取消公攤面積，對剛要面臨拆遷的拆遷戶來說自然是福，普通百姓什麼時候會算饒口令的數字，還不是開發商說多少就多少而己，以後誰也無法胡弄，但在拆遷協議簽訂上仍要更加小心，眼下處處有陷井，中國文字太高深，仍需小心，君子永遠鬥不過小人的！

你想多了吧，能拆你的就不會存在有公攤面積出現了，公攤只出現在那些後期以小區形式建造的商品房中，以前的樓房就一樓梯間算不上有公攤面積也可以說是沒有公攤面積的，就一六層步梯樓，後期建起來的電梯房根本就不可能在拆遷範圍內。

我就遇到這樣的問題，棚改中，政府已將款打給我了，而我已把樓房款打過去了，但就是樓房鑰匙至今未交給我，象這樣公攤費退嗎？

其實是一樣的，公攤面積取消房價也不會大漲大跌，只是數字遊戲，對於剛購買房子的國家會適當補償，新房按照套內實際面積來計算房價，國家也是經過多方面的調研和研究才決定的，不可能讓老百姓為政策買單，取消公攤面積就是為了惠民，無需過於擔心

謝謝邀請。對於面臨拆遷戶來說，取消公攤面積或許應該是個好事。對於商品房來說其實都一樣，商品房的價格是開發商說了算，他們可任意臺高或降低房價。所以，取消公攤與否對廣大購房者並沒有什麼利益可得。除非國家有真對性的規定房價，價格固定了，再去掉公攤，這樣房價才是真正的降低了。

就是不拆遷取消公攤面積對買房者也是福，國家出臺的政策就是為老百姓造福的，國家出的政策沒有一條是為了禍害老百姓的。

不能退錢有公攤和沒公攤的房子區分開來，如同2018年12️買房可以入戶，2019年就需要積分入戶，區分開買賣拆遷類似

三碗豆腐和豆腐三碗。貨幣進一步貶值，是肯定滴。以前每平米9900元的房子，價格都成12900了。馬上13000的是不是也出來了？

公攤取消後，如遇房子拆遷或買賣交易，房產證明標明的是公攤，就按照公攤賠償，套內面積就按照套內面積賠償，這樣做公平。

“以住房套內面積交易”是計算方式變化，並不能影響房屋總價。何況調控房價也不是這種調法。豬年拿豬做比喻。活毛5元1斤，刮毛去內臟的淨肉起碼不得8元啊？活豬便宜可能肚裡多屎包，淨肉貴骨頭肉明擺。因為公攤摻雜的容易被忽悠，無公攤的明擺桌面一目瞭然，國家才徵求意見試推這個方案。

新業主也別異想天開，總房價、物業費、取暖費、維修基金該多少還是多少；老業主也別認為吃了虧想著會退款，那是不可能的；拆遷戶也不用擔心補償大折本，嘛事都是合著來的。