最重要的還是政府部門的大力支援，然後再是規劃部門好好規劃設計，根據當地特色做出統一風格的裝修，兩者相互依存。比如是以旅遊景點為主的就要在觀賞休閒這兩方面下功夫怎樣把人留住吸引人才是重點，結合當地美食同時做好客流服務才能做好特色商業街。

出色的商業設計除了滿足基本的功能需求，同時要有合理的功能分割槽，方便的人車交通流線，空間尺度宜人等以人為本的設計，最重要的是商業街區本身要有亮點，理念要新穎，迎合不同消費者的購物心理需求，例如鄭州的海匯中心商業街成為年輕朋友東區必去的網紅打卡地，又如比如鄭州永威木色購物公園，面積雖然不大，但門口矗立的銀杏樹非常吸睛，春夏秋冬，銀杏樹顯示出不同的風景，讓人們購物的同時體會四季變遷。商場內暖木色的整體色調以及各種極具心思的佈景讓人有種進入藝術館的感覺！正前方的20米高的室內景觀瀑布為一大亮點，大瀑布的另一面為多媒體互動區，超高大螢幕上各種互動遊戲極具參與感。

真正的出色的商業街設計，當然在我的理解裡有兩種。第一種就是設計的外觀造型很出色引人注目，還有就是消費人群怎麼成功的引流也是打造出色的商業街設計。於此同時就是兩個條件都滿足。

光是外形設計外觀出色，這個就需要花很多的時間和精力去想，一個好的外觀設計會和裡面的內飾搭邊，裡面的設計結構出來方便以外還會有很多新穎和有意思的地方。這就可以讓我們去過一遍就記住了，覺得好看的同時你還會在下次介紹給你的親朋好友，這就是一個外觀帶來的效益。

其次就是交通，交通又可以分為公交車、地鐵等。當然這也是最重要的兩個，那與此同時住宅區也顯的尤為重要，當然學校啊醫院啊都要選擇好，地理位置是決定一個商場的重要的因素。

商業街的規劃並不等同於一般的城市商業規劃，它是在具備可行性、操作性、合理性、融合性的基礎上同時滿足城市、商業、旅遊三方面的規劃要求與規範的一項全新、複雜的工作。

具體規劃內容：

（1）根據商業街的發展的歷史和現狀，圍繞商業街旅遊、休閒、購物、娛樂等基本功能，建立商業街的主題休閒專案的引入，並依照建立A級景區的標準要求，進行商業街總體規劃的編制，提出初步建立方案。

（2）按照已確定的商業街的主題及發展方向，圍繞方便遊客購物和休閒遊覽的宗旨，引入休閒專案，對商業街現有業態進行規劃調整，打造核心吸引力。

（3）對商業街內的基礎設施、交通道路、旅遊資源等提出綜合安排和合理利用方案。參照A級旅遊景區質量等級評定標準，精心梳理，補短補缺，加快街區配套設施建設和商業街旅遊功能的完善，包括遊客中心選址、交通路線、停車場、公共廁所等配套設施的建設和完善。

具體表現在：

首先，要體現本地特色。地面鋪裝是步行商業街中最富有表情的景觀因素，鋪裝材料材質的精心挑選、色彩的精心設計，會使地面與商業街整體環境氣氛相協調統一，強化商業街的個性形象，在商業街中某些重點片段的突出可以依靠改變鋪裝來獲得。同時，不同色彩、質感的材料經過設計、按一定的形式拼接、組合，同樣可以創造出個性化形象。如利用色塊的變化或賦予其文化內涵來加強趣味性，在鋪裝上可採用有質感色彩等的圖案設計，很多沿海城市會選擇船或舵的簡化形式來裝飾地面，也有直接把本地的城市特色抽象簡化後用於地面的圖案的，同樣能很好的體現本地的風情。需要指出的是個性化設計不是追求對比突出的效果而是應該與周圍環境統一協調，在形式、比例和尺度上要符合整個步行商業街道的比例尺度，色彩要與環境協調，與商業街的其它介面形成一個統一整體。經過精心設計的地面景觀可使一個步行商業街具有整體感，否則整體感的缺失只會造成一群完全不同的建築。在地面上透過重複或呼應設計元素的形狀以取得與建築立面相似的風格，如步行商業街的磚砌人行道可以與周圍建築立面的材料相呼應，形成一個整體，保持風格一致。

　　其次地面的色彩與質感設計也會影響行人的心情。地面鋪裝時要考慮人們的行為規律，不宜施用過於鮮豔的色彩，明度太大或色塊之間對比強烈會使人視覺疲勞，特別是複雜的步行商業街，這尤為重要，事實上，透過材料質感或鋪設方式的變化而獲得的圖案往往比直接施用色彩更為穩妥。

商業街是眾多不同規模、不同類別的商店有規律的排列組合的商品交易場所。它是由眾多的商店、餐飲店、服務店共同組成，並且按一定結構比例規律排列，在西方的經濟理論中，它與購物中心、商業區等有著嚴格的界限，是不可混淆的概念。

旅遊是國家大力發展的產業，很多以旅遊為主題的商業街也開始蓬勃發展，那麼如何打造一個具有優良產業價值的旅遊商業街呢？

旅遊商業街的特點就是旅遊特色，所以其定位也一定要準確，要突出其特色，如果定位不明確，會大大降低其價值和使用效率，造成浪費。

實現的規劃統籌非常重要，要讓一切佈局都符合計劃營造出的特色文化氛圍中，利用文化的中心定位讓所有的元素都成為一個有機整體，從而吸引消費者。

 特色文化要突出，比如說古街改造的旅遊商業街，就要將原有的老建築和特色保留，在原汁原味的古街文化基礎上，增加一些合理的元素，讓遊客們既在這裡體驗了傳統的歷史文化，又從中有現代化便捷的服務享受。

 如果是完全新建的旅遊商業街，就要依靠後續的新建景觀來構造和諧統一的文化氛圍了，比如說營造異域風情的一條街，這就需要將異國的文化移植過來，從建築、美食、風情等等全方位打造異域風情，讓遊客們去感知，去體會。

 除了這些歷史、文明文化等等，還可以打造成某些發燒友性質的商業街，比如說漫畫人物一條街，與漫畫版權所有者溝通合作，建立全方位的漫畫王國，讓那些喜歡漫畫的人來旅遊沉浸其中，這種特色也是非常受歡迎的，很多人會在這裡找到那些與其志同道合的夥伴，他鄉遇知己的心情會讓他們喜歡上這條街。

 無論什麼型別的旅遊商業街，都離不開店鋪的支撐，所以整體特色確定之後，就需要進行招商引資，吸引一些有實力的商戶加盟，讓整條旅遊商業街更有吸引力。

一般來說，商業街的行業結構呈現“三足鼎立”狀：具備購物功能的佔40%，具備餐飲功能的佔30%，具備休閒娛樂功能的佔30%。當然，這個結構並非放之四海而皆準的“經典定律”，主題不同的商業街在業態構成上將會形成不同的比重。通常商業街的組成是以大型百貨商店、專賣店、購物中心、大型綜合超市為主，普通超市、便利店等作為豐富商業街的補充形式出現。應該注意的是，信譽和口碑是商業街長期發展的依託，引入的品牌商品必須要保證真實性。

但任何選擇都必須考慮大量的細節，比如，內建步行街商鋪的開間、進深和購物動線寬度應該多少為宜，商鋪面積如何劃分才利於銷售又利於經營，公攤面積多少方易為業主接受，在什麼情況下內建步行街可往3層、4層設定，怎樣選擇業種組合可使商鋪售價最佳，如何處理業主組賃合同和招商合同的關係等等。所有這些細節都必須與專案的業態組合定位“精準”吻合。因為只有細節的完美才最終體現出開發商的智睿和才幹。

商業街業態越豐富，商圈經濟也就越成熟，各業態根據商圈的特點，可以做到資源共享、優勢互補。同樣在商業街這樣一個完整的生態系統內部，各業態也應相互補充、協調發展，這樣才能凝聚各業態的閃光點以強化和突顯商業街的整體定位，設計和打造出真正出色並具有高品味和優良產業價值的的商業街。

大唐不夜城專案位於西安曲江新區舉世聞名的大雁塔腳下，是陝西省、西安市重點建設專案。南北長1500米，東西寬550米，總佔地面積967畝，總建築面積65萬平方米。

該專案以盛唐文化為背景，以唐風元素為主線，以體驗消費為特徵，著力打造集購物、餐飲、娛樂、休閒、旅遊、商務為一體的一站式消費天堂。

不夜城大唐不夜城LOGO

以大雁塔為依託，北起玄奘廣場、南至唐城牆遺址公園、東起慈恩東路、西至慈恩西路，貫穿玄奘廣場、貞觀文化廣場、開元慶典廣場三個主題廣場，六個仿唐街區和西安音樂廳、西安大劇院、曲江電影城、陝西藝術家展廊四大文化建築。

大唐不夜城的中軸景觀大道是一條1500米橫貫南北的中央雕塑景觀步行街，其上分佈著盛世帝王、歷史人物、英雄故事、經典藝術作品等九組主題群雕，立體展現大唐帝國在宗教、文學、藝術、科技等領域的至尊地位並彰顯大國氣象。不夜城街舞表演

貞觀紀念碑是不夜城的地標性雕塑，由李世民騎馬像組成及周圍的附屬雕塑組成：中間，李世民威武端跨高頭大馬之上手，抖韁繩欲勒馬前行，意氣風發；四周，號手、旗手各半的24人儀仗隊、鼓手2人及文臣武將各3人緊密相隨。碑體正面雕刻“貞觀之治”四字，背面為貞觀政要名錄數百字。據中央美術學院雕塑研究所副所長、教授段海康介紹，該紀念碑是他和他的創作團隊將大唐時期的雕塑元素和西方紀念碑式雕塑創作手法相結合精心創作的，以反映大唐帝國的繁榮盛況和李世民的文治武功。碑體由暖黃色花崗岩雕琢而成，而李世民及其坐騎由青銅鑄成。主雕塑南北長36米，南北寬18米，總高17.95米，總重量約8到10噸。亞洲最大的景觀大道改造完成，以李世民、李隆基、武則天、玄奘等一代帝王、歷史人物、英雄故事為主題的大唐群英譜雕塑以九組雕塑群與現代化的水景系統、燈光系統、立體交通系統有機結合，多維再現盛唐風範。隨著西安音樂廳、曲江美術館、曲江電影城三大文化場館的盛大開放，亞洲最炫美的大唐雕塑景觀步行街的亮相，西安新樂匯等大型城市商業綜合體全面開業。

所有的設計都是建立在先滿足基本需求的基礎上的，畢竟設計不是做空中樓閣。在此之上，甲方給予的空間越大就越能創作出好作品。當然前提就是你確實有一支極具創意的團隊，和對專案的理解透徹程度。我不是很贊成去借鑑別的商業街設計，這隻會給自己帶來創意方面的掣肘。何況別的商業街也未必就是最好最成功的，你要做的是超出現有商業街的創意。那必須有自己的精神火花和靈魂的碰撞。假設你去參觀各種商業街，查詢各種文獻標準，找各種人去座談，那你一定會被這些無形的條條框框所羈絆。那麼你就一定不是一個好的設計師！當然還要強調一點，我並不是鼓勵閉門造車，設計的思路來源於積累和沉澱，而不是找一個同類的參照物。你見過多少不朽的設計作品是有過先例的？

商業街或許是一個地區的繁榮象徵，商業街匯聚了各個品牌，包羅服裝、飲食、娛樂等各個專案，因此吸引很多人在此遊玩。商業街的不斷提高和發展，也給設計師們提供了素材和要求，只有不斷創新才能打造出令人喜歡的商業街。那麼商業街設計5點要素不能忽視，這樣才能打造出受人喜歡的商業街。

1.商業街設計要具有較高的可識別性；隨著人們對於物質文化和精神文化的不斷追求，想要讓人們第一時間就能記住，就應該具備較高的可識別性。利用商業街的位置、環境、人文地貌等特徵，將其打造成城市新地標，對設計師的要求和考驗是非常高的。

2.商業街設計要崇尚自然，遵循生態化；崇尚自然、生態化設計是21世紀的一個主流，商業街設計同樣應該遵循這一主流理念。具體實踐上，要重視綠化、注重對環保、節能材料的運用，且要有效降低噪聲和廢氣汙染等環境汙染，為人們營造一個綠色、生態化購物、休閒環境。

3.商業街設計要創造輕鬆愉快的氛圍；大多數人到商業街玩耍，一般都會消費購物，如果環境輕鬆舒適，不僅給人們視覺上的享受，得到好的服務也是非常重要的。

4.商業街設計要注重人性化；大多數人逛街考慮的是環境和商業街是否人性化，如果在商業街給人不舒服的感覺，就連逛累了都沒有休息凳椅，想一想是多麼令人討厭的一件事兒。因此，在整體規劃中，這些細節方面也應該特別注意。

5.商業街設計要善於利用文化元素；中展股份認為不管是哪一個商業街，在當地或周邊都有其文化元素成分，設計師利用這些元素，將其加入到設計中，能夠凸顯當地文化特色，也會有很大機會成為大家心目中的網紅打卡地。

商業街在目前各大城市大量湧現種類凡多，認真研究成功案例可以發現其中一些成功的條件。

一.首先必須精準商業定位，依據地理環境和本地商業特點，找出專案的商業屬性。揚長避短精準商業定位，商業個性明確鮮明。才能發輝優勢競爭力，在功能動線設計上以配合、滿足、突出其商業特性為中心。

二.依據商業定位找準主流消費者消費習慣審美趣味的共性。針對性設計能滿足主流消費者需求，提升消費者趣味的空間環境。以主流消費者為目標的設計才能使商業業態良性持續。

三.根據商業特色研究未來商戶需求，設計打造出商戶最需要的功能人文環境。考慮商戶執行功能成本，提高商戶的商業競爭力。能幫助商戶發展成長的商業街才能形式商業商戶聚集效應。

四.接合主流消費者審美趣味和商業特色文化以及地域特色文化，打造風格獨特形式時尚的品牌文化。只有突出的文化風格才能形成獨特持久的特色標誌性商業地標和優質品牌。

商業街屬於綜合體街道，首先要考察周圍30公里內所以商業街的數量，環境，人流量，包括消費的大致情況，找出差異化，來佈置和規化，有特色有文化的商業街，製造好的環境，吸引特色美食，讓客人來了就不想走，如果能打造像農村特色商業街，或者，有主題的