

上一段講述了一個大的環境要求，其次還有一點值得我們注意的是：給老人買房子一定要買小一點的，太大的顯得太空，沒有家的感覺，會使老人住起來感到空虛、寂寞，樓層也儘量往低一點的買，老人都不喜歡太高，還有就是儘量買毛坯房自己給父母裝修，別買裝修好的房子，因為開發商統一裝修交付的房子一般都是裝的比較耀眼的，自己給老人裝的話裝修風格偏樸實無華一點，顯得乾淨利落就行；

最後就是購買方面的問題了，假如是按揭購買的話最好就是買在你自己的名下了，因為假如父母退休或者年齡太大了以及沒有穩定的工作銀行是不會給貸款買的；假如是考慮全款買的話也可以買你父母名下，但是最好把你自己的名字加產證上，並且在付款後留好你的出資證明，因為假如你家有幾個兄弟姐妹，等老人過世以後，老人的這套養老房可能會成為你們矛盾的焦點，所以還是把很多問題考慮在前面比較好，把你名字加上產證唯一的缺點就是會影響你自己以後購房，假如按揭買的話以後再買房就算二套了，首付比例會提高。

一，跟父母談選房的事，認真瞭解他們的需求。

看老人著重考慮房子大小還是小區環境或者是其它附屬設施。如果他們並不十分清楚最大需求是哪個，你可以根據生活便利 小區環境放在第一位，再結合其它實際，按需選擇。

二，根據父母基本要求，初步篩選出一些候選項。帶上父母，實地勘察瞭解，這一步，可以優先考慮老人看房的觀點和心情，如果他們發現一見鍾情的或者總體讓他們感覺舒服的，基本可以下手了。

為什麼這一步把老人的感受放在第一位？因為既然房子是老人安居的，他們感覺舒服的，遠比其它要素要重要。老人心安心情好，有錢都難買。

以上。希望天下父母都能好好享受子女的孝順。

首先，買房無論是年輕人，還是上了年紀的人，地段位置很重要。父母和我們年輕人的居住習慣不一樣，喜歡鬧市，人多的地方，父母一般年紀都比較大了，選擇一些相對比較安靜的小區是最好的選擇。最好周邊可以有菜市場、超市等，省得買東西不方便。還有就是看看周圍有沒有醫院、學校，這些都是為以後的生活需要做的準備所有地段位置是首先需要考慮的。

其次，地段選擇好了，就要看樓層，住習慣底層的父母一般不要給他們選擇太高的樓層，，最好是電梯房，要是萬一停電了，爬樓梯是一件很遭罪的事，所有給父母選房，三層以下最合適。這樣他們才可以時常出來和鄰居們一起走動走動，也不會太無聊，最好離你居住的地方要進，隨時都能趕到的那種，萬一家裡有什麼事，也可以有個照應。

最後，就是周邊環境的問題，老人本身睡眠時間就少，一定要有好的睡眠質量，給父母選房不能選擇太嘈雜的地方，一到晚上就熱鬧呼呼的，周邊的綠化要做的好，沒事還可以散散步。安靜的環境還適合老人居住。

為父母選房那就要為父母考慮。

首先考慮的就是地段問題，一般老人都喜歡安靜、空氣好的地方，然後再加上離菜市場、超市近的。所以，我們給父母選房就選擇安靜的綠化做的比較好的，最好是附近有綠化比較好的公園，方便他們去散步運動等！

然後要考慮的就是就醫的問題，一般上了年紀以後身體上可能大不如從前，所以要選一個就診方便的小區。

最後要談到的是父母最想要的。我想作為父母父母可能最想要的還是子女甚至是孫子孫女等能在身邊陪伴吧！所以要是給父母選房時能儘量考慮是不是住一起或離得近一些，以方便時常走動！

然後呢，諸如樓層低些之類的也需要好好考慮進去！

首先，在選址上要環境優美，這樣老人看著才會心情舒暢，住著才舒心。試想一下，老人居住的周圍，除了高牆水泥，就是垃圾廢品，再加上環境嘈雜，吆喝打罵不斷，老人能受的了嗎？

其次，樓層不能太高，即使有電梯，樓層太高對於老人來說也不太好，因為適當地爬爬樓梯對老人的身體有好處，樓層太高老人哪裡爬的動？

再次，空間不能太逼仄，太過狹小的空間對老人的身心不好。

最後，價位方面，要根據自身的條件和老人的意願來定。一般情況下，老人都不喜歡兒女破費，如果在家庭條件允許的情況下，儘量根據老人的意願來。

年輕人，各位父母買房子的時候，第一要素一定要選擇樓層比較方便的，太高的樓層老人肯定爬樓梯不方便，或者買商品房帶電梯的。在一個少考慮到是生活便利問題，周圍有菜市場，可以買菜方便一些，還有周圍的醫療方不方，還有就是不要太吵了，太吵的話，老人肯定受不了，再一個就是交通的便利性，老人都比較喜歡乘公交車，或者地鐵出行，這些都考慮到安全快捷舒適，這樣的環境的話，老人肯定會喜歡，也會變得過的比較安逸。

我在佛山，母親一個人在老家跟姐姐們生活。曾經跟她商量過接她過來一起生活，她說：偶爾去你那裡住幾天還可以，要我長住，我受不了。曾經讓她在廣州我三姐那裡住過一個月，然而母親一輩子呆在小城裡慣了，到一個陌生的大城市裡，她感覺不適，語言的不通讓她在大城市裡格格不入，讓她用憋足的普通話交流，每吐一個字就要想很久，她說這樣簡直要命。這就導致了很多問題出現，周圍沒有交流的人，每天只能盼著我們下班好找個人說話。再有大城市的生活節奏完全不適和，她早早就起來，很早就睡，起的時候黑燈瞎火，睡的時候燈火通明。在農村呆久了，沒有活幹，她覺得不舒服，把房子打掃又打掃，可還是空出很多時間在發呆。再有就是大成裡太多車，複雜的道路交通一度讓她不敢出門，怕走丟。城裡的喧囂也讓她感覺沒有鄉下的祥寧。

所以綜合考慮在縣城買了房子，讓她跟大姐二姐們生活。選房子的時候考慮了一下幾個因素：

1我們是客家人，縣城普遍講粵語，所以找房子的時候就留意哪個小區客家人較多，以方便老人家交流溝通。

2選擇環境比較清靜一點的小區，老人睡眠質量不是很好，如果選擇距離主幹道太近的小區，嘈雜聲比較大。

3選擇離親戚近一點的小區，方便她多去走走。小區離我姐還有我姨的家都比較近，剛好成為一個等邊三角形，她一有空就去我姐或者我姨那裡。

4道路情況不復雜，小區門口就有公交站，不用擔心迷路的情況。

5樓層不高，在五樓，怕電梯沒電，老人家上下樓梯辛苦。五樓剛剛好，她每天早上起來晨練都是走樓梯，可以鍛鍊身體。怕她摔跤不讓走，她說走樓梯比干什麼都好，就不再幹涉，她開心就好，只是叮囑不要走得太快。

6離菜市場較近，附近也有一家超市，方便她逛街。

7老人家按風俗，一定要選擇坐北向南的房子，滿足她的要求。其實坐北向南的房子，在光線以及通風情況都是很好的。

她說，在小城裡生活舒暢，這裡有她一輩子所認識的人和物，不用拘束，想怎麼過就怎麼過。大城，不是她的歸屬。願她生活的安安康康！