001農村50%宅基地自由交易才能復興農村！

中國的農村大量的出現空心房，這是什麼原因造成的呢？我的強烈建議是：50%的宅基地上市交易。且聽我慢慢的分析。

我認為根本的問題是中國的二元制度的問題。因為現在只允許農村的人，農村的錢，農村的資源往城市彙集。而並不允許城市的人去農村買房，城市的人去農村投資。

這樣的結果就是導致農村越來越破舊。但是農村的土地國家又不敢輕易的進行流通擔心農村的農民失地之後，會變得更加困苦（當然，一二線城市的近郊農村除外，杭州西湖靈隱寺邊上的白樂村，可富有啊，每家農民有2棟別墅，1棟別墅1000萬，每家2000萬，這裡的農民可比城裡人有錢啊）。

所以我的建議是。在農村的宅基地住宅進行明確的確權之後。設定一定的標準，比如說50%的宅基地可以上市進行交易。並且保證剩下的50%的宅基地的住宅人均住房面積在50平米以上。而上市的這50%的宅基地可以進行一些試點，比如說收取房地產稅。這些房地產稅可以進行農村的建設。這樣既盤活了農村的這些空心房的閒置資產。又加大了國家的交易，進行了新一輪的農村建設。同時這部分房產收取的房地產稅可以進行農村的新農村建設。對於賣房的農民來說，也增加了一部分的收入。

同時有人擔心那這樣買賣了是有錢的人會大量收購土地，形成新的地主階層的。我覺得這個不用擔心，因為他宅基地都是50%，50%買的是很難連在一起的。同時國家規定，每個人總的宅基地面積不能超過500平米。超過500平米的話就收很高的房地產稅，比如說每年要交幾百萬上千萬甚至上億的房地產稅，這樣的話有錢人他也沒那個必要去買那麼多的宅基地了。

這種策略的話，可以說是一舉多得的一個策略。所以我的這個核心建議就是50%的宅基地上市交易。

農民宅基地就是能上市農民也發不了多少財！農民土田直錢了政府就會眼紅了，城鄉什麼時候都會有分別的，比如說，城市人都有養老幾千，而農民只有幾十，再一個城裡只要政府或工廠看上哪裡，那麼就是最少也是幾十萬到幾百萬，農村那個地方就是風水寶地別人看上最多給你幾萬到幾十萬呀，這就是成鄉有別，這是我個人看法，不能當真，

這是假話，農村不可能有宅基地可賣，因為國家規定農村一戶一宅基地，一戶只有一處宅基地，那裡有多餘的賣呢?你不是農村戶了，宅基地也不是你的，能賣的也只地上的建築物。除非是你的兒孫確實在城市裡發財安家有豐厚財產，賣了宅基地，再也不回農村，再不能向鎮村申請宅基地，也只有賣，也不存在著賣買。

別作夢;！房地乒飽和了，農民們它基地上市了！不是馬後炮嗎？農民永遠也趕不上好時候！這就是命！你都翻身成主人了，好嗎？現在還不是最低層的人！等農民真正好了；國家才是真正的存。人家現在是讓有些人富，農民伯伯還得再等等！

宅基地老百姓只有使用權，沒有所有權，現在鄉鎮村都在利用所有權的繩套使勁勒老百姓生存的空間，全國農村搞清產核資，在清查核實村集體財產，為所有權合法化加強力度，為村集體謀利益，相對只有使用權的農民來說利益空間被擠壓，還想成富人？洗洗睡吧，夢裡啥都有！

從古到今，有那一個地主變富了？

只有在土地上建廠的資本家！

農民永遠也難富！

在中國這塊土地上，農民只有使用權！

想賣房，賣地，是不可能的！

國家如果佔用，無條件服從，否則，拆你沒商量！

想在腳下這塊土地上發財，想也別想！土地歸國家所有，發你一百個證，也是廢紙一張，現管比中央歷害！農民伯伯都知道！

農村的宅基地房子應該好入市買賣 西方國家也都是這樣 就是你賣掉了 就不能再申請了。這個好理解，這樣的話農民可以富起來了。

別的地方不知道，徐州已經慢慢的在吃掉宅基地了，幾乎大部分拆遷協議已經籤掉了，拆遷什麼時候拆不知道，如果遇到高速等，會賠的多一些，如果第一次煤礦，相應多一些，如果只是單純拆遷，沒有任何好處，會給你兩三套房子，是集中一個地方蓋好給你，賣賣不掉，租也租不出去，自己住更用不到。

問些傻逼話，看看歷史，看看全世界，有哪個國家的農民全部都變成富翁了？全華人民都是富翁合理嗎？那還要財神幹什麼？

現在國家再有什麼好政策，農村廣大勞動農民都不會象少數那樣富起來，四十多年農民富起來，國家就不用有扶貧款了。