老的多層樓房，高層住戶，沒有電梯，5-7層的居民確實不方便，上上下下，特別是搬東西上去更是困難重重。那最簡單的事，就會想到加裝電梯，常常會遇到低層住戶不願意，問題是加裝電梯會有費用問題、遮擋Sunny、影響通風、電梯嘈雜、隱私保護等等問題，往往低層住戶與高層住戶意見不統一，鬧糾紛也不在少數，甚至對簿公堂。如何解決問題？其實這些房子大多是2000年以前的建築，有的甚至有50年的房齡了，以前的房子質量又差。解決問題，應該解放思想，用全新的方式去解決，推倒重建，小區改造，加高樓層，增加容積率，提高土地利用率，既解決了原住戶的實際困難，又解決了資金問題，對國家、社會、個人都有利。

有很多辦法來解決此事，就看政府是否有真心辦此事。1.在附近擇空地另修搭一間房，辦理產權補償底樓住戶。2.修改一處空地建個停車位，產權歸受損住戶，由住戶自用或賣給他人作為補償。3.由政府承諾給受損戶其它補償。

你們咋就不明白呢！更本不是錢的事！咱們住的都是老舊小區抗震效能太差了！我住四樓也六十歲了我就不同意！你們靜心想一下吧！舊房基本上都是扣板的，當初設計承重是多少啊！現在給你來一個每層主粱要打很深的孔才能把外掛電梯固定住！請問？這房能承重多久？這不是改造啊！是舊房變危房了！萬一地震這樓房還能立在那裡嗎？就幾戶上下不方便就讓全樓的人陪著生活在提心掉膽的生活當中？七八歲的覺得無所謂了！我們可不想！美好生活剛剛開始！堅持不支援！害人害己啊！

用經濟的方法解決 ，低層不願意是因為補償不夠，只要錢夠一樓會同意的，高層不願意給更多的補償是因為想佔更多的便宜，除了經濟方法，其他方法都不公平。

舊樓加裝電梯肯定會出現受影響與不受影響的矛盾，解決的辦法政府部門可以出臺一個讓受影響與不受影響的住戶互換房屋的辦法，換位不知道不受影響的住戶有什麼想法呢？

提這種問題是多餘的，出賣電梯房多的是，新舊樓都有，賣了你現在無電梯的房，另到別處買舊的或新的電梯房。就這麼簡單，不能為了自己，耍犧牲別人。道德綁架別人。高層住戶，往樓下扔垃圾，潑水。請問你們是否又體諒低層住戶。

業主在買房時就擁有了物權法所賦予的權利和義務。不管是誰包括政府，都無權在未經業主同意的情況下擅自改變住房結構和四周的配套綠化。 即使所謂的2/3透過，只要有一戶不同意，隨便改動都是違法的。這是法律賦予業主的權利。 老舊多層樓房加裝電梯，必須所有業主都同意，有一戶不同意也不可以裝。政府批准後才能加裝電梯。我住的是單位97年買的福利房，08年又買了一套改善房，都沒有電梯。我覺得就不需要加裝什麼電梯？ 如果高層住戶希望住電梯房可以去買新房去。 不要沒事找事，破壞鄰里關係，妨礙社會和諧。

可以賣掉和出租，不能以你老不方便為理由來道德綁架低層任戶，想當年買房時就應知道自己有老的那一天，很多高層住戶還是為了出售增值，如果低層任戶允許裝電梯，應叫高層住戶籤一份合同，該房不得出售或出售後的增值款用補貼低層住戶，否則不同意加裝。

從茅草屋到平房、瓦房，到樓房、到高層建築電梯房。這是個過渡，也是社會的發展，需要一步一步地來，急不得！急了！超越了發展規律準出亂子，為了以此來賺錢那是混蛋。

地方政府要打破現有的樓層居住規歸，1.底層貶值頂層升值怎麼辦？2.底層睬光，噪音，出行受影響怎麼辦？3.電費和維修，折舊，更換等如何分攤？4.電梯造成低層安全隱患誰負責？必須達成協議才能按裝。