1. 這事兒去年黨媒央媒就已經吹風了，不要奇怪。

2. 為房產稅的出世再次掃清一個障礙，充分展示了改革的意志和決心。

3. 對二手房市場而言多少有點降維打擊的味道，如果說二手房房東們之前還在因為觀望房產稅而摁住不動，那今天這個政策就相當於一錘定音了，房住不炒，啥都別說了，準備割肉吧。所以我認為短期內可能會一批很合適的房源急需出手，剛需戶可以留意一下。

4. 今天下午開會把系統性防範金融風險作為今年金融的第一要務，去槓桿有多困難業界去年也有目共睹，所以在穩槓桿的大環境下盼著樓市跌的，你可以看看是中國特色鐵拳硬還是你的頭硬。

5. 樓市盼漲多少有些中介的一廂情願在裡面，公攤的錢會不會調整到套內單價裡應該會有意見出臺，到時候就看意見辦事。至於物業我真覺得沒啥可擔心的，想漲價那真得掂量掂量，尤其拿錢不辦事的那批人，此舉要能倒逼物業行業改革那真是再好不過了。

6. 瞭解一下新加坡雙軌制。

然而國際都是釆用套內面積交易的！唯獨中國有公攤面積佔20~30%！這和國外房價有可比性嗎？中國而且不同地區甚至不同樓盤公攤面積差異很大的！這樣的不透明使購房者不知道自已的實際可使用空間面積到底是多少？使自己對居住環境、寬敞度不瞭解！誤導購房者沒有知情權！因此在價格也存在欺騙購房者多出房款！重慶從2002年就全面實行套內面積交易己十多年了！全國早就應執行了！可增加透明度！不合理不合法的公攤面積加價應去除！重慶去消公攤面積做法早應全國推廣執行了！……

支援，雖說總的花費相差不大，但清楚在哪裡消費的，公攤水太深，購房者哪裡算的清楚。取消公攤說明我們國家在改革中不斷進步，重民生合民意。

對於住建部取消公攤，我們以前按照公攤買的房子，如果以後要賣房，是按照公攤還是套內面積，如果按照套內面積，這個差價誰來補，按照什麼價格補，這個問題一定要搞清楚，不能讓我們老百姓吃虧。

壞事，所有費用不會少，但你對公攤還沒有權力!地下車庫你不買可以不讓你停。公攤你沒買不讓你上樓，你告都告不了。到時出高價吧!

總體上看，是經濟轉型的小插曲。我認為房價有下跌的趨勢啦，大家習慣以前的房價模式，現在給你變一變，都稀裡糊塗地，變相地拖拖市，漲漲價，反正也算不清。二是房價要下跌，土地財政要玩完，為下一步徵你的房產稅做制度，輿論以及心理預期的準備。政府也要從增量撈錢向存量撈錢轉變了，說明經濟增長將維持在一箇中低速度5%左右。

事是好事.開發商.和政府.銀行.能做培本買賣嗎?取消公灘面積.把錢加入套內面積算.吃虧的還是老百姓.羊毛出在羊身上.這全是套路

不管怎麼算，買不起的仍然買不起，房價仍然會這個房價，因為房價上漲不是計算方法不對造成的，而是土地上漲形成的，如果交易付稅以面積計算而不是以價格計算，這才是實質的利民政策，否則只是個避實就虛，轉移眼球的數學遊戲吧了。

規定可以按建築面積，按套內面積，按套賣，怎麼賣開發商說的算，歷來都是買的沒有賣的精，想佔開發商的便宜，門兒都沒有。

玩數字遊戲。套內面積，單價不是上漲。現在合同都籤套內面積單價。以後沒有公攤面積。公共部位的歸誰所有，你不能去利用和維權。實際對業主是損害。解決問題的方法是住建部要求設計院對公攤的部位和麵積，如何公攤的出個說明書，開發商要給消費者說清楚。最後測繪實際面積，公攤面積的測量報告要給業主公示。房管局，登記要把關。重複登記發現重處。