手裡有三十萬的話基本判斷是屬於普通的工薪階層，對於普通的工薪階層來說，在目前形勢下買房和創業都不是一個好的選擇。前提是買房是投資的話。首先對於房地產來說已錯過了最好的階段。試問一個房屋價格相對它的年租金幾乎是一百倍的情況下，相當於一百年才能收回投資，這完全不是一個好的投資標地。在2002年左右當時的房屋價格大約是7、8倍的年租金，現在已經完全失去了投資價值。不要相信房屋只漲不跌的故事，只要是投資就會有漲有跌，而且對於房地產市場都是長週期的市場，所以短期內不用考慮房產了，當然這是從宏觀上講，具體到某一城市的特定區域，要具體問題具體分析了。另外創業來說目前情況下風險就更大了，對於小投資者來說風險控制更為重要，一定要在大勢向上時進入，減少風險。

大家好，首先呢，在這裡我非常榮幸可以有這個機會為你解答這個問題，這讓我感到十分開心，下面呢，讓我們一起了解一下這個問題，現在讓我們一起探討一下吧。

是我會買房，買房雖然也是個大事，其實有個首付一咬牙買了，以後還貸不是太多的話也不會太辛苦，但是說起來你起碼有房了，再想做生意貸款都好貸了，但是創業你還沒有太多的社會經驗，即使能保證不賠錢，做生意也是要各種壓款的吧，而且你要想做好必然要做大，初期幾年要一直投錢的，反正我身邊自己創業的這種，前3年真是窮的還不如工薪，公司有資產，但是沒有現錢，一有錢就得投入到生意中，根本攢不下錢再買房了

當然樓主你如果對自己的創業已經有了很完整的規劃，而且對將要從事的行業也有充分的認識，還值得冒險一試的，只是這樣風險真的很大，不如先上幾年班積累點經驗再自己出來創業保險呀

當前的情況下，30萬還是自己做些小買賣的好，房地產市場很不穩定，現在的價格還在走低，未來也不是很明朗，30萬幹個早點鋪或者培訓班都是起步的不錯選擇，風險小，投資回報率高。

如果有一定的創業條件（即某一行業的人脈資源或是行業技能、行業經驗等等），當然選擇創業。雖說：“目前的創業環境不太好，九死一生。但創業成功帶來的個人滿足感和物質回報，肯定跟炒房不一樣。

而買房只是一種比較穩妥的投資方式。房地產行業已經過了紅利期，未來的房子價格走向會是兩極分化。從長遠來說：房子即使賺不了多少錢，也是一種抵禦通貨膨脹的有效手段。

現在階段就不要進行不動產投資了，社科院釋出2020年中國房地產預測報告，一線城市房價穩中小幅小漲，三線以下城市調整為主。

這個問題因人而異。首先，男人和女人就不同，其次，你現在處在人生的哪個階段，不同的人生階段有不同的選擇，最後，你還要考慮自己有沒有好的創業專案，有沒有堅持下去的毅力，否則，這年頭賠個30萬是眨眨眼的功夫。

不同的城市不同的投資策略，至於買房還是創業很難用一句話來衡量，如果你正處在事業的上升期，又有喜歡做的專案，一心想做好，那麼創業你可以一試！

最後，祝你好運！把握住機會，堅持到底，一定會成功的！

想做個小本生意，再買套負擔起的房子。生意是不穩定的，可以慢慢經營。房子是固定的哪怕小點的也會心裡踏實一點。

針對這個問題，其實最重要的不是創業還是買房的問題。最重要的是你現在對自己的規劃和定位問題。我不知道你現在所處的人生階段，所以具體情況具體分析：

一、如果你已經工作穩定，到了談婚論嫁的年齡，那麼考慮買房創業的話。兩者比較，買房更合適。處於這個階段，買房可以給你一個好的基礎，尤其是事業感情穩定的情況下，房子一方面可以給你提供一個自己的住所，二來也是給你的一個動力，讓你在所處的城市有歸屬感。更加放手大膽的去衝。畢竟自己在一個新的城市，如果有房子，其實多多少少也向外界證明了自己的能力。有助於自己更好的發展。

二、如果你還年輕，準備再在事業方向努力，那麼如果跟投資有關，就先別買房，畢竟現金意味著選擇權在你的手中。這時你應該用這第一桶金，繼續開拓自己的事業。

最後，我必須說的是：既然你有這樣的想法，一來說明你對自己的定位不清，二來說明你對房子和車這兩種商品的性質不夠了解。房子具有兩種屬性，一是住房，二是投資品。由於之前房價已經炒到不理性的價格，所以現在房子的投資屬性下降了，但並不是沒有了，只是說跟以前相比升值潛力沒那麼高了，但是依然具有很強的投資屬性。不能說今後會有大的漲幅，但是現階段來講，跑贏通脹沒啥問題。至於創業的話，它本身就是一個消耗品，沒有優質的專案和人脈資源很難一下子盈利，您要看專案前景以及後五年的盈利能力。

綜上，如何使用錢為你自己的目標服務才是你應該問自己的問題。

三十萬看你在什麼地區，如果在發達地區，只能買間廚衛吧(ﾟДﾟ)ﾉ，也就意味著根本買不了房產！那就創業好了，千萬別去搞傳銷，直銷，搞個小吃之類的挺好！如果你在不怎麼發達地區，但是有發展前景，如果30W能買到一套房的話，建議買套房，等著升值！不操心啊

你手上有了300,000，要做什麼呢？看到你為買房和創業的選擇焦慮，我來說幾句，這是我的真實經驗和感受。

一、我曾經有兩次手裡有300,000的機會 第一次我選擇了創業創業，這是一個費腦子的事情。你不能用腳指頭去想，你得用你的腦子和大家的腦子。你創業，首先要有非常好的想法，一到五個，你選擇一個之後，透過這個想法你再去找人聊，然後用這300,000塊錢再找人，要麼是高管，要麼是合作人。

合夥人你也可以把300,000變成3,000,000，拉到合夥人還是不錯的選擇。我當時選擇了找合夥人。找合夥人，就會有一個眾口難調的事情，就是當你決定一個事情的時候，大家一起來決議，如果方向一致的話，有可能死掉，有可能成功。可是，眾口難調，你是知道的，這就決定了，^_^你創業的成功與否。所以，找對合夥人去創業，也是不錯的事情。但是，我失敗了，就是因為我創業的基因裡面有眾口難調的因素。

二、有了300,000，你去買房，你覺得你能買到什麼樣的房子呢？大約是8線城市吧99仔細想，8線城市7你也買不到一個房子，你得自建房子。

自建的話，一塊磚頭，你現在知道多少錢嗎？蓋一個房子，需要多少塊磚頭，你知道嗎？以前一塊磚頭是五分錢，現在一塊磚頭是一到兩塊錢，還有的地方更貴的。所以，你計算一下你買磚頭需要多少錢，你買打大梁需要多少錢，你找小時工還大工，需要多少錢，你還要去買鋼筋水泥沙子，這需要多少錢，現在沙子都很難買，你知道吧！

所以，你看這300,000塊錢，你是創業還是買房對你來說哪個更重要，你就去做。可是300,000塊錢在現在真的不值多少錢了，想讓它再生錢，就需要用你的聰明才智了。