店鋪生意的好壞跟選址有很大的關係。處在商業中心鬧市區的店鋪，這種一類地段人流量大，成交量就大，哪怕店鋪租金貴，但生意好做。如果選在偏僻地段做生意，雖然租金便宜了，但是人流量少，一天做不到什麼生意，這樣看似投入的少了，卻容易導致生意虧本，造成投資失敗。

所以好的地段直接決定了生意的成敗，放眼全國各商業中心，各大知名品牌都會入住，好的地段，旺盛的人氣，才能貨如輪轉，生意興隆。

店鋪的選址非常重要，一個店在開業之前早做好專案選址，主要包括人流量，消費人群主體，消費型別，消費受眾，店面附近停車等是否方便。附近主要有啥型別的店鋪，進店率等。

對於絕大部分實體店鋪來說，選址的好壞直接決定了其生意的好壞。

為什麼說絕大部分而不是所有呢？因為確實有些強勢或者口碑炸裂的品牌，是幾乎無視地段的。所以很多物業都提供給強勢品牌免房租政策，有的店甚至可以盤活偏僻地段的人氣。

今天我們探討的是正常情況下選址對於店鋪生意的影響。

首先，實體店生意好壞取決於客流量，而客流量取決於門前有效人流量。之所以多“有效”二字，是因為如果你店鋪門前的人流都是有其他目的的，這種人流量基本就是無效的。比如一家母嬰店，要麼開在新社群周邊要麼開在購物中心，如果開在交通樞紐就不合適了。雖然人流大，但基本都是匆匆趕路的人，即使每天路過你的店鋪有幾千人，也幾乎沒有有效人群。開什麼店，就要分析自己店鋪的消費人群是哪些，然後根據消費人群選址才是有的放矢。

其次，周邊競爭對手也決定你生意的好與壞。在選址的時候，我們要仔細評估目標地段周邊是否有相同或者相似的店鋪，分析自身和對方優劣勢後再做決定。如果對手已經牢牢佔據了該區域市場，你又沒有自己的特色或特殊的競爭力分一杯羹，那麼換地方選址才是明智的選擇。

總之，有效人流量和競爭對手直接決定著你生意的好與壞，而選址就是要做出最佳的選擇，根據投入與產出的計劃選擇最合適的地段。選址選對了，往往也就成功了一半，只要經營上不出大問題，策略上多與時俱進，生意做好的機率還是非常大的。