可能有些人認為做房產中介，不需要文聘，沒有什麼技術含量，騷擾性又強。

但是就我實際來說。之前和其他房產中介打交道。確實有很多參差不齊的服務，讓你很不舒服。

這會不得不說，鏈家確實讓我感受到打交道的時候蠻不錯的，首先是人看著舒服，再一個服務業不錯，也正規，不會有什麼小動作。（請給廣告費）

沒有聽說過地產中介會被人看不起的，如果有，那麼應該看看是不是你個人的原因。

作為諮詢服務類的工作地產中介為國民經濟行業提供大量的買房租售客戶之間的對接，資產經濟沒有聽說過地產中介被人看不起的，如果有，那麼應該看看是不是個人的原因。中介有一定的重要性作為諮詢服務類的工作，地產中介為國民經濟行業提供大量的買房售房客戶之間的對接，資產經濟流通，幫助想要租房買房的人買到租到合適的房子，幫助想要賣房出租房的人回收資金，這個行業是需要人去做的，三百六十行，行行出狀元，好的地產中介照樣能出人頭地，照樣能拿到公司股份獎勵，甚至獨自開公司，為什麼要有人看不起呢？

所謂中介應該瞭解你的客戶的需求，全心全意的為你的客戶服務，但很多中介卻成了壟斷資訊，把持渠道，掩飾身份，隱瞞虛構資訊，這個時候是會遭人煩的，你可以想想，有的人需要中介行業，有的人則不需要，既然如此，你就在需要你的人群眾下功夫，提高自己的能力水平和業務範圍，這才是對的，為何要搞什麼隱藏身份，掙那些本來就不想花錢的人的錢呢，這樣的話你做了還會遭人煩，得不償失啊。還有中介行業的魚龍混雜，監管不嚴，都造成了對地產中介的一定影響。

在國外，地產中介行業是一個非常龐大的市場，叫做地產代理，算是賣家或者買家的全權利益代理，就是代理人的角色，他們會憑藉自己的能力和專業技能以及法律特長為客戶帶來巨大效益，他們不僅擁有專業的知識，還有豐富的人脈和從業經驗，以及對房地產市場瞭解的通透性，那是一心一意為自己的委託人著想的，不會隱瞞，虛構任何資訊，而國內的行業也應該向國外看齊，健全服務理念和身份信心，成為了解房地產市場，金融，投資，甚至建築方面有專業知識的高素質複合型人才，前景也將更為光明。

歸根結底，沒有什麼行業是能被人看不起的，除非你自己看不起你自己，每一個行業都是有Sunny前景的，你需要做的是，不要成為這個行業的反面。

房產中介：又稱房地產中介，是為消費市場提供房地產評估，經紀，諮詢等服務的機構！

我在我們老家的三線城市做過一段時間的房產中介！就說說我們那地方的情況：

目前來看房屋中介的進入門檻確實是很低，我是同學介紹進去的，老闆沒有任何要求能說會道就行，也沒有任何培訓，什麼學歷，經驗，都沒有要求！來上班就行了，因為人員流動實在是太大了！

首先分配一臺電腦，在網上找房源，有賣家在網上釋出賣房的資訊，我們就給他打電話說我們是中介的要幫他們賣房子，賣家如果願意讓我們幫賣，我們就去實地看下房子拍照回來幫他在網上釋出，有買家看中，聯絡我們，我們再聯絡房東帶去實地看房，買家看中後交訂金籤合同，房產中介的事情到這裡就結束了！後面我們有專門的人帶領雙方到房地產交易中心辦手續！

上面說的是一切順利的情況：因為二手房的買賣會牽扯很多利益方，會出現很多意想不到的情況，如果我們中介人員沒有搞清楚這個房子的狀況，比如，房產的繼承問題，過戶有沒有其他限制，產權有沒有問題，學區問題，年限限制所對應的稅點，有一方面沒弄好，買賣雙方都會對中介人員有質疑，埋怨！

有的時候不是我們中介不作為，實在是有的房子太複雜，有的出現的問題我們都沒見過！

有一個房東的房子是他們企業給分的福利房，你可以賣掉，但是買房的人下一次再賣就必須要這個企業負責人簽字才能賣，就是說這個房子只能賣一次，你如果買回來你就只能自己住，或者等拆遷，賣不掉了，因為這個企業被收購了，根本就找不到企業負責人了！房東如果不說誰也不可能知道還會有這種情況！

二手房一般都是老房子，情況比較複雜，要多打聽，擦亮眼睛！

房產 中介人員門檻低，確實存在各種坑蒙拐騙，所以大家對房產中介的形象不是太好！可以理解，希望這個行業能越來越好吧！

老米房地產中介資深培訓師，天天跟中介打交道，分析一下房地產中介為什麼給人看低:

一、人員層次

現代房地產中介是1996年前後才出現的一個職業。一開始不完善，很多投機分子進入這個行業。

倒賣房源資訊，吃差價，坑業主坑客戶，所以，前期沒有規範的管理，導致了部分不法分子抹黑了這個行業。

大部分房地產中介都是誠實本分的，尤其是大品牌，類似於鏈家這種，很多地方招聘房地產中介要求都是本科以上學歷。

所以，行業在不斷最佳化和進步。國家也在加強監管力度。

二、工作模式

很多人都接到過中介的電話銷售，每天幾十個電話打過來，導致很多人反感。

或者在路邊看到房地產中介派傳單，窮追不捨，也會產生反感。

但是，這個行業本身就是大海撈針，他們需要大量的電話才能找到有需求的客戶。有時候捱罵也正常。

三、收入

很多房地產中介銷售人員，一張單少則幾萬塊，多則幾十萬甚至上百萬。但畢竟是少數。

有的人就會覺得房地產中介太好賺了吧，隨便打打電話，約客戶業主談一下就收入幾萬塊，覺得坑。

所以也會對房地產中介有所偏見，覺得太忽悠了。但他們不瞭解，房地產中介行業成本也不低，門店成本、人員成本、電話電腦成本、工作強度……

沒辦法，沒有這個定價，大家都活不下去了。

現在正規中介都有從業證，如果有任何汙點都會被踢出這個行業。

遇到服務不好或者騷擾的房地產中介的時候，可以去當地房地產中介協會舉報，這個行業未來也將會越來越規範。

現在不管是自己住還是因為結婚要買房，反正這年頭買房的人多了，沒有買個房都不敢說自己有錢。現在很多人看到房子那麼熱，都跑去當房產中介去了，就是想賺點錢。不過房產中介可不好乾，有一些客戶就覺得自己買房了，又聽說這些房產中介底薪只有2000塊，都很看不起他們。

客戶看不起底薪2000塊的房產中介，看完人家的工資條，才知道自己是窮人

還別說一位從事這行的朋友就遇到過一個比較奇葩的客戶，可能覺得自己的工資比較高一些吧，優越感很強。去買房的時候就聯絡到了朋友，既然是客戶，那肯定是要服務的。

只不過帶過去看了幾次樓盤，就發現這個客戶不容易搞得定。房價高的樓盤覺得貴了，但是帶去看便宜的小區，又覺得環境不好。反正帶去看了幾次樓盤都不滿足。

這就算了，最讓朋友生氣的就是這客戶還有意無意透露出自己月薪上萬，一直在秀優越感覺。還別說在朋友所在的小城市，平均工資只有兩三千塊，如果月薪上萬的話的確算是高收入了，也是有自豪的底氣。

不過這客戶卻是一個很強勢的人，就覺得朋友底薪只有2000多塊，房子可能都沒有買過的，也不願意聽朋友的介紹，就是自己看。處處嫌棄朋友的工資太低，跟自己不是一個階層的人。這就讓朋友非常不高興了，所以有一次微信聊天的時候，直接就是發了自己的工資單過去給客戶看，沒想到看過之後，客戶都不敢說話了。

原來他發的工資單剛好上個月的業績很不錯，而且好幾個客戶都是放款成功了，所以拿到了提成，加起來工資條上的工資有兩萬多塊錢呢。那麼多的工資直接讓客戶懵了，可能覺得自己才是窮人了吧，畢竟月薪一萬跟月薪兩萬的人比，這差距不是一點半點的，想達到這個收入需要的時候很長的。

反正之後這位客戶再約去看房後，明顯態度都是好了很多，在知道朋友都買了兩套房子後，直接將當成朋友看待了，什麼都會詳細問，更是想要朋友給出意見，反正就是態度好得不得了。

所以說大家千萬別以為房產中介底薪只有2000塊，就以為人家工資低，看不起他們。底薪只是次要的，房產中介的提成可是嚇死人的，賣一套房就可以拿到手5000塊到上萬的收入，能夠生存下來的無疑都是精英。

所以如果你遇到從事這行業好幾年的房產中介，不用懷疑，人家的年收入真的比你還要多的。

首先我想說的是，看不起中介的是一部分人，並不是所有的人都看不起中介，一部分人因為在買賣租賃的過程中因為從業人員的不專業，素質問題，道德問題或者是客戶本身的問題對中介產生了不良印象。這是正常的，也是任何一個行業都無法避免的。那為什麼就中介這個行業的問題被這麼多人關注呢。因為標的太大了，一套房子動輒上百萬，上千萬，可能是一家人奮鬥幾十年的全部積蓄。很簡單的例子，比如你今天去買水果，被賣水果的人坑了，就十幾塊錢，一般人可能也就算了，甚至都不會跟朋友提起。但是房子不同，差一點可能就是萬字頭起，被坑了一次如果得不到滿意的結果肯定要找渠道發洩出來。其實就是曝光率的問題。一樣米養百樣人，如果所有的中介都是黑中介，那麼國家早就取締這個行業了，現在的中國，誰還敢說自己是黑社會，國家連黑社會都治的了，更何況是黑中介。中介有好有壞，中介也是人，大部分的從業人員都是老老實實的做事，用自己掌握的資源，服務和勞動換取佣金。當時，不排除有行業老鼠屎的存在。還有，如果說中介錢太好賺了，帶我看兩套房子就收我幾萬塊中介費的人，我建議你也去做做看，畢竟這行，門檻確實也不高。這麼好賺的錢，幹嘛不去賺呢？

任何事情的判定都是有歷史淵源的，之前任憑河南人怎樣洗白，和某些黑河南的人的聊天都是一句“井蓋”，你也是沒有什麼辦法，你憤怒？你委屈？你……

現在的房地產行業也和前面舉的例子有些類似，我們都知道河南是個人口大省，出些參差不齊的人也是正常現象，其他的地方都是的，但是卻因為人口基數的龐大，出現了在平常人看來不好的事情，自然而然的就出現很多不好的情況，造成一種直觀的印象，你就是不好；

有區別於的是房地產是一個行業，一個行業的好壞，我們需要追溯到行業的開端，是否給了這個行業注入“靈魂”，房地產中介行業在中國出現的時間是二十世紀末期，正值房地產發展快速起步階段，因為低風險，低門檻、高收益，吸引了一大波人，然後根據資訊的不對等性，進行“吃差價、坑客戶”這麼一系列讓人難以忍受的事情，而且，房子屬於人們日常生活息息相關的，口碑的由來都是由大家來積累的，所以就造成了現在大家都對房產中介充滿了警惕性；

隨著時間的推移，資訊的普及，競爭力的激烈，房地產中介這個行業也是壓力山大，於是倒賣房源，忽悠等走鋼絲的操作，有時候也是讓人膽戰心驚，甚至這些都成為了普通人的公開秘密了，還有平時我們收到標記“詐騙”的電話，十有八九不是保險就是推銷房子的，你覺得這些能夠讓我們普通的大眾對房產中介無所怨言嗎？

還有就是關於房產中介的管理了，目前國內貌似就相關的協會能夠和他扯上關係了，房產中介行業出現的這些問題，既然大家都知道，為什麼就不徹底解決呢？出臺相關的政策呢？我得出的結論是：“中介人口基數大，出事相對比例不高，在正常警戒線內”，但是中介的名聲正在被某些中介敗壞，這樣真的好嗎？

因為現在房地產中介入門 門濫低了，現在不管是阿貓阿狗，只要願意做中介都招，所以造成房地產中介人員形象被拉低，太多素質低下中介 不遵守行規，不注意自己言行個人素質，導致房地產中介人員被受歧視，希望大家也不要看不起地產中介，大家賺錢也不容易。

存在即合理，都像說的那麼差、那麼亂、那麼可有可無，不用誰說，早就被取締了……都是靠勞動掙錢，說容易誰都可以來，說討厭可以不接觸。

我曾經培訓過幾批置業顧問，一般每批二三十人，人員構成參次不齊，來自房產中介的佔比比較大，有些人兩頭都做過，給我最明顯的感受是，做過房產中介的人更“野”。他們更關注的是如何找“客戶”，而不是如何吃透產品。

這是兩種不同的思維模式，有次我在講專案的各項賣點，以及新房銷售中的一些專業術語，那些出身中介的很少做筆記，他們似乎對這塊沒興趣，而有些則因為文化程度不高，無法有效地記錄。

等我講到要如何去拓客的時候，狀態就明顯不同了，我講了不少常規的套路，之後提問他們有沒有自己獨特的招數，那批中介出身的想法就非常的多，比如有人提出搞親戚直銷，每人每天讓自己親戚帶人來現場，每天發紅包；有人提出到人多的街口或廣場“比劍”，聚集人流後拉人到現場；有人說每天到社群去送錦旗……，至於那些派單、爬樓、插車、設攤等更是常規動作，有時候我也很佩服他們的腦洞之大。

在我看來，房產中介做過之後，只要你能在學術方面肯再下點苦功，是最適合創業的一批人，因為它非常鍛鍊人！

會呀，不止是中介地產營銷行業都會給“正經工作的人”歧視

當年小弟第一年做中介回村過春節，說起自己做地產的人家就說“哦，中介佬”

嘴角眼梢都帶點輕蔑地說起自己或者兒女在城裡做“辦公室”的“大公司”的

第二年經濟環境好點，人精神了點，給老人帶的禮物也貴了點

同輩的聚會叫上我了，長輩對我的拜年也微笑點頭了

又過兩年我把家裡的房子推倒重建了，叔伯居然跟我主動打招呼了

同輩們居然上門給我爸媽拜年了

所以我覺得，人家不笑中介，笑貧而已