不邀自來

關於農民為什麼不想拆遷的話題，要一分為二，客觀分析。

首先，農村的拆遷要分地域。在城市周邊城郊的農村是喜歡拆遷的，城市的房價越來越貴。根據自己家庭的收入，大部分是買不起樓房的，再加上現在的“丈母孃因素”，為了子女早日成家，所以城郊的農村村民是希望拆遷的，拆遷不僅能得到樓房，還能得到部分補償款（夠裝修的）。而離城市較遠的農村是不希望拆遷的，這類村莊遇到拆遷的原因無非是新農村、修路等，拆遷款還不夠購買新房屋的，或者付款差價購買新房屋，現在農村的收入大部分還是不高，特別是老人，所以不想拆遷。

其次，懷舊和舒適。大部分的村民都是在這個地方生活大半輩子的，突然拆遷了，多少是有點捨不得的。再者，農民都種地，有很多農器具。拆遷搬進樓房後，農器具放在哪？糧食放在哪？相關的後續問題很多，所以，原離城市的農民是不願意拆遷的。

最後，拆遷雖然是好事，但是把農民後續的問題給解決了，大部分農民為了國家發展，還是願意拆遷的。

農民一直是一個弱勢的群體，對於這些政策東西也不瞭解，農民為什麼不想拆遷，這個問題其實客觀分析起來也很容易理解。無非就是徵收方以下幾方面。

一、拆遷補償不合理化。

誰都想住上新房子，擁有好的生活，農民被拆遷，基本原則是保證生活水平不會降低吧。但是從接觸身邊很多當事人哪裡瞭解到，並不是他們不願意搬新家住新房，而是補償太低，現在房價這麼高，有的地區拿到的補償款連去城裡付個首付都不夠，這樣的補償怎麼答應，答應了之後又怎麼生活！所以想讓農民拆遷，只有為百姓考慮，給他們一個合理的拆遷補償。

二、農民念舊，對故鄉情深

對於祖祖輩輩都生活在農村的農民來說，土地就是他們的根，一輩子都生活在這裡，這裡就是他們的故鄉，每個人對於故鄉都是眷念和不捨，鄰里鄉親之間關係也好，日常也會認拉拉家常，農村總是讓他們覺得居住著舒適安逸。

所以想要農民拆遷，至少要從百姓的醫療、安全、住房、養老、教育等問題上為咱們老百姓解決這些問題，有一定的生活保證。讓每一個人都過上好的生活。

農民為什麼不想拆遷？

我認為不想拆遷的主要原因還是怕拆遷之後生活無著落，擔心生活水平降低。對拆遷之後的無地農民的安置才是最要緊的。

您好，農民為什麼不想拆遷？這個問題對於被徵地農民來說原因可能有很多種，每家每戶基於各自的情況都有不同的的原因。我們作為專業做徵地拆遷領域的律所經常與被徵地農民接觸，也會經常聽到被徵地農民對於拆遷的各種抱怨和不滿，所以對於大多數農民不想拆遷的原因也深有感觸。

首先，拆遷補償不合理。根據相關法律規定徵地補償應當做到保證被徵地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，這是徵地補償的底線。但是在具體實施過程中，因為拆遷所帶來的各種利益之間的矛盾凸顯，導致拆遷糾紛頻發，而補償不合理是糾紛發生的最主要原因之一。多數被徵地農民打電話向我們訴說，拆遷之後，生活水平不但沒有提高，反而越拆越窮。即使補償還算合理，農民“上樓”之後，生活成本加大，隱形消費增加，工作難找……這對被徵地農民來說不一定是件好事。

其次，安土重遷的思想和故土難離的故鄉情。對於被徵地農民來說故鄉是祖祖輩輩的根，老一輩農民更是重視“落葉歸根”這一傳統。相比陌生的環境，人們更喜歡待在自己熟悉和舒適的地方，農忙時經營幾畝良田，盼著一個好收成；農閒時，鄰里串個門嘮一嘮家長裡短，生活自在逍遙。可是“上樓”之後，這一切將不復存在，新的環境、新的鄰居、新的生活方式，對於老一輩農民來說很難去適應。

在時間的推移下，社會的發展也是越來越好。如今，很多農村地區也走上了小康的道路。甚至有的農村地區搞拆遷，為了能夠讓生活過的更好。當然，一說到拆遷，很多人都非常希望拆掉的地方就有自家。這是為什麼呢？難道自家房屋拆掉好嗎？其實啊，這還得說到拆遷款方面。因為很多人因為拆遷一夜成為暴發戶，只要關於到拆遷，人們的注意力一下子就投入到這個方面。當然了，也會有農民感覺到不舒服，越來越多的人反而不願意拆遷了。

而農民不想拆遷，在明律師根據多年徵收拆遷代理經驗總結出以下原因：

一、想把房子和土地傳給子孫

在很多農民朋友眼中，城市房屋就管70年，但農村房屋可以世代相傳，土地也是祖祖輩輩耕種的，等於是“永久產權”。留給子孫後代，也有個落腳紮根的地方。“如果孩子混的好就去城市打拼，混得不好就回農村，至少老還有兩畝薄田，一套房子。

二、補償低，怕越拆越窮

由於拆遷涉及鉅額的財產流轉，中間不免引發利益商的“投機”行為，且聯合地方政府聯合牟利。使徵收操作程式偏離正規的法律程式，發生諸如強拆、偷拆、斷水斷電等違法操作，直接會影響被徵收人最後的補償利益。再者，很多被徵收人總會覺得房屋被拆、土地被徵後拿到的補償款，根本不夠再次購買一套新房，以及之後的生活情境都無法想象，所以，為了保證平衡的生活，也是拒絕拆遷的。

但總的來說，不管被徵收人是否願意，徵收拆遷是目前全國發展的大趨勢，徵收拆遷不可避免。對此，被徵收人一味地抵抗是沒有用的。而是應該採用積極的態度去應對不合理、不合法徵收拆遷。在明律師提醒大家：面對強拆、偷拆等違法徵收，被徵收人需及時採取法律訴訟手段進行救濟，維護自己的合法利益。

您好，因為現在農村拆遷的時候賠償款比較低，而且這樣拆遷過以後去搞新房子的時候通常還要再自己拿出個幾十萬去裝修去補貼，一般來說農村的一個地域位置都是比較偏僻的，所以一個土地的利用價值並沒有什麼很高的一個價值，在拆遷時農村並不能拿到像城裡人那樣豐厚的一個補助。

沒經歷過拆遷的人羨慕拆遷戶，經歷過拆遷的人不想拆遷。都說拆遷會暴富，但為什麼農民朋友不想拆遷呢

不過在有的地方給的拆遷款有點勉強。不管是在農村重新蓋新房，還是進城買房。這筆拆遷款顯得就無比的小了。不過，有的地方就會產生暴發戶的現象。有些人也可能用這些用到合理的地方，而有的人則揮霍無度甚至還會返貧。

很多農村地區的人們除了外出打工的年輕人就是留守村莊的老人。而在家的老人也只能選擇種地。沒了土地人們的生活就沒了來源。而且有的地區農民文化偏低，年紀大一點的在城裡也不好生存。在老家至少還能種個地，養活自己。

在很多不需要花費的地方上卻花費很多。沒有正確來對待這筆錢。大家也知道手裡有錢了，就想錢生錢。而我在這裡給大家提醒一下。雖然拆遷款也是一筆不小的數目，但也謹慎花費。避免處理不當，到時候錢沒了又返貧。

其實很多老一輩的農民並不想拆遷搬走。祖祖輩輩紮根在這裡，也有了不一樣的感情。而且在農村的話，自己想種點菜或者下個地，都可以讓自己餓不著。如果遠離了農村，自己也沒有生活來源，可花銷每天都有。以後的日子又該怎麼過呢？

說到這裡，很多朋友就說了，有的人願意看到拆遷，而有的人則不願意看到拆遷。大家怎麼看呢？有沒有什麼想要說的呢？

在當今這個房價如天的時代，“拆遷”似乎是一個看起來可以讓人“迎娶白富美，走上人生巔峰”的最省力途徑。對於奔波在一二線城市中的人們來說，能有一個舒適的安身之處，是一件多麼幸福的事。做著月薪3000朝九晚五的工作，但是手握幾套回遷房，每年還可以出國遊的人們，也成了大家豔羨的物件。也有人時常幻想著，自己啥時候能有一個有幾套黃金地段的房子待拆遷的老爸。

但是，拆遷真的對於每個人來說，都是開心興奮的事嗎？答案是否定的。對於農民來說，他們就不願拆遷。那麼，農民為什麼不想拆遷呢？

第一，青袍白馬有何意，金谷銅駝非故鄉。現在我們國家的農村，年輕人多數出去打工，即便是沒有到大城市打工，也會在自己所在的村的鎮上打工或者做小生意，農村的老人居多數。對於“根文化”比較濃重的我們國家來說，尤其是在農村地區，人們尤其是老人們都有期望著落葉歸根。在自己生長了幾十年的土地上，住著自己一磚一瓦壘起來的房屋，吃著自己種植和養育的農作物。每天在自己的小院中種種菜，可以供給基本的生活。每逢集市，到鎮上趕個集也足夠添置新物。茶餘飯後，到小院裡納納涼，坐在村口的大榕樹下和村民們嘮嘮家常。這些，足夠讓村裡的人們安心的生活。

第二，現今農村建設好。中國現在的農村，已不再是幾十年前的草房、土路，很多農村，村民們已經自己建起二層小樓，主要街道上有硬化的水泥或者瀝青路。有的農村的路邊都設有固定的垃圾筒，人們的意識也有所提高，農村的環境也變得較好，人們生活舒適。

第三，農民得不到滿意的補償，拆遷後反而越來越窮。對於農村和城市的土地，在徵拆過程中，補償的方式差別還是很大的。對於農村的土地，因為距離城市較遠，因此價值相對來說低很多。因為補償的較少，有農民在拆遷後，得到的拆遷款也僅僅是能夠換來一個住處，有些甚至還需要自己再進行補貼才能擁有舒適的住處。與此同時，拆遷之後自己曾經的小院便沒有了，生活上的吃穿用度都需要夠買，這又是額外一筆開銷。因此，“越拆越窮”是真實存在的。

由此看來，對於老房子的深厚感情以及拆遷得不到較為滿意的賠償是農民不想拆遷的主要原因。

近幾年，很多人都不想拆遷了，而這種情況更多是在農村，也就是農民更不樂於拆遷。從原來的農民盼望拆遷，到現在的農民抗拒拆遷，大多數是因為拆遷補償不合理導致的，原來大多數拆遷，農民可以過上更好的生活，而下載有部分農村拆遷補償不合理，導致了農民不想拆遷，試想一下，如果拆遷生活還不如從前，那麼誰會去想拆遷呢？

但是我有一點像提醒大家：如果遇到拆遷，不要過度反感，不要害怕，更不要抗拒拆遷。如果拆遷方有違法行為，或給出的額補償不合理，農民完全可以透過法律途徑得到合理的拆遷補償。

拆遷，是“見好就收”還是“一釘到底”？

近些年，隨著城市化程序的加快，城市周邊的一些近郊已經逐漸成為開發的熱土，之前以種地為生的農民因為拆遷也都變成了市民。憑藉著拆遷妥妥的實現了人生財富夢想，住樓房，開轎車提前實現了財務自由。這些都是拆遷紅利受益者，也有一些拆遷戶沒有享受到城市開發熱潮帶來的紅利，還是一如既往的居住在之前低矮破舊的棚屋裡面。新聞當中經常出現的“最牛釘子戶”，“孤島”事件屢見不鮮。

北京朝陽區就有一個非常出名的釘子戶，2002年因市政道路拓寬需要，該住戶房屋需要拆遷，為了能多拿拆遷補償款，死守市政主幹道7年，被稱為“最牛釘子戶”。最後，因為頻繁引起車禍，被法院裁決進行強拆。按照每平方5000多塊估算，該住戶可以得到賠償款83萬元。但是他給出的條件是一套三居室外加250萬現金。拆遷公司多次找到他協商，但他表示一分都不能少。最終雙方也沒有達成一致，就這樣該住戶在這裡紮根了7年，而原本規劃的8車道，到他們家這裡硬生生被分成了兩條單行車道。每天早晚高峰時段，常有上百輛車堵在路上。最後法院判決強行拆除，賠償83萬元，外加兩套安置房。沸沸揚揚的最牛釘子戶事件終於塵埃落定。

城市開發的火熱進行催生了不止一個最牛釘子戶，記錄也在不斷的被重新整理。深圳最牛釘子戶開出了過億元的補償要求，而按照拆遷標準該住戶補償應為2000萬元左右，因為與自己要求差距太大而拒絕拆遷，在孤島堅守5年之久，2017年被相關部門強行拆除，事後據知情人士透漏，補償不超過1600萬元人民幣。顯而易見這是一樁丟西瓜撿芝麻的買賣，划算嗎？

2009年長春一棚戶區改造專案，一拆遷戶為了多要補償，在拆遷前將所在單元房屋全部買下與開發商要求高價補償，因為拆遷成本過高，最終開發商沒有與該住戶達成協議，開發商幾經波折多次修改專案規劃。十幾年過去了該單元房屋孤零零的矗立在一片新建小區邊緣，華燈初上萬家燈火，只有這一棟樓的顯得格外落寞，早知今日何必當初？本想趁著回遷發筆橫財，哪知道這回遇上了個硬茬，開發商的不屈不撓讓拆遷戶的美夢破碎。

...隨著法制的完善，拆遷行為也日臻完善。最初的拆遷潮興起的，一些別有用心之人趁機加蓋房屋，一夜之間出現大片違建現象屢見不鮮。由於最初制度的不完善，也能夠瞞天過海，這就讓後來拆遷戶看到了一條生財之道，一時間拆遷區域大興土木，違建房屋如雨後春筍般出現。這種畸形的拆遷經濟一旦遇上健全的制度頃刻間就會原形畢露，這也就出現了後來不斷見諸報端的天價拆遷，最牛釘子戶的新聞。 在這個問題上筆者認為，拆遷原本是一件利國利民的好事，那麼就要順勢而為——拿自己應該拿到的！拿屬於自己應得的！

.1、嚴格按照區域拆遷標準補償。拆遷是一件民生大事，相關部門要合理制定補償標準。筆者認為，如果是原地回遷應該讓回遷戶還在這片區域上有一套屬於自己能住的房屋！如果是貨幣補償，得讓回遷戶拿到這些錢依然能夠在這片區域內買到能夠居住的房屋！這應該是一個拆遷的補償的底線。

2、敝帚自珍，獅子大開口要不得。拆遷是改善民生，拆遷不是造富！別夢想著透過拆遷實現自己不切實際的財富夢想。拆遷是一個兩好嘎一好的事情，別人遞給你的橄欖枝要善意的對待，自己在內心衡量一下這東西的價值，結合下區域拆遷標準，讓政府的改善民生的政策能夠順利實施，讓自己幸福生活能夠得以實現這就足以！