以後的發展方向就是大多數農村戶口沒有農田，不過既然是農村戶口，宅基地還是按照法律規定，一戶一宅，只要你另立門戶了，確實有這個需求，可以經由村委會同意向鄉級人民政府申請，不過如果是違反計劃生育政策的超生子女，就想法去城市發展吧，買個房子住

有戶沒宅是自己已結婚及分戶的情況下達到宅基地政策要求的可以向村委會申請宅基地，待縣級國土部門稽核通過後，可以領導宅基地使用證。 但目前宅基地作為村集體建設用地的一種形式，本身存量限制，或者存量集體建設用地較少。在這種情況下雖然達到宅基地要求的，但申請到宅基地還是比較困難的。 那我們可以透過以下形式獲得宅基地用地。（1）購買同村人的房子，只要雙方簽訂房屋買賣合同，買了房子自動獲得宅基地使用權。（2）申請村集體依法回收的宅基地，雖然農戶有永久享受宅基地使用權，但政策規定宅基地不能閒置超過2年，如果農戶因房屋坍塌不修復的，或者申請到宅基地又不建房屋的村集體可以依法回收，這樣就可以向村集體申請宅基地了。申請宅基地需要隨時留意村委會相關資訊，避免錯失機會。。謝謝

大家好！我是老符。由於農村土地政策有變化，近年來很多滿足條件的農民，獲得土地還是較為困難。尤其是新生代的年輕人，雖然有農業戶口，卻很難分得承包地，或者申請到宅基地。

1、是農業戶口，但至今仍與父母同住，沒有結婚沒有分戶。這種有戶無宅完全合理，因為沒有達到申請宅基地要求。

2、是農業戶口，自己已成家，並且已經分戶。達到宅基地政策要求，可以想村委會申請宅基地，待縣級國土部門稽核通過後，可以領到宅基地使用證。

當然，不是每個農民都有好運氣，宅基地作為村集體建設用地的一種形式，本身有存量限制。有些村子發展較快，或者存量集體建設用地較少，在這樣情況下，雖然農民符合宅基地政策，但申請到宅基地還是比較困難的，因為可能是沒地可批了。

1、 購買同村其他農民的房子。只要買賣雙方同意，就可以簽訂房屋買賣合同，買了房子後農民自動獲得了宅基地的使用權。這樣的宅基地流轉方式，目前僅限同村的農民。

2、申請村集體依法收回的宅基地。雖然規定了農民享受宅基地永久的使用權，但這是有條件的，要求宅基地不能閒置超過2年。如果農民因房屋坍塌而不重修，或者申請到宅基地又不建房，有這樣的行為存在，村集體可以依法收回，這樣無宅基地的農民就可以向村集體申請這些宅基地。

除了正常途徑外，以上兩種方式獲得宅基地比較管用，但無宅基地的農民需要留意村委會相關動態，避免錯失機會。

我們再來了解一下房屋拆遷補償的計算標準。房屋拆遷補償費是房產的評估價格加上房屋裝修商定補償金額。拆遷補償差價是上述費用減掉被拆遷人獲得調換產權的評估價格。

在房屋補償政策中明確指出，當事人屬於戶口所在地的集體組織成員，比如農業戶口，都可以享受到當地的補償待遇，倘若當事人沒有房產是不能夠享受待遇的，房屋拆遷補償與戶口所在地是沒有關係的，只有房產證上登記的是本人的名字，房屋拆遷後當事人才可以獲得相應的補償。

有戶無宅這種情況在農村並不少見，可以在符合申請宅基地的條件下向村委會提出申請，透過一級級的上報經批准後，才可以擁有自己的宅基地。

1、農村的農田是承包責任制的，等到下次村裡重新發包的時候，你就能分到屬於自己的農田的。

2、有農村戶口僅是分得宅基地的條件之一，如果你符合宅基地的申請標準，首先要提出申請，符合條件的，村裡會根據實際情況來審批。

　　一，具備下列條件的，可以申請宅基地用地：

　　(一) 農村居民戶無宅基地的;

　　(二) 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準(267平方米)的;

　　(三) 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的;

　　(四) 原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。

　　二，有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：

　　(一) 買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的;

　　(二) 違反計劃生育超生的;

　　(三) 一戶一子(女)有一處宅基地的;

　　(四) 戶口已遷出的;

　　(五) 年齡未滿十八歲的;

　　(六)其它按規定不應安排宅基地用地的;

　　農村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規劃及規劃控制範圍內，每戶不得超過134平方米，其它範圍不超過167平方米。

想要獲得土地，一定符合相關政策，那麼，根據農村土地承包法規定，有一些土地是可以透過以下方式獲得的，如集體的機動地、 透過開墾等方式增加的土地、承包方自願交回的土地、透過土地流轉的辦法取得農業生產用地。這些是最主要的方法。

外來人口落戶，沒有宅基地的可以申請宅基地，還有客觀原因而需要搬遷的的人員是可以申請宅基地的。

具體程式是，你首先向村委會申請，經村委會確認無誤後向上級批准，然後再審批。

農村的宅基地和房屋是密切聯絡的。要想獲得房屋，也必須是符合一宅一戶的政策規定。然後，可以透過繼承法獲得房屋。雖然宅基地屬於集體，但房屋是個人財產，所以房屋是可以繼承的。但有一點需要注意的是，如果你是城市戶口，雖然可以繼承房子，但是你只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。

城市居民可以基於房屋所有權而繼續使用宅基地，但是不得進行翻建、改建、擴建等。因此，如果，你在城市落戶，老家房屋最好不要讓其倒塌，不然僅宅基地是不可以繼承的。

現如今，在農村存在著這麼一個問題，就是有一些人有農村的戶口，但是卻沒有農村的宅基地。因此很多的人都還擁擠在一起，那麼究竟怎麼樣在農村在能夠獲得宅基地呢？下面我們來說說

現在在農村宅基地確實不好找來，不單單這個還有農民的土地也是一個樣！雖然說有村裡面的戶口，確實沒有宅基地。按道理說農村有幾個男孩子就要有幾處宅基地，畢竟要成家立業，有所住處！

中國法律第六十二條規定農村一戶一宅，一般來說就是有一個戶口就可以擁有一處宅基地，但是由於近幾年農村房屋拆遷、政府政策變動、農村人口關係變化等原因，使一些地區的“戶宅關係”出現相應的變化，農村政策實行滯後，一些家庭的宅基地和戶口數量不對等。但是這也不是不可能不可不解決的，首先要有第一的程式。透過合理的途徑來申請宅基地。就是要去找村委會，進行申請。

另外國家規定法律還規定，符合一系列條件的農戶可以按照規定辦理宅基地申請審批手續，先將申請提交給村委會然後再向上一級一級上報，按照法定程式得到批准後便可以擁有自己的宅基地。

最終符合要求，透過合理的申請，這樣過不了多久你就會獲得一處宅基地！相比現在很多的農村人都處於這種狀態，家裡面缺少宅基地。沒有宅基地的不妨可以試試這樣的方式。對此小編認為對於那些農村一戶多宅的村委會應當給予收回，這樣才能體現到公平，給那些沒有宅基地的人更多機會！

很多農民將農產品直接運到農貿市場進行銷售，將農產品直接銷售給消費者。這就產生了農民+消費者的模式，這種模式是一種比較傳統的營銷模式，農產品的生產者和消費者直接進行交易，省去了很多中間的環節，從而可以避免中間商獲取任何的差價，可以讓消費者購買到價格更便宜的商品。

這種直接銷售的模式也存在著一定的缺點，農民除了要花大量的時間種植農產品之外，還需要投入更多的時間和精力去銷售農產品，有的時候還會出現供需不平衡的風險，因此當下很多的農民不會選擇直接銷售。

多層中間商銷售

農產品的生產者可以尋找中間商幫助自己銷售農產品，這就產生了農戶+批發商的模式，這種模式主要適用於農產品生產相對比較集中的地區。中間商可以從交易的過程中獲取比較高的利潤，有的時候中間商為了能夠獲得更高的利潤，會壓低農產品的收購價格，提高農產品的銷售價格，從而降低了農民的經濟收益。

由於農民不瞭解市場，不瞭解消費者真正的需求，又因為農產品有一定的時效性，因此，農民經常會尋找，中間商幫助自己銷售產品，一秒盲目進行銷售，導致自己經濟造成損失，增加生產的風險。

加工銷售

農民可以將農產品直接銷售給農產品加工企業，農產品加工企業在將農產品加工成商品進行銷售。這種銷售模式可以增加農產品的收益，農產品生產企業不會壓低農民的銷售價格，因此，農民也可以獲得比較高的收入。

發展社群團購

社群團購的火爆，也讓很多的農民看到了社群團購的商家。農民可以將自己所銷售的農產品，直接放在社群團購平臺進行銷售，透過預訂或者是拼購等方式，確定銷售的數量，讓農產品直接送到消費者的家中，減少了中間的環節，提升了產品的銷量，降低了農民銷售產品的風險

一、戶口在農村卻沒有宅基地怎麼辦？

如果是農村戶口在村裡沒有宅基地，想修建新房可以透過以下幾種方式獲取宅基地去建房。

1.從同一村集體的成員手上轉讓

中國的現有法律規定，如果轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地），而受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；在取得村集體組織的同意後，就可以進行轉讓，所以戶口在農村沒有宅基地的朋友，不妨看看同一集體內有沒有擁有兩處或以上宅基地的人需要轉讓的。

2.直接向集體經濟組織提出申請

如果因建房需要宅基地的村民，可以向所在集體提出申請，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；批准透過的可以在集體內閒置的宅基地上建造房屋；缺少宅基地的村莊可以考慮將農用地批為宅基地，但是一定要是在符合地方建設規劃的前提下才可以。在申請宅基地時要符合以下條件之一：

（1）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（2）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

（3）因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

二、戶口在農村卻沒有宅基地可以申請建房嗎？

戶口在村裡，但是卻沒有宅基地可以申請建房，但是首先得或者一塊可供建房的宅基地。對於宅基地的獲取，上面已有詳細說明，所以下面就主要講講在農村建房的相關情況。

1.農村建房要辦理好手續

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。在建房前，首先要想村集體或城管部門提出申請，在張榜公示15個工作日以上無異議的，即可報鄉鎮政府稽核，再報縣政府稽核；通過後相關人員會到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。在房屋建好後國土部門要進行實地審查，對符合要求的農戶會發放相關證書。

2.農村建房要找好建設團隊

現在房屋建設是要有專業的建築草圖，而且建造團隊要專業，相關的門窗、電路、下水道等的鋪設也要合理；在建房時計量不要涉及佔用公共道路，如果有，要提前處理好鄰里和村集體的廣西，避免出現糾紛。

另外現在在農村建房一定要注意面積和樓層，要符合當地的建設標準，避免出現被拆除或者交罰款的情況。

可以向村委申請宅基地要符合以下條件，以及三代以上同堂並且已有宅基地低於分戶標準的。

一、申請條件 具備以下條件之一的，可以申請宅基地 1、農村村民戶無宅基地。 2、農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的。 3、回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。 4、原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而無宅基地的。